Stockholm
Dartanjangs gata 68, Annedal
4 995 000 KR
5 Rok
108 Kvm
6 917 kr/mån
Välkommen till en rymlig och välplanerad 5 rok om 108 kvm som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här möts du av generösa sällskapsytor, ett stort och ljust kök med full maskinell utrustning samt tre rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för både familjeliv och arbete hemifrån.
Bostaden har två badrum som förenklar vardagen, varav ett med dusch och ett större badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. De sociala ytorna kompletteras av en härlig balkong samt en stor uteplats som ger gott om plats för umgänge, avkoppling och sommarens alla måltider utomhus.
Ett hem som kombinerar komfort, funktion och rymd på bästa sätt, idealiskt för dig som söker ett modernt och lättskött boende med det lilla extra. Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad om 5 rum och kök, fördelad på generösa 108 kvm, ett hem som erbjuder både funktionalitet och en inbjudande atmosfär för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Här möts du av öppna, luftiga ytor och ett fint ljusflöde som tillsammans skapar en trivsam och harmonisk boendemiljö.
Det stora, ljusa köket utgör hemmets självklara hjärta. Här finns gott om arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och full maskinell utrustning som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Köket erbjuder dessutom plats för en rejäl matgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för både familjemiddagar och trevliga sammankomster med vänner.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong på ena sidan samt bostadens uteplats på andra sidan, dessa fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Balkongen erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen och är inglasad. Uteplatsen erbjuder gott om utrymme för utemöbler, grill och odling, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge och avkoppling under sommarhalvåret.
Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng eller annan önskad möblering. Rummen lämpar sig lika väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov, vilket gör bostaden flexibel för olika livssituationer.
Här finns två badrum som bidrar till en bekväm vardag. Det ena är stilrent och helkaklat med dusch, medan det större badrummet erbjuder badkar samt egen tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, en praktisk lösning som underlättar vardagens bestyr och höjer komforten i hemmet.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Chateau Mattis är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 77 bostäder, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen är tomträttshavare av marken - nuvarande avtal som löper till och med 30 september 2030. Föreningen erbjuder garage i huset med totalt 51 platser, varav några är utrustade för elbil. Det finns även MC platser.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen, med en minsta ägarandel om 10%.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2018 - Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage
2018 - Installation av 14 laddplatser i garaget
2021 - Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021 - Byte till LED-belysning i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen
2021 - Stamspolning
2022 - Byte av el- och vattenmätare
2022 - Underhåll av portfasader
2023 - OVK
2024 - Borttagning och behandling av alger på yttre fasader
2026 - Stamspolning i samtliga lägenheter
Planerade renoveringar
Underhåll följer en löpande underhållningsplan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har soprum med källsortering, cykelrum och en trevlig innergård där det finns planteringar och en lekplats, vilket skapar en trivsam och grön miljö för både stora och små. Här finns gott om plats för avkoppling och social samvaro.
Föreningslokal
Föreningen har en trevlig lokal på våning 13, som går att hyra av medlemmar för 500 kr/tillfälle.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telia Tripleplay - 1000/1000 Mbit/s.
Parkering
Föreningen har 51 stycken garageplatser samt några platser som är anpassade för elbil. Det finns även 3 st MC-platser. Beräknad kötid ca 1,5-2 år
Kostnad för garageplats samt elbilsplats
- Vanlig garageplats 950 kr/månad
- Garageplats med el 1 550 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats 475 kr/månad
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2026-04-17.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2025 samt kontrollerat med styrelsen den 2026-04-17. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Annedal är en modern stadsdel i Bromma, precis vid gränsen till Sundbyberg, med över 2 500 bostäder. Området började bebyggas 2011 och erbjuder idag skolor, förskolor samt ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, gym och andra bekvämligheter.
Kommunikationerna är goda med bussar från Mariehällstorget och flygbussar till Arlanda, samt planerad tvärbanestation som kommer att förbättra tillgängligheten ytterligare.
I området finns flera grönområden och parker, bland annat Annedalsparken med lekplats, fotbollsplan och vintertid skridskobana, samt Lönnebergaparken med stora ytor, cykelpark och hundrastgård.
På gångavstånd ligger Bromma Blocks med ett stort utbud av butiker och service, och bara cirka en kilometer bort finns Sundbyberg med stadsliv, restauranger och mycket goda kommunikationer.
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-butik med paketutlämning, och i området finns flera närbutiker som Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal Närlivs.
Här finns också ett brett restaurangutbud, från sushi på MGL Sushi till hamburgare på Brödernas och indisk mat på Miss Goa. Vid torget står även foodtrucks under både vardagar och helger med varierande utbud som churros, rätter från Urban Deli och Kolgrillsbilen. I området finns dessutom skönhets- och massagesalonger samt solarium.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Dartanjangs gata 68
-
Postnummer
168 70
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
2011
-
Fönster
3-glas
-
Balkong
Inglasad balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Telia
-
Lägenhetsnummer
41101
-
Lägenhetsnummer LMV
1101
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FTX
-
Avgift
6 917 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg
-
Ingår ej i avgiften
Kostnad för varmvatten. Föreningen har enhetsmätning av el därav betalar bostadsrättsinnehavaren enbart för den förbrukade elen
-
Andelstal, ägande
0,015562%
-
Andelstal, förening
0,015562%
-
Pantsättningsavgift
592 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1480 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
101 kWh/m² och år
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2020-10-16
Förening
-
Förening
Brf Chateau Mattis
-
Org.nr
769618-5904
Storlek
-
Boarea
108 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 10/5 15.15 - 16.00
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
