Sandviken
Klövergatan 3
BUD
7 Rok
275 Kvm Boarea
756 Kvm Tomtarea
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Ett hem utöver det vanliga! Välkommen till ett exklusivt och stilrent hem i tre plan, där modern elegans möter genomtänkt funktion och generösa sociala ytor. Här erbjuds ett stort master bedroom, flera sovrum, ett smakfullt kök och luftiga sällskapsytor med direkt access till en stor altan.
Det nedre planet bjuder på en egen värld av avkoppling och umgänge med sovrum och walk-in closet, ölrum, vinkällare, biorum samt en härlig relaxavdelning med bastu. Till huset hör även garage och gott om praktiska ytor.
Ett komplett och exklusivt hem för dig som uppskattar stil, komfort och det lilla extra - med plats för både vardagsliv och minnesvärda stunder. Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Ett exklusivt och stilrent hem i tre genomtänkta plan, där moderna materialval, generösa sällskapsytor och en harmonisk planlösning skapar en trivsam helhet. Huset präglas av en elegant, tidlös interiör med väl avvägda detaljer och stora sociala ytor för både vardag och umgänge.
Entréplan
Redan i den välkomnande hallen möts man av husets genomgående känsla av kvalitet och stil. Här finns rymligt med plats för förvaring och en naturlig koppling till hemmets övriga delar.
På entréplanet finns två rofyllda sovrum samt ett smakfullt och modernt badrum. Husets hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet och det stilrena köket, där kök och sällskapsytor samspelar på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Från de sociala ytorna nås den stora altanen, som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och umgänge. Till entréplanet hör även ett garage med praktisk anslutning till huset.
Övre plan
Högst upp i huset väntar en privat och rofylld master bedroom-avdelning. Det stora sovrummet erbjuder generösa ytor och en exklusiv atmosfär, med gott om plats för en större säng, sittgrupp och ytterligare möblering. Den översta våningen blir en lugn reträtt från hemmets mer sociala delar och ger en påtaglig känsla av avskildhet och hotellsvit.
Nedre plan
Det nedre planet är utformat för avkoppling, umgänge och vardagslyx. Här finns ytterligare ett rymligt sovrum med en generös walk-in closet, perfekt för den som önskar en mer privat sovrumsdel. För den sociala samvaron finns ett elegant ölrumm med en mer ombonad och avslappnad karaktär, samt en separat vinrum som ger hemmet en exklusiv touch och erbjuder en perfekt miljö för att förvara och njuta av vin.
Här finns även ett påkostat biorum som skapar den rätta biokänslan för filmkvällar och underhållning. Praktiska ytor i form av förråd och tvättstuga kompletterar planet.
Som avslutning finns en generös relaxavdelning med bastu, en privat plats för återhämtning och avkoppling efter en lång dag. Tillsammans gör hemmets nedre plan att huset erbjuder något utöver det vanliga, med en perfekt kombination av funktion, komfort och exklusivitet.
Med tre välplanerade våningsplan erbjuder huset en ovanligt komplett kombination av representativa sällskapsytor, privata sovrum och exklusiva rekreationsutrymmen. Den stilrena interiören, de generösa ytorna och de genomtänkta funktionerna skapar ett hem med tydlig premiumkänsla, lika lämpat för stora sociala tillställningar som för lugna kvällar och avkoppling i den egna privata miljön.
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Klövergatan 3
-
Postnummer
811 62
-
Rum
7 rum och kök
-
Byggnadsår
1966
-
Fönster
3-glas isoler
-
Byggnadstyp
1,5-plans villa med källare
-
Uppvärming
Luft/luftvärmepump samt 2 st kaminer
-
Energiventilation
Självdrag samt våtrumsfläktar
-
Fasad
Puts
-
Tak
Betongpannor
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Träreglar
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
-
Grund
Källare
-
Taxeringsvärde fastighet
1 461 000
-
Taxeringsvärde tomt
478 000
-
Taxeringsvärde totalt
1 939 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1966
-
Taxeringskod
220
-
31
-
Fastighetsavgift
10 425
-
Pantbrev, antal
14
-
Pantbrev, summa
2 553 000
Storlek
-
Boarea
275 Kvm
-
Kommentar
Fastigheten har en boarea om 135 kvm samt biarea om 140 kvm
-
Tomtarea
756 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
