Sigtuna

Myntvägen 23 A, Sigtuna / Munkholmen

5 600 000 KR

5 Rok

157 Kvm

4 400 kr/mån

Accepterat pris 5.600.000kr. Kontakta ansvarig mäklare för privat visning. Välkommen till natursköna och familjevänliga Munkholmen i Sigtuna, knappt 40 minuter från såväl Stockholm som Uppsala! Här bor du i ett nybyggt och högkvalitativt bostadsrättsparhus på två plan med närhet till naturen och Mälarens strandkant med möjlighet till bad- och båtplatser. Denna rymliga två-våningsbostad har allt en familj kan önska sig. Fyra sovrum, två badrum, tvättstuga, garage & underbar uteplats/trädgård med uppbyggd altan med lyxig jacuzzi. Njut under de många soltimmarna på altanen, eller spela boll på gräsmattan. Måste upplevas på plats, varmt välkommen hem!

Beskrivning

Förening

Allmänt om föreningen
BRF Munkholmens Strandängar är en äkta och stabil bostadsrättsförening i Sigtuna, Munkholmen som äger 6 fastigheter med 30st bostadsrättslägenheter varav 22st parhus och 8st studiohus på adresserna Myntvägen 9-25. Föreningen bildades år 2015 och äger marken. 

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. 

Planerat underhåll 
Inga renoveringar är planerade i närtid.

Parkering
I anslutning till huset finns ett garage. Det finns också många gästparkeringar i området.

Övrigt
Lekplats för barn i närheten av bostaden. Nära till strand och bryggor för bad och lek.

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020 samt kontroll med styrelsen den 2022-04-27. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Interiör

Nedre plan

Entré
På framsidan av huset har du en härlig altan där det finns gott om plats för loungemöbler. Det första du slås av vid hallen när du stiger in i bostaden är de stora fönstren ut mot innergården. Hallen har stilrena gråa klinkers och väggar är ljusmålade. Gott med förvaring i den stora garderoben. Ytterdörren är modern med kodlås och trådlös uppkoppling. Hela bostaden har även vattenburen golvvärme. 

Badrum 1 / WC 
Badrummet på nedre plan är utrustat med WC och dusch med glasvägg. Vitt kakel på väggarna samt grått klinker på golvet. Handdukstork och modern frånluftsvärmepump av märket Nibe inköpt 2021.

Sovrum 1
På nedre plan finner du 1 av de 4 sovrummen som finns i bostaden. Detta sovrum kan med fördel användas både som gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv av ek och inbyggda garderober ger dig den komfort du behöver med bra förvaringsmöjligheter i sovrummet. 

Kök 
Köket kommer från svenska Hantverksdesign, de har eget snickeri i Dalarna av hög kvalitét. Vitvaror från Miele och gott om förvaring. Köket är i öppet socialt planlösning med vardagsrummet, där det finns bra med plats för en matgrupp och köksö. Ljusa köksluckor och mörkgrå bänkskiva, likaså på köksön med barstolar. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn och spishäll samt fläkt ovan. Ljusmålade väggar samt parkettgolv av ek. 

Vardagsrum 1
Vardagsrummet har en inbjudande karaktär tack vare den öppna planlösningen mot köket och de stora fönstren ut mot härliga uteplatsen. Här får du gott om ljusinsläpp. Ljusmålade väggar samt parkettgolv av ek. Från vardagsrummet kan du ta dig ut till den stora och gröna uteplatsen. Soltimmarna är många och här kan du avnjuta solen tillsammans med härligt sällskap. 

Övre plan

Hall / Vardagsrum 2
På övre plan nås du av ett sällskapsrum/vardagsrum med högt i tak ca 3,50m till nock och här finns det även en härlig fransk balkong. Hallen och resten av de tre sovrummen på övre plan är i parkett av ek samt ljusmålade väggar.

Badrum 2 / WC / Tvättstuga 
Badrummet på övre plan är rymligt med badkar, handdukstork, tvättmaskin (2021) och torktumlare från Miele. Fina gråa klinkers på golvet och kaklade väggar i vitt ger en stilren känsla i hela badrummet. Fantastiskt bra ljusinsläpp genom det stora fönstret som finns.

Sovrum 2
Master bedroom med gott om plats för en stor säng, bra förvaring i form av stora inbyggda garderober och fantastiskt ljusinsläpp via det stora fönstret som finns. Ljusmålade väggar och parkettgolv av ek. 

Sovrum 3 
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och bra förvaring. Härligt ljusinsläpp via fönstret och högt i tak ca 3,90m till nock. Detta sovrum kan exempelvis användas som ett barnrum eller ett gästrum. Ljusmålade väggar samt parkettgolv av ek. 

Sovrum 4 
Trevligt sovrum med bra förvaring, även här har du inbyggda garderober och fönster mot två väderstreck. Ljusmålade väggar samt parkettgolv av ek och högt i tak ca 3,90m till nock.

Övrigt

Utfört underhåll i bostaden/tomten
Ny bänkskiva i betong till köksö 2019
Ny jacuzzi i slutet av 2020
Ny tvättmaskin i slutet av 2020
Ny frånluftsvärmepump i slutet av 2020
Uppvuxen häck planterad som insynsskydd

Garage
I anslutning till huset finns ett garage med fjärrstyrd port och ytterligare parkeringsmöjlighet finns på uppfarten.

Förråd utomhus
I anslutning till huset finns ett förråd som används för förvaring av stolsdynor och trädgårdsredskap. 

Altan/trätrall
Bostaden har en härlig trätrall/altan runt huset. Finns också en uppbyggd altan på tomten i soligt hörnläge. Exklusiv jacuzzi från 2020 och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Jacuzzi
På altanen finns exklusiv jacuzzi från 2020.

Byggnadsbeskrivning/konstruktion
Stomme: Trä
Bjälklag: Platta på mark
Fasad: Trä
Yttertak: Papp

Område

Allmänt om området
Munkholmen tillhör en av de mest populära platserna i Sigtuna med sin närhet till naturen, samtidigt som du bara är några minuter ifrån Sigtuna stad där du har tillgång till restauranger, caféer, shopping, banker och mycket mer utöver det redan nämnda. 

Det finns flertalet förskolor i Sigtuna där de närmaste är Munkebo förskola och Ur och Skur Videknopparna där man är ute i den vackra naturen varje dag samt gör regelbundet utflykter till främjartorpet Embarsboda i Rävsta. För de äldre barnen finns grundskolorna S:ta Gertruds skola upp till årskurs 6, S:t Pers skola och Väringaskolan. Högstadierna heter S:t Olofs skola och Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket. Det finns även fyra gymnasieskolor i Arlanda-gymnasiet, Märsta Praktiska Gymnasium, Sveriges Ridgymnasium och riksinternatet Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.

Det finns gott om sportaktiviteter i Sigtuna för de aktiva. Det nyrenoverade Fritidscenter är ett populärt badhus. I Prästängshallen kan du spela basket, innebandy, tennis och handboll. En judolokal finns även tillgänglig. I samma område hittar du Midgårdsvallen där du har både naturgräs och konstgräsplan. För den golfintresserade finns en utmärkt 18-hålsbana hos "Sigtuna Golfklubb" som blev årets golfklubb 2015.

Kommunikation
Från Munkholmen kan du med buss ta dig smidigt till Sigtuna stad och Märsta pendeltågsstation där du sedan kan ta dig vidare till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För den bilburna tar du dig enkelt ut på E4 via väg 263 där du sedan tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 40 minuter. 

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Myntvägen 23 A

  • Postnummer

    193 40

  • Rum

    5 rum och kök

  • Byggnadsår

    2016

  • Fönster

    3-glasfönster

  • Balkong

    Terrass

  • Tv/internet

    Fiber indraget via Sigtuna Stadsnät

  • Lägenhetsnummer

    00023

  • Byggnadstyp

    2 plans parhus

  • Uppvärming

    Värmepump

  • Energiventilation

    Mekanisk frånluft

  • Avgift

    4 400 kr/mån

  • Andelstal, ägande

    4.00360%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Förening

  • Förening

    BRF Munkholmens Strandängar

  • Org.nr

    769630-4554

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    4

  • Värme

    692 kr/mån

  • El

    692 kr/mån

  • Vatten/Avlopp

    350 kr/mån

  • Renhållning

    117 kr/mån

  • Försäkring

    318 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    2168 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    157 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

Kontakta mäklaren för visning.

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

2 PLANRITNINGAR

Myntvägen 23A entre

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

top arrow