Botkyrka
Ribacken 12, Ribacken / Vårsta / Grödinge
1 395 000 KR
33 Kvm Boarea
17 Kvm Biarea
300 Kvm Tomtarea
Äntligen på marknaden! Populära stugområdet Ribackens kanske allra bästa läge!
Endast ca 40 minuter från Stockholm City med naturen som närmsta granne.
Detta välskötta smultronställe med läcker hörntomt och huvudbyggnad om cirka 40 kvm (33kvm boarea plus 17 kvm biarea i fastighetsregistret) är mycket praktisk och tilltalande. Planlösningen är synnerligen tilltalande med 2 r.o.k, stora ljusinsläpp & lantliga materialval med "chabby chick-känsla". Här finns plats och möjlighet för vila, mys, friluftsliv, rekreation och sann livskvalitet året runt. Underbar braskamin i vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter och fristående stuga med förråd. Härliga uteplatser! Med perfekt avstånd till stan med bara en kort bilresa från centrala Stockholm är detta en rofylld oas där livskvalitet, återhämtning och närhet till naturen står i fokus – något som blir allt mer sällsynt i framtidens vardag. Här kan du varva ner under stillsamma skogspromenader eller njuta av det enkla livet i den charmiga och lummiga japanska trädgården. Måste ses. Varmt välkomna på visning!!
Interiör
Redan då man öppnar ytterdörren till denna mysiga stuga möts man av lantlig charm och värme i atmosfären och materialvalen. Första rummet som utgör hall och matrumsdel var tidigare en indragen altandel men som på senare år har isolerats & glasats och därigenom integrerats i huset på ett mycket smakfullt sätt. Vidare in i huset fortsätter samma fina stil & känsla med rum för såväl social samvaro samt privata delar och praktiska utrymmen. Härligt vardagsrum och funktionellt sovrum. Ovan diskbänken i köket sitter ett vackert handgjort kakel. Tvättrum med Separett-toa. Fint unikt handgjort handfat i keramik. Här finns plats för vila, mys, friluftsliv, rekreation och sann livskvalitet – året runt. Goda förvaringsmöjligheter finns i såväl huvudbyggnaden som förrådsbyggnaden på tomten. Den byggnaden kan enkelt modifieras till en fin gäststuga. I områdets servicebyggnader finns tillgång till färskvatten, WC & dusch året om.
Huvudbyggnaden är ca 40 kvm (33 kvm boarea enligt fastighetsregistret + ca 7 kvm inbyggd altan som idag används som matdel) samt ca 10 kvm förrådsutrymmen.
Fastigheten
Välkommen till ert nya fritidsparadis på Ribacken i natursköna Malmsjö/Grödinge!
Trädgården är en grön oas med flera vackra rum och en harmonisk blandning av stil och funktion. Här möts du av en rogivande japansk inspirerad del med dekorativt grus, bambu, japansk blodlönn och mjukt vajande prydnadsgräs – en perfekt plats för stillhet och återhämtning.
Den engelska delen av trädgården bjuder på klassisk charm med blommande rosor och välformad buxbom och en spegel av murgröna som skapar en tidlös och romantisk känsla.
I den mysiga loungehörnan kan man njuta av svalkande skugga under dagens varmaste timmar och av härlig kvällssol framåt kvällen. Den inglasade verandan förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
För den odlingsintresserade finns ett rikt utbud av egna bär och frukter – äppelträd, svarta vinbär, rabarber, amerikanska blåbär, jordgubbar, björnbär och havtorn. Trädgården ramas dessutom in av två fantastiska Himalayabjörkar som ger både karaktär och ett vackert skiftande ljusspel.
Fastigheten om 300 kvm är belägen på en av de bästa tomterna i Ribackens populära stugområde – ett område känt för sin goda sammanhållning, gemensamma service och gemensamma aktiviteter. Läget är både centralt och fritt, vilket skapar en perfekt kombination av närhet och avskildhet.
Sommarvatten från det kommunala nätet finns, och som boende har du tillgång till stugområdets gemensamma servicebyggnader med bland annat vattentoaletter och duschar året runt.
Området
Området kring Ribacken bjuder på storslagen natur med djupa skogar rika på både svamp och bär, perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Grödinge stoltserar med hela 11 naturreservat, där du hittar välskötta vandringsleder, vackra sjöar och flera fina badplatser. Endast cirka 300 meter från stugan ligger den närmaste badplatsen vid Malmsjön. Området är även fullt av trevliga promenadstråk för både korta och längre utflykter.
På bara fem minuters bilväg når du Vårsta Centrum, där det finns matbutik, restauranger och en blomsteraffär. För ett bredare serviceutbud tar du dig enkelt till Tumba Centrum, där du hittar allt som behövs för vardagen.
Från Ribackens stugby är det ungefär 20 minuters promenad till närmaste busshållplats. Därifrån går buss 783 till Vårsta Centrum, Södertälje Centrum och Nynäshamn. I Vårsta byter du smidigt till buss mot Tumba, där pendeltåget tar dig till Stockholm C på cirka 40 minuter.
Med bil tar du dig till stugan från Stockholm på ungefär 30 minuter, och till Södertälje på bara 10–15 minuter, perfekt för både helgutflykter och spontana vardagsbesök.
Välkommen till Ribacken!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Ribacken 12
-
Postnummer
147 91
-
Byggnadsår
1989
-
Kommunalt vatten
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
-
Taxeringsvärde fastighet
495 000
-
Taxeringsvärde tomt
500 000
-
Taxeringsvärde totalt
995 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1989
-
Taxeringskod
220
-
17
-
Fastighetsavgift
7 463
-
Pantbrev, antal
2
-
Pantbrev, summa
670 695
Storlek
-
Boarea
33 Kvm
-
Biarea
17 Kvm
-
Tomtarea
300 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
tis 19/5 18.00 - 18.30
Visningsanmälan krävs
lör 23/5 15.00 - 15.30
Välkommen på visning!
sön 24/5 15.00 - 15.30
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
