Norrtälje

Beatebergsvägen 31, Rö, Norrtälje

3 995 000 KR

5 Rok

129 Kvm Boarea

2390 Kvm Tomtarea

Lantligt lugn och sann livskvalitet i Roslagens famn, endast en halvtimmer från Stockholms pulserande citypuls! Här erbjuds just nu en unik möjlighet till just det då denna smakfulla och moderna familjevilla erbjuds till försäljning. Villan är relativt nyproducerad (2020) och har förärats med högt lugnt och enskilt lägei vackra Rö utanför Norrtälje.Optimal placering på tomten ger många härliga soltimmar och magiska grillkvällar på den fantastiska altanen med bubbelbad.Dessutom finns hären stor trädgård där plats ges till att förädla ytterligare och skapa sin alldeles egen prägel.
Villan har ett underbart ljus & en helt unik planlösning som skapar otroliga möjligheter för livet, och plats för allt trots sina lite färre kvadratmetrar. Alla utrymmen i huset andas smakfull stil och klass, med en god portion praktiska lösningar. Detta är verkligen ett boende för alla generationer t.ex moderna familjen som vill kombinera ett sunt liv på landet med karriär i staden.
Välkommen på visning

Beskrivning

Interiör

Entré
Välkomnande härlig entré, rymligt med plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Stort trevligt och sällskapligt vardagsrum i öppen social anslutning med köket, här finns det generöst med utrymme för stor soffgrupp, matgrupp och övriga möbler som önskas. Genom vardagsrummet nås den fantastiska altanen.

Altan
Stor härlig altan med en bubbelpool som erbjuder vardagslyx i bostaden. Här är det trevligt att koppla av i bubbelpoolen och njuta av solen samt grönskan runtomkring. Det finns plats för grill, matgrupp samt loungemöbler. Vidare från altanen nås den härliga trädgården. 

Kök
Ljust modernt och rymligt kök med vita skåpsluckor. Det finns mycket plats för förvaring av köksredskap. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, keramikhäll och fläkt ovan, inbyggd mikrovågsugn samt inbyggd ugn.

Tvättstuga (groventré) 
Genom köket nås tvättstugan som även har en groventré till huset. Tvättstugan är utrustad med en tvättho, en tvättmaskin, en torktumlare från Electrolux samt frånluftsvärmepump, elcentral, avfuktare samt hydropress. Det finns rymligt med plats och arbetsyta. Det finns bra förvaring för exempelvis handdukar, lakan m.m i tvättstugan tack vare skåp. 

Sovrum 1
Trevligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Garderoben i sovrummet erbjuder rymlig förvaring för exempelvis kläder. På väggarna är det en fin grå tapet. 

Sovrum 2
Trivsamt sovrum som i dagsläget används som ett barnrum. Här finns det plats för en stor dubbelsäng och bra förvaring tack vare en garderob och ett linneskåp. På väggarna är det en behaglig blå tapet. 

Gäst-WC 
Ljus gäst-WC utrustat med WC, handfat med kommod samt spegel ovan. 

Badum 
Stort modernt badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegel ovan. Det är fint naturligt ljusinsläpp genom fönstret. 

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering, här finns även en garderob samt ett linneskåp som erbjuder generös förvaring. Härlig mönstrad tapet på väggarna. 

Sovrum 4 / Klädkammare
Stort sovrum med plats för en stor dubbelsäng, i detta sovrum finns en klädkammare som optimerar förvaringen. Rymligt med plats för förvaring av exempelvis kläder. På väggarna är det en behaglig grön tapet.

Område & kommunikation

Varm välkommen till denna fantastiska villa med högt och lugnt lantligt läge i Rö. Stor natur- och trädgårdstomt  på hela 2.390 kvm med en grönskande omgivning. Här bor du i lugnet med mycket goda kommunikationer till Stockholm som ligger ca 5 mil eller endast ca 30 minuter och Norrtälje som ligger ca 1,5 mil från Rö. Med bara 8 minuter från Rimbo och 20 minuter från Norrtälje hittar du Rö, ett litet samhälle där du bor med naturen som närmaste granne. Med sin placering ligger Rö på pendlingsavstånd till både Norrtälje, Stockholm, Uppsala och Arlanda. Rimbo och Bergshamra är två närliggande tätorter som erbjuder ett rikligt utbud av affärer skola och kommunal service. Här finns otroligt mycket att uppleva so. ger sann livskvalitet!Att bo här är att att leva en bit av det bästa Roslagen har att ge...
Välkommen hem!

 

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen. 

Fakta
  • Ägandeform

    Småhus - Friköpt

  • Adress

    Beatebergsvägen 31

  • Postnummer

    762 93

  • Rum

    5 rum och kök

  • Byggnadsår

    2020

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärming

    Vattenburna radiatorer - Frånluftsvärmepump.

  • Energiventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Betongpannor

  • Bjälklag

    Trä

  • Stomme

    Trä

  • Grundmur

    Betong

  • Kommunalt vatten

    Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.

  • Plåtarbete

    Plåtisol

  • Grund

    Varm Krypgrund

  • Allmänt skick

    Gott

  • Taxeringsvärde fastighet

    1 216 000

  • Taxeringsvärde tomt

    1 110 000

  • Taxeringsvärde totalt

    2 326 000

  • Taxeringsår

    2021

  • Värdeår

    1932

  • Taxeringskod

    220

  • 31

  • Fastighetsavgift

    9 287

  • Pantbrev, antal

    2

  • Pantbrev, summa

    3 655 000

Energi

  • Energistatus

    Beställd

  • Energiklass

Driftkostnader

  • El

    1250 kr/mån

  • Vatten/Avlopp

    92 kr/mån

  • Renhållning

    175 kr/mån

  • Försäkring

    650 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    2167 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    129 Kvm

  • Tomtarea

    2 390 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

sön 21/4 12.15 - 12.45

Välkommen på visning!

Beatebergsva?gen 31 34
Beatebergsva?gen 31 10
Beatebergsva?gen 31 30
TipsVillaRå_2063_18360397 (1)
Beatebergsva?gen 31 11

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

planskiss

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow