Stockholm
Östgötagatan 25, 4 tr, Södermalm – Mosebacke
5 595 000 KR
2.5 Rok
45 Kvm
2 234 kr/mån
Våning 4
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Fantastisk och mycket välplanerad 2,5:a med attraktivt läge högt upp i söderläge i attraktiva Brf Grand Mosebacke.
Projektet Grand Mosebacke inspirerades av Grand Hotel och består av 45 bostäder. Låga avgifter och juridisk person kan godkännas (f n är kvoten dock uppfylld). Generösa regler kring andrahandsuthyrning.
Byggnaden är ursprungligen från 1881 men 2020 stod helt nya bostäder klara i byggnaden.
Mycket attraktivt läge på Södermalm med närhet till Mosebacke och många mysiga kvareter med trevliga restauranger, caféer och butiker.
Interiör
En stilfull och välplanerad bostad med en förtjusande belägenhet högt upp i syd/öst läge. Trivsamma vardagsrummet är i öppen social anslutning med köket som erbjuder gott om plats för både matplats och soffa samt övrig möblering. Köket är fullt utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, kyl och frys, vakuumlåda av rostfritt stål, ugn och mikrovågsugn från Gaggenau. Invid vardagsrummet finns två rymliga utrymmen man tar sig in genom fina skjutbara glasväggar, dessa erbjuder en imponerande garderobsvägg och rymmer en dubbelsäng. Man kan med fördel använda dessa utrymmen som arbetsrum, gästrum eller till och med en rymlig walk-in-closet.
Det generöst tilltagna helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, kombimaskin, golvvärme och infällda spotlights för att skapa en atmosfär av lyx och komfort. Italiensk design präglar hela bostaden med kök, garderober och badrumsinredning från Arclinea, armaturer från Flos, bänkskivor i Carrara-marmor samt sandsten från Petra Antiqua.
I köket finns en komplett uppsättning av vitvaror från Gaggenau, vilket garanterar högsta kvalitet och funktionalitet. För ytterligare information om materialval hänvisas till bifogat dokument "rumsbeskrivning", där varje detalj av bostadens stil och design är noggrant redovisad för att ge en tydlig inblick i dess exklusiva karaktär och höga standard.
Interiör extra
Interiör – Kvalitet och komfort
Grand Mosebacke är ett unikt konceptboende mitt på Södermalm. Här möter klassisk arkitektur, moderna bostäder med högsta komfort och kvalitet, där de exklusiva tillvalen redan är gjorda. För en boendeupplevelse och nyproduktion sällan skådad i Stockholm.
Italiensk design går som en röd tråd i bostäderna med kök, garderober och badrumsinredning från Arclinea, armaturer från Flos, bänkskivor i Carrara-marmor, samt sandsten från Petra Antiqua.
Varje yta är maximerad med efterfrågade funktioner för att svara på den moderna människans behov. Alla kök har fullskalig vitvaru-uppställning från Gaggenau och badrummen har inbyggd tvätt- och torktumlare från Smeg samt att förvaringen är maximerad i storlek och funktion i förhållande till ytan.
Den interiöra basen i bostäderna består av enstavigt, vitvaxat plankgolv, ljusgråa väggar och en vacker midnattsblå nyans i kök och garderober samt stora glaspartier från golv upp till 2,1 meter. I de mindre lägenheterna (Junior suites) finns stilrena skjutdörrspartier i smide och glas som skapar ett sovrum i rummet.
Känslan av komfort förstärks av vattenburen golvvärme och att det är förberett för elmanövrerade gardiner som skapar ett behagligt inomhusklimat, samt digitalt lås till ytterdörren vilket gör att du aldrig behöver oroa dig över att tappa bort dina nycklar.
Sammantaget ger detta bostäderna en elegant, modern och sober känsla som gör vardagen enkel och lustfylld. Bostäderna är uppdelade i sex kategorier, Junior suite, Superior suite, Deluxe suite, Grand suite, Duplex suite och Penthouse.
I trapphuset ligger stilren Carrara-marmor för att sömlöst knyta ihop boendeupplevelsen som i Grand Mosebacke sträcker sig långt utanför bostäderna. En fin detalj i trapphuset är även att alla bostadsnummer vid entrédörrarna är upplysta.
Projektet
Nu skapas ett nytt stycke bostadshistoria på Östgötagatan 25 invid Mosebacke. 45 exklusiva bostäder inspirerade av ett Grand hotel mitt på Södermalm. Mosebacke på Södermalm har sedan 1700-talet varit Stockholms centrum för nöjen och underhållning och en plats som ofta skildrats i litteraturens och konstens värld. På Östgötagatan 25 vid Mosebacke byggdes år 1881 Sveriges äldsta bevarade gymnastikhall. Arkitekten Per Emanuel Werning skapade en kraftfull gavelarkitektur med tung fronton och rusticerande sockel. 2003 eldhärjades platsen och till slut fanns endast dom unika gavelfasaderna. Juridisk person har möjlighet att förvärva. F n är kvoten dock uppfylld.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2023-12-12.
Gym
För medlemmar i föreningen får man förmånligt pris för medlemskapet på gymmet i fastigheten. Ett medlemskap kostar 1 499 kr/månad om man signar 12 månader alternativt 1 699 kr/månad om man vill ha löpande medlemskap med en månads uppsägningstid.
I fastigheten finns ett gym med kallbad. Se https://www.grandmosebackesmartclub.se/
Välkommen att uppleva ett boende i första klass.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 660 871 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Material
Grand Mosebacke är en helt ny byggnad med moderna attribut som präglas av vackra material i interiör och exteriör. Exteriören domineras av de kraftfulla gavlarna som restaurerats helt utifrån originalritningar. Insidan präglas av ytor som är maximerade med efterfrågade moderna attribut som skapar en lustfylld och bekväm tillvaro.
Som boende i Grand Mosebacke får du leva med material och attribut som andra drömmer om. Komfort och kvalitet går som en röd tråd i de exklusiva tillval som ingår.
Samtliga lägenheter har följande tillval som ingår till ett samlat värde av ca 25 000kr/kvm:
(Penthouse har separat extra specifikation, se rumsbeskrivning)
• Italienska kök från Arclinea
• Italienska garderober från Arclinea
• Italienska badrumsinredningar från Arclinea
• Italienska handtag från Olivari
• Italienska vitvaror från SMEG i badrum
• Italienska armaturer från Flos
• Italiensk Carrara-marmor i gemensamt utrymme och kök.
• Italienska sandstenar i badrum från Petra Antiqua
• Tyska köksvitvaror från Gaggenau
• Tyska blandare från Dornbracht
• Danska fönster från Velfac samt gavelfönster av Restover kulturglas
• Säkerhetsklass 3 ytterdörr
• Höghastighetsfiber
• Vattenburen golvvärme
• Förberett för elmanövrerade gardinskenor
• Digitalt lås från Yale doorman
• Glas- och smidesdörrar
• Generösa glasytor för bästa ljusinsläpp
• Plankgolv vitvaxad ek från Småländska Rappgo
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Östgötagatan 25, 4 tr
-
Postnummer
116 25
-
Rum
2.5 rum och kök
-
Byggnadsår
2020
-
Balkong
Fransk balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer
1409
-
Våning
4
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Avgift
2 234 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
1.77556%
-
Andelstal, förening
1.95022%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1313 kr
Förening
-
Förening
Brf Grand Mosebacke
-
Org.nr
769638-0752
Storlek
-
Boarea
45 Kvm
Budgivning:
Budgivning pågår.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
