Stockholm

Katarina Bangata 79, 2 tr, Södermalm

BUD

2 Rok

58 Kvm

480 kr/mån

Våning 3 av 8

Kommande på marknaden. *FRI ANDRAHANDSUTHYRNING ACCEPTERAS - MYCKET LÅG AVGIFT - GARAGE I HUSET* Nyproducerad och toppmodern tvåa med genomgående hög standard från 2020 med mycket låg avgift om endast 480 kr i månaden. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med goda ytor för umgänge och samvaro. Välplanerat kök i en stilsäker interiör med full maskinell utrustning. Rymligt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och en matgrupp. Stort sovrum med gott om förvaring med stora inbyggda garderober i grått. Fint ljusinsläpp och rymlig med plats för en stor dubbelsäng. Helkaklat och påkostat badrum försett med dusch och bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Till sist en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i garderober. För extern förvaring finns nyttjanderätt till ett förråd på våning ett. För medlemmarna finns en innergård, cykelförvaring och en takterrass med en fantastik utsikt över Stockholm.

Beskrivning

Interiören

Entré
Välkomnande stor hall med bra förvaringsmöjligheter tack vare den stora inbyggda garderoben. Finns även rymligt med plats att hänga av sig sina ytterkläder på klädstången invid garderoben. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar samt fint trägolv. 

Badrum
Stort och modernt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasväggar, stort handfat med stor kommod som tillför bra förvaring samt en stor rektangulär spegel ovan. Marmormönstrat kakel i grått på väggar samt matchande marmormönstrat grått klinker på golvet. 

Kök / Vardagsrum
Stilrent och modernt kök i öppen social planlösning tillsammans med vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor. Ljusgråa köksluckor samt vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll samt fläkt ovan. Väldigt fint ljusinsläpp genom stora fönster som finns längst med väggen. Här finns det rymligt med plats för en stor soffgrupp samt en matgrupp.

Sovrum
Stort trevligt sovrum med bra förvaring, stora inbyggda garderober i grått. Det finns rymligt med plats för en stor dubbelsäng. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret och harmonisk utsikt mot grönskan. 

Föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Vintertullstorget 1 är en bostadsrättsförening på Södermalm och äger marken. Föreningen har 77 st bostadsrättslägenheter. I föreningen finns även 1 st hyreslokal om ca och 923 m² som ger mycket goda intäkter. Fastigheten byggdes år 1990 men totalombyggdes till bostäder år 2020. Huset består av 10 plan innefattande sju bostadsplan, ett källarplan, ett butiksplan och ett takplan. 

Andrahandsuthyrning
Fri andrahandsuthyrning accepteras (ej air-bnb och minsta uthyrningsperiod är 6 månader).

Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.

Juridisk person
Juridisk person accepteras ej som köpare av föreningen. 

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm med nyttjanderätt.

Genomförda renoveringar
Fastigheten byggdes år 1990 och byggdes om till bostäder år 2020 med totalrenovering. Därav inga genomförda renoveringar då fastigheten är relativt nybyggd.

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget. 

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig takterrass, innergård samt cykelförvaring för medlemmar att nyttja.

Kabel-TV och bredband
Föreningen har kabel-TV samt bredband via leverantören OwnIT. 

Parkering
Det finns 27 st egna parkeringsplatser i garaget att erbjuda för uthyrning. Pris för en parkeringsplats är 1 920kr/mån, f.n kö.

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-09-07. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Området / Kommunikation

Allmänt om området
Här bor man i idylliska kvarter på Södermalm vid Vita Bergen med närhet till Blecktornsparken och till färjan som trafikeras mot Hammarby Sjöstad och Nybrokajen. Lugnt och ostört, men ändå nära Söders puls. Bara 700 meter upp till pittoreska Nytorget. I hörnet Ljusterögatan / Katarina Bangata ligger spännande Orionteatern. Coop, gym och viss torghandel finns vid Vintertullstorget. Fina promenad- och joggingstråk längs Hammarby Kanal och Årstaviken.

Kommunikationer
Nära till färjan mot Hammarby Sjöstad där även Nybrokajen trafikeras. Goda busskommunikationer med ett flertal busslinjer i närheten, bland annat 57:an, 76:an och 3:an. Byggstart för nya tunnelbanelinjen påbörjades år 2019, till Vintertullstorget med beräknad byggtid på ca 7–8 år. Närmaste tunnelbana idag är Skanstull.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Katarina Bangata 79, 2 tr

  • Postnummer

    116 42

  • Rum

    2 rum och kök

  • Byggnadsår

    1990/2020

  • Kommentar

    Fastigheten byggdes år 1990 och totalombyggdes till bostäder år 2020

  • Balkong

    Gemensam takterrass

  • Förråd

    Källarförråd

  • Tv/internet

    OwnIT

  • Lägenhetsnummer LMV

    1204

  • Våning

    3 av 8

  • Hiss

    Ja

  • Uppvärming

    Fjärrvärme

  • Avgift

    480 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme & vatten

  • Ingår ej i avgiften

    Obligatorisk avgift om 199kr/mån för fiber 1000/1000 mbit (Ownit)

  • Andelstal, ägande

    1.3218%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    72kWh/m2ochår

  • Energiklass

    C

  • Registrerad

    2020-08-31

Förening

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Vintertullstorget 1

  • Org.nr

    769632-6292

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    1

  • El

    150 kr/mån

  • Försäkring

    200 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    350 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    58 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

Kontakta mäklaren för visning.

fafd343f-0445-48dc-a3bd-a54902641fb4
1531cbe825b9f2737b1e64e04b1d5a12
Unknown 2
2d1c7349-7098-483f-a9f4-a443577b9f02
ac33f0fb-0627-4aed-bad5-22533947f5c5

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

top arrow