Stockholm
Östgötagatan 25, 3tr, Mosebacke / Södermalm
8 500 000 KR
2 Rok
60 Kvm
2 991 kr/mån
Våning 3
JURIDISK PERSON KAN GODKÄNNAS!
Unik chans att förvärva en mycket smakfull lägenhet i det eftertraktade projektet Grand Mosebacke. Här erbjuds möjlighet för juridisk person att köpa, samt generösa regler för andrahandsuthyrning. Bostaden har en låg månadsavgift och huset inrymmer både restaurang och gym, vilket gör vardagen extra bekväm. Fastigheten, uppförd år 1881, har ett oslagbart läge intill Mosebacke torg - ett område känt för sin charm, kultur och närhet till stadens puls. Detta är ett boende i absolut toppklass som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade bostad.
Trivsamma vardagsrummet är i öppen social anslutning med köket som erbjuder gott om plats för både matplats och soffa samt övrig möblering. Köket är fullt utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, kyl och frys, vakuumlåda av rostfritt stål, ugn och mikrovågsugn. I köket finns en komplett uppsättning av vitvaror från Gaggenau, vilket garanterar högsta kvalitet och funktionalitet.
Invid vardagsrummet finns ett mysigt och rymliga sovrum man tar sig in genom fina skjutbara glasväggar. Sovrummet gott om plats för en stor dubbelsäng och en imponerande garderobsvägg som optimerar förvaringen.
Det generöst tilltagna helkaklade badrummet är utrustat med WC, dusch, kombimaskin, golvvärme och infällda spotlights för att skapa en atmosfär av lyx och komfort. Italiensk design präglar hela bostaden med kök, garderober och badrumsinredning från Arclinea, armaturer från Flos, bänkskivor i Carrara-marmor samt sandsten från Petra Antiqua.
Interiör - extra
Interiör – Kvalitet och komfort
Grand Mosebacke är ett unikt konceptboende mitt på Södermalm. Här möter klassisk arkitektur, moderna bostäder med högsta komfort och kvalitet, där de exklusiva tillvalen redan är gjorda. För en boendeupplevelse och nyproduktion sällan skådad i Stockholm.
Italiensk design går som en röd tråd i bostäderna med kök, garderober och badrumsinredning från Arclinea, armaturer från Flos, bänkskivor i Carrara-marmor, samt sandsten från Petra Antiqua.
Varje yta är maximerad med efterfrågade funktioner för att svara på den moderna människans behov. Alla kök har fullskalig vitvaru-uppställning från Gaggenau och badrummen har inbyggd tvätt- och torktumlare från Smeg samt att förvaringen är maximerad i storlek och funktion i förhållande till ytan.
Den interiöra basen i bostäderna består av enstavigt, vitvaxat plankgolv, ljusgråa väggar och en vacker midnattsblå nyans i kök och garderober samt stora glaspartier från golv upp till 2,1 meter. I de mindre lägenheterna (Junior suites) finns stilrena skjutdörrspartier i smide och glas som skapar ett sovrum i rummet.
Känslan av komfort förstärks av vattenburen golvvärme och att det är förberett för elmanövrerade gardiner som skapar ett behagligt inomhusklimat, samt digitalt lås till ytterdörren vilket gör att du aldrig behöver oroa dig över att tappa bort dina nycklar.
Sammantaget ger detta bostäderna en elegant, modern och sober känsla som gör vardagen enkel och lustfylld. Bostäderna är uppdelade i sex kategorier, Junior suite, Superior suite, Deluxe suite, Grand suite, Duplex suite och Penthouse.
I trapphuset ligger stilren Carrara-marmor för att sömlöst knyta ihop boendeupplevelsen som i Grand Mosebacke sträcker sig långt utanför bostäderna. En fin detalj i trapphuset är även att alla bostadsnummer vid entrédörrarna är upplysta.
Material
Grand Mosebacke är en helt ny byggnad med moderna attribut som präglas av vackra material i interiör och exteriör. Exteriören domineras av de kraftfulla gavlarna som restaurerats helt utifrån originalritningar. Insidan präglas av ytor som är maximerade med efterfrågade moderna attribut som skapar en lustfylld och bekväm tillvaro.
Som boende i Grand Mosebacke får du leva med material och attribut som andra drömmer om. Komfort och kvalitet går som en röd tråd i de exklusiva tillval som ingår.
Samtliga lägenheter har följande tillval som ingår till ett samlat värde av ca 25 000 kr/kvm
• Italienska kök från Arclinea
• Italienska garderober från Arclinea
• Italienska badrumsinredningar från Arclinea
• Italienska handtag från Olivari
• Italienska vitvaror från SMEG i badrum
• Italienska armaturer från Flos
• Italiensk Carrara-marmor i gemensamt utrymme och kök.
• Italienska sandstenar i badrum från Petra Antiqua
• Tyska köksvitvaror från Gaggenau
• Tyska blandare från Dornbracht
• Danska fönster från Velfac samt gavelfönster av Restover kulturglas
• Säkerhetsklass 3 ytterdörr
• Höghastighetsfiber
• Vattenburen golvvärme
• Förberett för elmanövrerade gardinskenor
• Digitalt lås från Yale doorman
• Glas- och smidesdörrar
• Generösa glasytor för bästa ljusinsläpp
• Plankgolv vitvaxad ek från Småländska Rappgo
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Grand Mosebacke är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 45 bostäder, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen är tomträttshavare av marken. Huset ligger på Östgötagatan 25, ett stenkast från Mosebacke, och inrymmer även restaurang samt tränings- och spaanläggning.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig medlemslounge där man kan slappa en stund, eller sitta och jobba om man vill - endast medlemmar har tillgång till denna lugna yta. Föreningen har även ett välutrustat gym med omklädningsrum och relax - i relaxen finner man kallbad, varmbad och bastu.
Planerade underhåll
Ventilationsarbeten kommer att genomföras under november och december månad.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-10-28.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-10-28. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 847 048 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Område & kommunikation
Grand Mosebacke ligger i hjärtat av Södermalm – ett av Stockholms mest eftertraktade och levande områden. Här möts stadspuls, kulturhistoria och charmiga kullerstensgator med vidsträckta vyer över Stockholms inlopp. Området kring Mosebacke torg är känt för sin unika atmosfär, där klassiska byggnader blandas med moderna inslag, restauranger, teatrar och små butiker med personlig karaktär.
I närområdet finns ikoniska platser som Södra Teatern, Mosebacketerrassen och Katarinaberget, där man kan njuta av både kultur, nöje och en av stadens bästa utsikter. Bara en kort promenad bort ligger Götgatan och Medborgarplatsen, med ett brett utbud av shopping, caféer, gym och service. Samtidigt erbjuder kvarteren runt Grand Mosebacke en lugn och genuin småstadskänsla mitt i city - med grönskande innergårdar, närhet till Tantolunden och vackra promenadstråk längs vattnet vid Slussen och Stadsgården.
Kommunikationerna kring Grand Mosebacke är utmärkta och gör det enkelt att ta sig till och från området, oavsett om man föredrar kollektivtrafik, cykel eller att promenera. På bara några minuter når man Slussen, en av Stockholms största knutpunkter, där både den röda och gröna tunnelbanelinjen möts och ger snabb förbindelse till såväl innerstaden som förorterna. Från Slussen avgår dessutom flera busslinjer som täcker hela Södermalm och sträcker sig vidare mot Nacka, Lidingö och södra Stockholm, vilket gör det smidigt att resa i alla riktningar.
För den som uppskattar ett mer naturnära eller avkopplande sätt att resa finns även pendelbåtarna vid Slussen, som erbjuder en vacker färdväg över vattnet mot bland annat Djurgården och Nacka strand. Området är dessutom mycket promenad- och cykelvänligt, med väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt till fots eller med cykel. På bara några minuter når man både Gamla stan, Medborgarplatsen och andra delar av Södermalm.
Tack vare närheten till Slussen och det centrala läget på Södermalm har Grand Mosebacke en kommunikation som är både mångsidig och pålitlig - en perfekt balans mellan stadens puls och enkel tillgänglighet till allt som Stockholm har att erbjuda.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Östgötagatan 25, 3tr
-
Postnummer
116 25
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1881
-
Kommentar
Ombyggnadsår 2020/21
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer LMV
1308
-
Våning
3
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FTX
-
Avgift
2 991 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme och vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
2.41338%
-
Andelstal, förening
2,61106%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
72kWh/m²ochår
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2023-08-23
Förening
-
Förening
Brf Grand Mosebacke
-
Org.nr
769638-0752
Storlek
-
Boarea
60 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
tors 6/11 17.00 - 17.45
Förhandsvisning, varmt välkomna!
sön 9/11 11.00 - 11.45
Varmt välkomna på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
