Stockholm

Munkbrogatan 4, Gamla Stan

14 495 000 KR

3,5 Rok

142 Kvm

9 492 kr/mån

Våning 3

Fantastisk våning om 142 kvm högt upp i huset och på bästa adress i Gamla Stan. Unik med ett sällsynt läge i Stockholm med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden och Gamla Stan. Stora underbara sällskapsytor samt upp till 3-4 möjliga sovrum kan skapas. 4 franska balkonger in mot ljusgården. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Badrum och separat wc. Genomgående mycket gott skick. Stor gemensam takterrass med pool. Hiss finns i fastigheten. Måste verkligen upplevas på plats! Välkommen hem.

Beskrivning

Interiör

Mycket trevliga sällskapsutrymmen med stort vardagsrum om ca 42 kvm samt kök och matsal i anslutning till vardagsrummet. Underbar utsikt över Riddarfjärden och Södermalm. Kök från Ballingslöv med diskmaskin, dubbla kylar/frysar, stor spis, bänkskiva i svart granit samt gott om förvaring. 4 franska balkonger in mot ljusgården.

Upp till 4 möjliga sovrum. För närvarande 2 sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng, men ytterligare 2 sovrum kan skapas. En del av det stora vardagsrummet kan göras om till ett sovrum och det större av de befintliga sovrummen kan delas av till 2 mindre sovrum, se alternativ planlösning.

Stort badrum i anslutning till sovrummen. I badrummet finns badkar, wc, gott om förvaringsmöjligheter samt golvvärme. Separat wc i anslutning till hallen.

Gott om förvaring med flertalet garderober. Stort förråd med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Utrymmet kan förslagsvis även användas som kontor eller mindre "rum". Hall med säkerhetsdörr samt garderober och plats för avhängning. Genomgående vackra stengolv med vattenburen golvvärme i samtliga rum samt genomgående infällda spotlights.

Förening

Brf Icarus 9 är en väldigt lågt belånad äkta förening i Gamla Stan. Föreningen består av 22 stycken bostadsrätter samt 1 stycken lokal som ger goda intäkter till föreningen. Gemensamma utrymmen är takterrass med pool, loungemöbler, grill etc samt cykel- och barnvagsnförråd.

Nyckeltal för föreningen:
Lån/m² bostadsrättsyta 1059 kr
Långfristiga skulder 1 843 000 kr
Klientmedel hos SBC 222 000 kr

Fastigheten totalrenoverades 2009, därav inga större renoveringar är planerade inom några år. 

Nettoskuld

Indirekt nettoskuldsättning: bostadsrättens indirekta nettoskuldsättningen har ej varit möjlig att räkna fram eftersom de uppgifter som behövs ej tillhandahållits av föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. 

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 10 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Munkbrogatan 4

  • Postnummer

    111 27

  • Rum

    3,5 rum och kök

  • Byggnadsår

    1957 / 2009

  • Kommentar

    2009 ombyggnadsår

  • Balkong

    Gemensam takterrass

  • Lägenhetsnummer

    15

  • Lägenhetsnummer LMV

    1302

  • Våning

    3

  • Hiss

    Ja

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Fjärrvärme

  • Avgift

    9 492 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme, vatten & bredband

  • Andelstal, ägande

    0.0541000%

  • Andelstal, förening

    5.40946%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Förening

  • Förening

    Brf Icarus 9

  • Org.nr

    769609-9642

Storlek

  • Boarea

    142 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

sön 29/1, 14:00 - 14:45

Välkommen på visning

tis 31/1, 17:45 - 18:30

Välkommen på visning

4cede657-bd7f-4e72-8017-bd31dc4fa17a
9ebb3365-7c61-466f-b5fc-df5cb7569aa4
1bd27ad7-a448-452d-8c49-1f840c1d1988
ad5454d6-ad34-4783-9ea5-dd2a1f0a01d8
c1a77941-9144-4e22-a5d0-2250dc013768

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

2 PLANRITNINGAR

planskiss

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow