Stockholm
Clas Horns väg 11C, Ekerö
3 995 000 KR
4 Rok
95 Kvm
7 192 kr/mån
Våning nb av 4
På ett av Ekerös mest centrala lägen finner man denna mycket ljusa hörnlägenhet med en stor solig balkong. Bostaden är välplanerad med generösa och ljusa sovrum, mycket förvaringsmöjligheter samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkongen, som ligger i söderläge, har sol under mesta delen av dagen och då den är inglasad kan man njuta av den under både varmare och kallare årstider.
Närområdet är grönskande och naturnära med båthamnar, badklippor samt vackra strövområden samtidigt som man har närbutiker och kommunikationer i direkt anslutning. Vid fastigheten finns parkeringsplatser som tillhör föreningen och man välkomnar +55 som boende i föreningen.
INTERIÖR
Bostaden är en hörnlägenhet med ett flertal fönsterpartier som släpper in mycket ljus och har ett trevligt och insynsskyddat läge i fastigheten. När man stiger in i bostaden ger den ett varmt intryck då hallen är rymlig, väggarna i lägenheten har en harmonisk vit färgsättning och golven är en klassisk ekstavsparkett.
Hallen har en hatthylla för avhängning av ytterkläder samt ett garderobsparti som erbjuder god förvaring.
Från hallen har man access till två sovrum varav ett är master bedroom och har en väl tilltagen klädkammare. Det mindre rummet har plats för en säng, skrivbord samt garderob. Båda rummen är rymliga med stora fönsterpartier, är lättmöblerade och har plats för ytterligare förvaring vid behov.
Det luftiga vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning och härifrån har man utgång till balkongen som har bästa solläge. Balkongen är inglasad och kan därför användas under både varmare och kallare årstider och man får plats med ett matbord, en mindre loungegrupp och vackra blommor och prydnadsträd.
Det finns ytterligare ett sovrum som man når via vardagsrummet och här får man plats med en säng och det finns ett garderobsparti med skjutdörrar.
Vardagsrummet har två fönsterpartier som släpper in generöst med ljus och i rummet får man plats med en soffgrupp där man kan njuta av sociala tillställningar.
Köket har stilrena vita fronter och vitvaror med rostfri front för ett klassiskt intryck. Köket erbjuder god förvaring i de många skåpspartierna och det finns dubbel kyl och frys, ugn, micro, spishäll och diskmaskin. Det får plats ett större matbord i köket och här kan man duka upp med långbord för hela familjen vid högtider.
Badrummet är helkaklat i stilrent vitt kakel och mörkgrått klinker och har en dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns en praktisk arbetsbänk ovanpå tvättmaskin och torktumlare och överskåp för förvaring. Gäst-WC når man från hallen och även den har samma stilrena färgsättning som badrummet.
Sammantaget är detta en mycket välplanerad, ljus och social bostad där både familj och vänner kan bjudas in. Direkt närhet till både centrum och service, naturstråk, badvikar och kommunikationer.
FÖRENINGEN
Brf Klas Horn är en äkta förening som äger marken. Föreningen är ett 55+ boende med 41 bostadsrätter och uppfört 2018. Inga planerade avgiftsförändringar och inga planerade renoveringar, avstämt med styrelsen 2026-04-21.
Mycket trevlig innergård med sittgrupp och det finns gemensamhetslokal och övernattningsrum om 250 kr/mån som kan hyras.
FÖRRÅD:
Till alla lägenheter finns ett källarförråd.
AVGIFT:
Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Varmvatten debiteras kvartalsvis med 40 kr/kubik plus moms. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Trippelplay tillkommer.
PARKERING:
13 garageplatser (800 kr/mån), 13 carportar (600 kr/mån) och 15 uteplatser (450 kr/mån). Fyra laddplatser finns i carport. Kö till carport, i övrigt ingen kö. Det finns även tre gästparkeringar på gården.
BREDBAND & TV
Bredband, kabel-TV och IP-telefoni för 220 kr/mån via Telia Trippelplay.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT:
Överlåtelseavgift om 2,5 % och pantsättkningsavgift om 1 % av prisbasbelopp.
INDIREKT NETTOSKULDSÄTTNING : 1 083 582 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
OMRÅDET
Läget är exceptionellt bra med närhet till Ekerö Centrum som ligger några minuters promenadväg bort.
I centrum finns en matbutik, restauranger, bank, bageri, Systembolaget samt Apoteket samt olika butiker. Det finns även service såsom vårdcentral samt flertalet skolor och förskolor.
I närområdet finns ett flertal naturområden, badplatser, motionsspår, golfbanor, slalombacke och en idrottsplats med bland annat simhall, ishall och padelbanor. Vid Jungfrusund finns även en större båtklubb samt trevliga restauranger som lever upp sommartid.
Ett mycket vackert strövområde är Drottningholms slott som tornar upp sig vid vattenbrynet, erbjuder ståtliga promenader året runt och här finns ett café där man kan inta en lättare måltid,
Det finns yttersta goda kommunikationsmöjligheter i området det går buss till bland annat Brommaplan där man når tunnelbanans gröna linje. Man kan även cykla på cykelbana till Brommaplan och mellan Ekerö Centrum och Stockholms city går en pendelbåt, linje 89. Det finns en bilfärja som går mellanEkerö (vid Jungfrusunds marina) och Slagsta (i Botkyrka kommun).
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Clas Horns väg 11C
-
Postnummer
178 33
-
Rum
4 rum och kök
-
Lägenhetsnummer
91001
-
Lägenhetsnummer LMV
1001
-
Våning
nb av 4
-
Hiss
Ja
-
Avgift
7 192 kr/mån
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play
-
Andelstal, ägande
2.90348%
-
Andelstal, förening
2,90657%
-
Pantsättningsavgift
592 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1480 kr
Förening
-
Förening
Brf Klas Horn
-
Org.nr
769633-5863
Storlek
-
Boarea
95 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
tis 28/4 18.00 - 18.30
Visningsanmälan krävs!
sön 3/5 12.00 - 12.30
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
