Stockholm
Ekensbergsvägen 32, Gröndal
2 295 000 KR
2 Rok
28 Kvm
4 449 kr/mån
Nu finns äntligen chansen att förvärva denna trivsamma tvåa med fantastisk uteplats!
Välkommen till en välplanerad och hemtrevlig tvåa med en härlig uteplats som verkligen sätter guldkant på boendet. Det stilrena köket med gröna köksluckor erbjuder en modern och tidlös känsla, medan vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den generösa uteplatsen med gott om utrymme för loungemöbler och grill - perfekt för sommarens alla stunder.
Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och badrummet är helkaklat och praktiskt utrustat.
Ett trivsamt hem med fina sociala ytor och en uteplats att längta hem till! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa med en härlig känsla och en fantastisk uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Kök
Det fina köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring bakom stilrena gröna köksluckor. Här finns gott om plats för matlagning och en mindre matgrupp, vilket gör köket till en både praktisk och social del av hemmet. Köket är i öppen social planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder goda möjligheter till ett flexibelt möblemang med plats för såväl soffgrupp som övrig trivselinredning. Härifrån nås bostadens fantastiska uteplats som är en given favoritplats under årets varmare månader. Uteplatsen erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och grill, perfekt för avkopplande stunder och sociala tillställningar.
Sovrum
Det rofyllda sovrummet erbjuder en harmonisk miljö med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till efter dagens slut.
Badrum
Det helkaklade badrummet är ljust, stilrent och utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Förening
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Ekensbergsvägen 4-28 och 32-82. Den består av 39 lägenheter fördelade på fem huslängor, av dessa upplåts 35 stycken med bostadsrätt och 3 stycken med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1957 och ombildades 2008. Brf Bottenstocken 10 äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2024 - Nya stadgar antogs
2024 - Radonåtgärder i lägenheter med förhöjda värden genomfördes
2024 - Mindre reparationer; ny värmeväxlare samt skador på fasad
2024 - Målning av smidesräcken utanför lägenheternas ingångar
2024 - Byggnation av ny UC för bergvärmepump samt flytt av denna genomfördes
2024 - Sortering av matavfall infördes
2023 - En av föreningens hyresrätter såldes under våren
2023 - Lägenheternas andelstal justerades vid extrainsatt stämma 2023-03-21
2023 - Lånet om 700.000 kr hos Nordea löstes in 2023-05-18
2023 - En dagvattenbrunn visade sig vara trasig på utsidan varför en relining utfördes under senhösten
2023 - Renovering av en av föreningens 3 gemensamma uteplatser
2023 - Föreningen överlät ansvaret om fjärrledningar som går över föreningens mark till Stockholm Exergi
2022 - Lockning av rör i krypgrund
2022 - Dränering mellan huslänga 1 och 2 samt 2 och 3
2022 - Grässådd på den stora, nu uppröjda, delen av föreningens mark
2022 - Gemensam uteplats på ovansidan av husen uppröjd
2022 - Åtgärder efter OVK i lägenheter, tvättstuga och källarlokal, OVK godkänd
2021 - Radonmätning
2021 - Byte av kompressor i bergvärmecentralen
2021 - OVK utförd
2021 - Rensning av frånluftskanaler och takfläktar
2021 - Stor uppröjning av marken i träddungen nere vid Gröndalsvägen på föreningens tomt
2021 - Byte till ny utebelysning med starkare ljuskällor på husfasaden mellan varje huskropp vid trapporna
2020 - Energideklaration utfördes
2020 - Omfattande renovering av alla fönster och balkongdörrar samt målning av balkongräcken
2020 - Låsbyte i källaren, tvättstugan, och föreningens gemensamma utrymmen
2018 - Stambyte i krypgrunden med relining i avlopp och dagvattenledningar
2017–2018 - Bergvärme installerad
2015 - Ventilationsarbete utfört & OVK godkänd
2015 - Takfläktar installeras för att förbättra utsuget i frånluftsventilationen
2014 - Nya ytterdörrar
2014 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
2014 - Nya tät- och ytskikt i badrum
2014 - Ny källarbelysning installerades
2013 - Ny värmecentral för fjärrvärme
2012 - Tak och vind isolerades
2010 - Energideklaration utfördes
2009 - Radonfläktar monterades
2009 - Spaltventiler i fönstren monterades in
2009 - Nya källardörrar sattes in
2009 - Tvättstugan byggdes
Planerade renoveringar
2026 - Målning av fasaddelar och takfot (preliminär start under vecka 39)
2027 - Dränering av kortsida vid huskropp 1
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2061-12-31.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren samt ett styrelserum.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Bredband2 och för TV kan man välja valfri leverantör.
Parkering
Det finns 7 stycken parkeringsplatser i föreningen, en parkeringsplats kostar i dagsläget 813 kr/mån att hyra och idag är det kort kö till dessa. I övrigt råder boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2026-09-02.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2025 samt kontrollerat med styrelsen den 2026-09-02. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Välkommen till Ekensberg, en lugn och naturnära del av Gröndal, där närheten till Mälaren kombineras med ett bekvämt läge nära Stockholms city. Området präglas av grönska, vattennära promenadstråk och en trivsam småskalig känsla, samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd. Runt Ekensberg finns fina möjligheter till promenader, bad och rekreation längs Mälaren, och på kort avstånd ligger även vackra Vinterviken med sina grönområden och promenadstråk.
För den dagliga servicen finns Ekensbergs närområde och Gröndals centrum med bland annat mataffärer, caféer, restauranger och annan närservice. I närheten finns även skolor och förskolor samt goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv. För den som uppskattar kultur och stadsnära utflykter finns bland annat Färgfabriken och Vinterviken på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är goda och gör det enkelt att ta sig både till city och vidare ut i Stockholm. Buss 133 trafikerar Gröndalsvägen och förbinder Ekensberg med Liljeholmen, där tunnelbana och Tvärbana erbjuder smidiga vidareförbindelser. Bussresan till Liljeholmen tar omkring 10 minuter.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Ekensbergsvägen 32
-
Postnummer
117 69
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1957
-
Balkong
Uteplats
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer
0036
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Markvärmepump (el)
-
Energiventilation
F
-
Avgift
4 449 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten, värme och internet (700/700 Mbit/s)
-
Andelstal, ägande
2,75925%
-
Andelstal, förening
2.74511%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
202kWh/m²ochår
-
Energiklass
G
-
Registrerad
2021-01-20
Förening
-
Förening
Brf Bottenstocken 10
-
Org.nr
769607-7804
Storlek
-
Boarea
28 Kvm
-
Kommentar
Bostaden är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 13/9 10.45 - 11.30
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
