Botkyrka
Ribacken 77, Ribacken / Vårsta / Grödinge
1 095 000 KR
2 Rok
33 Kvm Boarea
300 Kvm Tomtarea
Välkommen till Ribacken 77. Bara en kort bilresa från centrala Stockholm hittar du denna rofyllda oas där livskvalitet, återhämtning och närhet till naturen står i fokus – något som blir allt mer sällsynt i framtidens vardag. Här kan du varva ner under stillsamma skogspromenader eller njuta av det enkla livet i den charmiga och lättskötta trädgården.
Huset har ett av de bästa lägena i populära och idylliska Ribackens stugby. Tomten är en hörntomt och ligger mot skogen och är lummig och grön med en trädgård som erbjuder buskar, blommor och annan växtlighet.
Detta smultronställe har en underbar, lättskött tomt med en huvudbyggnad om 33 kvm med 7 kvm inglasat uterum samt en gäststuga på ca 10 kvm plus en separat förrådsdel.
Härligt vardagsrum och funktionellt sovrum. Kök med sommarvatten. Här finns plats för vila, mys, friluftsliv, rekreation och sann livskvalitet – året runt. Goda förvaringsmöjligheter finns i förrådsbyggnaden i anslutning till gästhuset.
Endast ca 40 minuter från centrala Stockholm med naturen som närmsta granne.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Trevlig huvudbyggnad med tillhörande gäststuga. Här bor du i ett av områdets mest attraktiva och charmiga lägen, med nära anslutning till två vackra allmänningar som skapar en känsla av lantlighet utanför tomtgränsen.
Mycket rymlig, ljus och öppen sällskapsyta med gott om plats för all önskvärd möblering.
Stort sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng, garderober och ytterligare förvaring. Ett rejält fönster släpper in behagligt ljus och förstärker rummets lugna känsla.
Praktiskt kök utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt gott om förvaring.
Generöst toalett/tvättrum med förbränningstoalett, handfat.
Köket har sommarvatten, men färskvatten året runt finns i det närliggande servicehuset där tillgång till WC & dusch även finns.
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
Inglasat uterum med plats för matbord.
Gäststuga
Intill huvudbyggnaden ligger en gäststuga på 10 kvm, perfekt för gäster eller som ett extrarum. Separat förrådsdel om 4 kvm finns i anslutning med separat ingång. Allt som finns i förrådet med verktyg, gräsklippare mm ingår i köpet.
Byggnaderna har genomgående ett visst uppfräschningsbehov.
Fastighet
Välkommen till ert nya fritidsparadis på Ribacken i natursköna Malmsjö/Grödinge!
Fastigheten om 300 kvm är belägen på en av de bästa tomterna i Ribackens populära stugområde – ett område känt för sin goda sammanhållning, gemensamma service och gemensamma aktiviteter. Läget är både centralt och fritt, vilket skapar en perfekt kombination av närhet och avskildhet.
Bostaden är väl omhändertagen med genomgående 2-glas och bra isolering, vilket gör den användbar året om.
Tomten är en uppvuxen trädgårdstomt mot allmänning och närhet till skogsparti. Tomten har växtlighet som skapar en lugn och privat känsla. Här finns träd blommande rabatter, buskar och möjlighet till egna odlingar och sol hela dagen.
På tomten finns även en mycket smakfullt utformad sidobyggnad som idag fungerar som en gäststuga.
Sommarvatten från det kommunala nätet är indraget till fastigheten, och som boende har du tillgång till stugområdets gemensamma servicebyggnader med bland annat vattentoaletter och duschar året runt.
Området
Området kring Ribacken bjuder på storslagen natur med djupa skogar rika på både svamp och bär, perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Grödinge stoltserar med hela 11 naturreservat, där du hittar välskötta vandringsleder, vackra sjöar och flera fina badplatser. Endast cirka 900 meter från stugan ligger den närmaste badplatsen vid Malmsjön. Området är även fullt av trevliga promenadstråk för både korta och längre utflykter.
På bara fem minuters bilväg når du Vårsta Centrum, där det finns matbutik, restauranger, bibliotek, blomsteraffär samt veterinärmottagning och skola/förskola mm. För ett bredare serviceutbud tar du dig enkelt till Tumba Centrum, där du hittar allt som behövs för vardagen. Närhet även till golfbana samt till Klockargårdens populära våffelstuga.
Från Ribackens stugby är det ungefär 20 minuters promenad till närmaste busshållplats. Därifrån går buss 783 till Vårsta Centrum, Södertälje Centrum och Nynäshamn. I Vårsta byter du smidigt till buss mot Tumba, där pendeltåget tar dig till Stockholm C på cirka 40 minuter.
Med bil tar du dig till stugan från Stockholm på ungefär 30 minuter, och till Södertälje på bara 10–15 minuter, perfekt för både helgutflykter och spontana vardagsbesök.
Välkommen till Ribacken!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Ribacken 77
-
Postnummer
147 91
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1989
-
Kommunalt vatten
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
-
Taxeringsvärde fastighet
326 000
-
Taxeringsvärde tomt
500 000
-
Taxeringsvärde totalt
826 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1989
-
Taxeringskod
220
-
12
-
Fastighetsavgift
6 195
-
Pantbrev, antal
1
-
Pantbrev, summa
58 696
Driftkostnader
-
El
500 kr/mån
-
Samfällighet
583 kr/mån
-
Försäkring
88 kr/mån
-
Övrigt
113 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1283 kr/mån
-
Kommentar
Övrigt gäller vägförening.
Storlek
-
Boarea
33 Kvm
-
Tomtarea
300 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
mån 20/4 17.30 - 18.00
Förhandsvisning! Visningsanmälan krävs.
sön 26/4 15.30 - 16.00
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
