Stockholm
Högbergsgatan 59B, Södermalm
5 395 000 KR
2 Rok
56 Kvm
3 504 kr/mån
Våning 2 av 6
Interiör
Rymligt vardagsrum med plats för soffa. Stora fönster vilka ger härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket. Stilrent kök från Marbodal med inbyggd diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsugn. Arbetsbänk i vacker Carrara-marmor. Vitvaror från Siemens. Matplats i anslutning till köket. Stort sovrum med plats för säng och förvaring. Ljust badrum med duschplats, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Hall med plats för förvaring samt säkerhetsdörr. Klädkammare/förråd i anslutning till hallen. Genomgående vackra parkettgolv samt Carrara-marmor badrummet.
Föreningen kommer ansöka om bygglov för balkonger inom kort.
Bilderna med möbler kommer från en liknande grannlägenhet.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Dykärret Större 7 är en äkta bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm med 55 st bostadsrättslägenheter som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2020. I föreningen finns även 2 st hyreslägenheter (dold tillgång) samt 17 st lokaler. Bredband via Tele2, detta kommer ingå i avgiften fr o m 1/7 2023.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
I lägenheten finns det förråd (beläget i lägenheten).
Genomförda renoveringar
2023 - utbyte av frånluftsfläktar
2023 - ommålning och renovering av fönster
2021/22 - reparation av dräneringsskada
2021/22 - stambyte - alla bostäder får nya badrum
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2021 och sträcker sig fram till år 2031. Föreningen kommer ansöka om bygglov för balkonger inom kort.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor och härlig takterrass som vetter mot alla vädersträck. Underbar utsikt mot Fatbursparken och vidare över Södermalm. På terrassen finns flera bänkar, bord, stolar, grillar och en hel del blommor sommartid. Föreningen har även en bastu, styrelserum, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt en föreningslokal med toalett, dusch och ett fullt utrustat kök med plats för över 20 gäster.
Parkering
Föreningen äger 5 st parkeringsplatser, som tillhör lokalerna. I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022 samt kontrollerat med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 209 597 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Område
Centralt läge på Södermalm mellan Mariatorget, Götgatsbacken och Medborgarplatsen. Högbergsgatan är en lugn gata med lite trafik. I närområdet vimlar det av trevliga restauranger, pubar och caféer. Swedenborgsgatan som ligger ett par kvarter bort är numera gågata med flera uteserveringar under somrarna. Perfekta kommunikationer med omedelbar närhet till både T-bana, buss och pendeltåg. Välkommen till ett område att trivas i!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Högbergsgatan 59B
-
Postnummer
118 26
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1932
-
Balkong
Gemensam stor takterrass
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
102
-
Lägenhetsnummer LMV
1201
-
Våning
2 av 6
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Mekanisk FTX
-
Avgift
3 504 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband & kabel-TV (basutbud)
-
Andelstal, ägande
1.3544%
-
Andelstal, förening
1.3544%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1313 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
128kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2020-02-21
Förening
-
Förening
Brf Dykärret Större 7
-
Org.nr
769618-2901
Storlek
-
Boarea
56 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 8/10 12.00 - 12.30
Välkommen på visning
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
