Smedjebacken
Malingsbo Gåsmossen 1, Malingsbo Kloten
1 950 000 KR
5 Rok
120 Kvm Boarea
4520 Kvm Tomtarea
Ja men titta här är det ju... - Ert nya grönskande och prunkande paradis i södra Dalarna! Just nu erbjuds en helt unik möjlighet att få ta över denna underbara och mycket välskötta enskilt belägna fastighet om hela 4.520 kvm i natursköna Malingsbo Kloten. Detta är en fastighet utöver det vanliga, med verklig gårdskänsla & omgiven av vykortsvackra omgivningar med spännande historia och orörd natur att upptäcka. En plats och ett boende för sinnesro. Vill man ta ett uppfriskande naturbad kan man göra det i Hedströmmen endast 250 meter härifrån. Gåsmossen som fastigheten heter består av totalt 5 byggnader & växthus som snart kan vara Din förverkligade bostadsdröm! Huvudbyggnaden är på 120 kvm BOA ursprungligen från 1920 som varsamt byggts till och renoverats på smakfullt vis. I en av komplementbyggnaderna har nuvarande ägare inrett och bedrivit en välskött antik & kuriosabutik samt caféverksamhet. Denna byggnad är på cirka 90 kvm. Fastighetens nya ägare kan antingen ta över och driva vidare i samma spår eller förädla denna byggnad efter egna intressen. Kanske en kreativ & inspirerande konstateljé? Utöver dessa byggnader finns en mysig gäststuga, jordkällare, och förrådsbyggnader.
Den storslagna omgivande trädgården med mängder av blomstrande perenner, kulturväxter, fruktträd & bärbuskar bäddar in alltsammans på ett magiskt sätt som för associationerna till, såväl Carl Larssons målningar som Astrid Lindgrens sagovärld! Denna plats måste verkligen upplevas. Ett boende att älska. Varmt välkomna på visning!
Interiör
Huvudbyggnad anno 1920 om 120 kvm med många bevarade originaldetaljer, bestående av totalt 5 rum och kök samt badrum med bastu. Därtill gott om inbyggd förvaring och smarta lösningar som. skapar en harmoni mellan det praktiska och det hemtrevliga.
Huvudbyggnad entréplan:
Hall
Välkomnande hall med gammaldags känsla och plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås trapphuset upp mot övre plan samt att man vidare på entréplanet kommer till det stora hemtrevliga köket.
Kök
Stort härligt "bondkök" som utgör husets hjärta. Här blandas gamla inslag med modern köksutrustning på ett smakfullt vis. Härlig braskamin som sprakar mysigt och ger härlig värme. Rejäl köksinredning med många bra arbetsytor. Diskmaskin. Se stora spröjsade fönstren ger ett underbart dagsljus som flödar in. Stor öppen yta som medger social samvaro och middagar även för det stora sällskapet. Ljus trevlig färgsättning på golv, väggar & tak genomgående i bostaden.
Vardagsrum
Trevligt avskilt privat vardagsrum med plats för soffgrupp/fåtöljer och TV-möbler, Här man man vila ut efter dagens äventyr framför en bra film. Vacker färgsättning i ljusa toner även här.
Allrum
I fil intill vardagsrummet finns ett vackert allrum med gott om ljusinsläpp från de stora spröjsade fönstren. Här finns plats för läsfåtöljer, bokhyllor och en härlig matplats för festligare tillfällen, Från detta rum finns en glasad fönsterdörr som leder ut på den stora öppna altanen. Härlig braskamin i detta rum skapar värme mys och harmoni.
Sovrum
Lugnt och skyddat längst in i denna del av huset ligger ett av bostadens rejäla sovrum. Här finns plats för dubbelsäng & nattduksbord och avhängning. Hela ena hela väggen utgörs av en rymlig skjutgarderob som kan förvara mängder av kläder.
WC/ Badrum
På detta plan finns även ett stort och vackert, lite annorlunda utformat badrum. Här finns gott om plats för möblering, stor kommod med handfat, dusch, torkskåp och en härlig bastu. Stort fönsterparti.
Övre Plan:
Allrum
Här på övre plan finns 2 stycken rum. Dels detta allrum som kan användas för såväl samvaro, eller som arbetsrum, eller Ateljé. Brutet tak och synliga bjälkar. Kattvindarana här uppe har använts till att skapa dels förvaring, och dels mysiga sovplatser. Här uppe finns en fin norsk järnkamin från Morsø som ger god värme. Vackert trägolv.
Sovrum
Här finns huset största sovrum. Ett rofyllt "master bedroom" under takåsarna med. Lugn harmonisk färgsättning här inne med plats för dubbelsäng, och all annan önskvärd sovrumsmöblering och förvaringsmöbler. Vackert trägolv.
Gäststuga:
Intill huvudbyggnaden finns en timrad mysig och romantiskt inredd gäststuga. Denna kan perfekt nyttjas för flertalet besökande gäster. Gott om plats för bäddar. Stort härligt fönster med vid utsikt mot naturscenerier. Under gäststugan finns en mycket väl fungerande jordkällare.
"Café & Butiksbyggnad"
I en av fastighetens väl underhållna sidobyggnader har nuvarande ägare bedrivit viss café & butiksverksamhet. Denna byggnad innehåller idag dels ett stort härligt öppet rum som används som butikslokal idag, gott om ljusinsläpp och bra takhöjd. Rummet intill detta rymmer cafédel med serverings/ bardisk och plats för många sittplatser. I nsta del va denna byggnaden finns ett välordnat beredningskök, godkänt för denna typ av verksamhet. Två spisar med ugn , gott om förvaring separata kyl & frysskåp och goda arbetsytor, separat diskrum. Här inne finns även tvättmaskin. Övre plan på denna byggnad är en stor öppen yta med full takhöjd, perfekt som. till exempel ateljé. Denna byggnad är cirka 90 kvm.
Oavsett om du som nyägare vill fortsätta denna verksamhet eller inte så har denna byggnaden en enorm utvecklingspotential!
Fastighet
Stor och härlig fastighet med påtaglig gårdskänsla. På den hela 4.520 mvm stora Tomten finns hela 5 byggader som utgörs av 1 bostadshus på 120 kvm, en gäststuga med jordkällare, en komplementsbyggnad med butiks & cafélokaler och godkänt kök, samt en större förråds & garage-byggnad samt en mindre förrådsbyggnad. Därtill ett stort växthus.
Byggnaderna ligger runt en vacker gårdsplan och hela fastigheten har en uppväxt mycket välskött trädgård med mängder av växter och träd. Även en vedeldad badtunna finns i en lummig del av trädgården. Många fina uteplatser och fantastiskt solläge hela dagen. Fastigheten är mycket välskött och ligger fritt och enskilt helt utan insyn med Malingsbo Klotens fantastiska natur omkring sig. Närhet till ädelfiske, Malingsbo herrgård samt Malingbo Camping. Närmaste möjlighet till bad finns i Hedströmmen endast 250 meter från fastigheten. Välkommen hem!
Senaste väsentliga renoveringar/underhåll/förbättringar:
Utbyggnad 28 kvm 2015
Nytt tak hus lertegel 2018
Utbyggnad farstukvist 2018
Tilläggsisolering av kök samt ny eldragning 2017
Nytt kök 2017
Spis, Micro, induktionshäll, diskmaskin 2017
VV-beredare hus samt ny rördragning 2017
Badtunna 2017
Växthus 2019
Altan 2020
Diskmaskin café 2021
Bastubygge och nymålning av badrummet 2021
Nytt tak café betongpannor 2021
Solpaneler 2023
Ny vattenpump 2024
Löpande med underhållsmålning av fasader och fönster.
Område
Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Du kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar. Stora möjligheter till ädelfiske!
Naturområdet Malingsbo-Kloten är med sina 50 000 hektar det största skyddade området i landet utanför fjällen.
Hedströmmen rinner genom området och har i alla tider varit viktig för de människor som har bott och verkat i området. Längs med ån finns lämningarna efter flera hyttor och smedjor. I Håltjärnsbäcken finns en av länets få förekomster av flodpärlmussla och här finns också öring. Det är en garanti för att flodpärlmusslan ska kunna leva kvar i bäcken, eftersom musslans larver lever en del av sitt liv på öringens gälar. Här och på flera andra platser i området finns även flodkräfta.
Det är enkelt att ta sig till omkringliggande tätorter Såsom Skinnskatteberg, Söderbärke, smedjebacken eller Fagersta för butiker och service.
Vill man ta sig till andra orter med bil för mer shopping eller andra aktiviteter så ligger detta boende mycket strategiskt till så man snabbt smidigt kan ta sig dit. Exempel:
Fagersta: ca 35 km
Norberg: ca 47 km
Avesta: ca 65 km
Ludvika: ca 35 km
Västerås: ca 80 km
Stockholm: ca 180 km
Örebro: ca 100 km
Borlänge: ca 75 km
Säfsen: ca 100 km
Sälen: ca 240 km
Ett boende här på Gåsmossen, ger dig verkligen ett rofyllt livsstilsboende, med livskvalitet, fullt ut!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Malingsbo Gåsmossen 1
-
Postnummer
777 93
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
1920
-
Kommentar
Tillbyggnad 2015
-
Fönster
2-glas
-
Eldstad
Braskaminer 3 st
-
Besiktigad
Nej
-
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
-
Uppvärming
Direkt el /ved
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor / plåt
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betongsten
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Torpargrund
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
640 000
-
Taxeringsvärde tomt
170 000
-
Taxeringsvärde totalt
810 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1949
-
Taxeringskod
220
-
37
-
Fastighetsavgift
6 075
-
Pantbrev, antal
6
-
Pantbrev, summa
637 500
Energi
-
Energistatus
Beställd
-
Energiklass
Storlek
-
Boarea
120 Kvm
-
Tomtarea
4 520 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
ons 9/9 0.00 - 0.00
FÖRHANDSVISNING! Visningsanmälan krävs, Kontakta mäklaren.
lör 12/9 14.00 - 15.00
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
