Stockholm
Karlbergsvägen 32A, 4tr, Vasastan
13 000 000 KR
3 Rok
80 Kvm
3 460 kr/mån
Våning 4 av 5
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Välkommen till en stilfull och ljus trea om 80 kvm med en mysig balkong på Karlbergsvägen 32A där modern design möter tidlös charm. Här erbjuds luftiga rum, generös takhöjd, ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd samt två sovrum som vetter mot innergård. Det smakfulla köket med exklusiva materialval, det rymliga vardagsrummet och de harmoniska sovrummen gör detta till ett hem att trivas i. En välplanerad bostad med vackra detaljer, 2 wc, fina ytskikt och en genomgående elegant känsla, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med det lilla extra. Måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Välkommen till denna mycket smakfulla och välplanerade trea om 80 kvm där tidlös elegans möter modern funktion. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla genom hela hemmet.
Det stilrena köket går i en sober färgskala med släta vita överskåp, vackra träfronter och en exklusiv bänkskiva som tillsammans skapar ett modernt och inbjudande uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som köket erbjuder plats för matbord intill de stora fönstren, en perfekt plats för både frukost, vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De vackra originaldetaljerna samspelar fint med den moderna inredningen och skapar en varm och ombonad atmosfär. De dekorativa väggpanelerna och de ljusa trägolven ger rummet en unik karaktär och förstärker bostadens eleganta känsla. Fri utsikt samt ingen insyns i vardagsrum samt kök.
Lägenhetens två sovrum erbjuder lugna och rofyllda miljöer med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng eller arbetsplats efter behov. Via ett av dessa nås bostadens mysiga och rymliga balkong, här finns plats för balkongmöbler och växter.
Badrummet är smakfullt renoverat med exklusiva materialval och en tidlös design. Här möts du av stora kakel- och klinkerplattor i varma toner, en rymlig dusch med glasväggar, stilren kommod med gott om förvaring samt spegelskåp med integrerad belysning. Ett elegant och harmoniskt badrum där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en känsla av både komfort och kvalitet.
Den genomgående ljusa färgsättningen, de stora fönsterpartierna och de väl tilltagna rummen ger bostaden ett fantastiskt flöde och en känsla av rymd. Här bor du i ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt och där modern design möter klassisk charm på bästa sätt med stuckaturer samt serveringsskåp i original.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Jasminen 6 är en äkta SKULDFRI bostadsrättsförening i Stockholm med 47 bostäder, varav 1 upplåtes med hyresrätt samt 5 lokaler. Två av lokalerna är kontorslokaler, en föreningslokal, ett hunddagis, ett solarium samt pergola. Dessutom finns en förrådslokal. Föreningen är tomträttshavare av marken, nuvarande avgäldsperiod går ut och omförhandlas 2033-12-31.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2025 - Renovering av golvvärmesystem i vindslägenheterna
2025 - Byte och relining av avloppsrör i källaren
2025 - Avtal tecknat med Jensen Drift & Underhåll avseende systematiskt brandskyddsarbete, ersätter Anticimex
2024 - Installation av WC i källaren
2023/25 - OVK
2021/24 - OVK samt underhåll ventilationssystem, takfläktar
2020 - Byte av Tak på gårdshuset
2020 - Renovering av fönster mot Karlbergsvägen, Dalagatan och innergård
2020 - Renovering av fasad mot gården samt byte av stuprör mot gården
2019 - Treårigt avtal med Anticimex avseende systematiskt brandskyddsarbete och riskbedömning av möjliga vattenskador
2018 - Nytt låssystem Karlbergsvägen 32A och 32B samt Dalagatan 21
2018 - Nya hissdörrar
2018 - Fiberinstallation
2018 - Nya armaturer i källaren och i trappuppgångarna
2018 - Byte av undercentral till fjärrvärme
2018 - Byte av termostater
2017 - Byte av stamventiler
2016/17 - Säkerhetsdörrar mot Karlbergsvägen och Dalagatan
2015/16 - OVK
2013 - Renovering av utgångar samt försäljning av en hyresrätt
2012 - Balkonger
2010 - Uppfräschning av innergård
2009 - Installation av hissar
2008/09 Tak och uppvärmningssystem
2008 - Delvis byte av horisontella stammar i källarplan
2004 - Energiglas mot Karlbergsvägen och Dalagatan
1990-tal Fasadrenovering
1990-tal Renovering av tvättstuga
1965 - Stambyte
1965 - Byte av elstigar
Planerade renoveringar
2026 Iordningställande av fastighetsnärainsamling av förpackningar enligt lagkrav
2026 Målning av fönster
2026 Målning av trapphus och ytterdörrar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2035-12-31.
Stammar
Status på stammarna - de horisontella stammarna i källaren är utbytta. Föreningen tillämpar partiella stambyten i samband med renoveringar, och uppskattningsvis är cirka 20% av stammarna utbytta. En filmning och statuskontroll av de kvarvarande stammarna är planerad att genomföras efter sommaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig trädgård utrustat med grill och utemöbler för medlemmar att nyttja. Det finns även ett cykelrum och barnvagnsrum i gårdshuset.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Fiber 250/250mbit.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en mycket stark ekonomi och är skuldfri, vilket innebär en räntekänslighet om 0%. För att möta ökade drift- och underhållskostnader har styrelsen beslutat att om att höja avgifterna med KPI + 5% (max 10%) tills ett positivt resultat uppnås. Höjningarna sker den 1/1. Avstämt med styrelsen 2026-07-31.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2025 samt kontrollerat med styrelsen den 2026-07-31. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Karlbergsvägen har ett attraktivt läge i hjärtat av Vasastan, ett av Stockholms mest eftertraktade och levande kvarter. Här bor du med stadens puls precis utanför porten, samtidigt som lugna grönområden och vackra promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Runt hörnet väntar ett rikt utbud av populära restauranger, caféer, bagerier och butiker som skapar en levande och trivsam stadsdel året om.
På promenadavstånd finns både Odenplan, Sankt Eriksplan och Hagaparken, vilket ger en perfekt kombination av stadsliv, rekreation och natur. För den som uppskattar träning och friluftsliv ligger även Karlbergs Slottspark och Brunnsviken nära till hands.
Kommunikationerna är utmärkta med Odenplan endast några minuters promenad bort. Här finns både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg och ett flertal busslinjer som snabbt tar dig till Stockholms alla delar. Även Sankt Eriksplan erbjuder tunnelbana och flera bussförbindelser. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelbanor och city nås på cirka 10 minuter. Med bil når du enkelt E4/E20 och övriga större trafikleder, vilket gör läget lika bekvämt för pendlaren som för den som vill ha närhet till hela Stockholm.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Karlbergsvägen 32A, 4tr
-
Postnummer
113 27
-
Rum
3 rum och kök
-
Byggnadsår
1889
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2 (fiber) - möjlighet att välja valfri operatör
-
Lägenhetsnummer
0020
-
Lägenhetsnummer LMV
1403
-
Våning
4 av 5
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
F / Självdrag
-
Avgift
3 460 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme och vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för balkong
-
Andelstal, ägande
2,68265%
-
Andelstal, förening
2.44773%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
125 kWh/m² och år
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2018-12-18
Förening
-
Förening
BRF Jasminen 6
-
Org.nr
769603-9739
Storlek
-
Boarea
80 Kvm
-
Kommentar
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök om 79 kvm enligt lägenhetsförteckningen
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
