Stockholm
Torsplan 8, Hagastaden
9 950 000 KR
4 Rok
103 Kvm
9 517 kr/mån
I ett av Stockholms mest framstående landmärken ,Norra Tornen, finner man denna ytterst välplanerade 4 rok. Här möts man av påkostade materialval, stilren design och öppen planlösning med två balkonger.
Fönsterpartier från golv till tak släpper in mycket ljus och lägenheten har en vacker utsikt mot trädkronor och storstadens puls. Master bedroom har en egen avdelning med walk-in closet och barnrummen ligger avskilt i andra delen av bostaden. Hemmets hjärta är köket och vardagsrummet med utgång till en av de stora balkongerna.
Föreningen erbjuder ett förstklassigt utbud av gemensamma faciliteter såsom biosalong, festvåning, gym och yogarum, relaxavdelning med bastu, gästlägenhet och access till garage i huset.
Varmt välkommen!
LÄGENHETEN
Lägenheten präglas av stilren design, enhetlig färgskala och dörr- och fönsterpartier går hela vägen upp i tak för att ge en rymd och släppa in mycket ljus. Hallen har specialbyggda garderobspartier som går ton i ton med väggkulör och det finns en hatthylla för avhängning.
Från hallen når man badrummet som har en spakänsla. Duschen har stora glaspartier och det beigetonade kaklet och klinker ger en vilsam färgsättning. Ett smart spegelskåp med dold förvaring är placerat ovanför handfatet och det finns en tvättpelare som är dold bakom dörrpartier. Bredvid badrummet ligger en gäst-WC som går i samma färgsättning som badrummet.
I denna avdelning ligger master bedroom som har stora panoramafönster. I rummet får man plats med en stor dubbelsäng och skrivbord om så önskas. I anslutning till master bedroom ligger en walk-in closet som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Kök och vardagsrum har en öppen social planlösning där köket har släta beigetonade luckor och fullutrustat kök. Ett större matbord får plats för större sällskap. Från vardagsrummet har man utgång till en av balkongerna där man kan möblera med en loungemöbel eller matbord om så önskas.
I den privata avdelningen ligger två sovrum varav ett har utgång till en balkong. Intill dessa sovrum ligger en väl tilltagen walk-in closet som är inredd och erbjuder mycket gott om förvaringsmöjligheter.
Bostaden har allt man kan önska med rymd för social tillfällen, väl tilltagen förvaring, uteplatser samt effektiv och smart planlösning.
I fastigheten har man som boende tillgång till gym och yogarum, relaxavdelning med bastu, biosalong, festvåning samt gästlägenhet samt access till garage. Ett av Stockholms mest framstående och banbrytande byggnad som har fått pris av CNN som en av de mest spektakulära byggnaderna i världen samt fått priset "International high rise awards":
Välkommen till Torsplan 8 och Norra Tornen!
FÖRENINGEN
Allmänt om föreningen
BRF Innovationen är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 182 bostadsrätter och fyra lokaler, samtliga är uthyrda och är en bra inkomstkälla. Föreningen äger marken. Innovationen, det östra av de båda Norra Tornen, är med sina 36 våningar Stockholms högsta bostadshus.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen, dock under förutsättning att minst en av ägarna har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2021/22 Mindre arbeten har utförts för att färdigställa fastigheten och åtgärda byggnadstekniska brister.
2021/22 Samtliga stammar i byggnaden har besiktigats och eventuella brister har åtgärdats.
2020 Kontroll av stammar samt utbyte av kopplingar för att garantera driften.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större underhållsåtgärder planerade i närtid och styrelsen arbetar löpande med att förbättra boendekvaliteten i huset ytterligare.
Avgift
Avgiften är uppdelad i en månadsavgift om 3.574 kr/mån och en kapitalkostnad om 5.763 kr/mån som är kopplad till föreningens ränta. Man kommer kunna göra ett förmånligt kapitaltillskott under våren 2026 från 50-100 % och därefter regleras avgiften. Gör man ett 100 % kapitaltillskott betalar man sedan enbart månadsavgiften om 3.574 kr/mån till föreningen. Obligatorisk avgift om 250 kr/mån tillkommer för bredband.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en biograf, ett gym med yogarum, en festlokal, en gästlägenhet och en fantastisk relax-avdelning för medlemmar att nyttja. Relaxavdelning med bastu, duschar, omklädningsrum och relaxdel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum med access via hiss samt miljörum med anslutning till stadens sopsugsanläggning och återvinningskärl.
El
Föreningen debiterar el på månadsavin.
Parkering
Föreningen har inget eget garage. Garageplatser tillhandhålls bl.a. av Stockholm Parkering. Boendeparkering tillämpas också i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har diskuterat avgiftssänkning men inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Avstämt med styrelsen 2026-01-13.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024, föreningens hemsida samt styrelsen 2026-01-13. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
OMRÅDET
Allmänt om området
Att bo på Torsplan innebär att ha allt du behöver precis runt hörnet. Här möts den klassiska stadskänslan med moderna inslag. Kvarteren kring Torsplan erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker och större matbutiker såsom ICA och Hemköp. I närområdet finns också populära träningsanläggningar, Apotek, systembolag och all tänkbar service.
Hagastaden är en av Stockholms mest spännande stadsdelar under utveckling och här kombineras moderna bostäder med grönska. Det finns ett vackert parkområde och en kort promenad bort ligger Vasaparken med gräsytor, lekplatser och kaféer. Man når även Odenplan och Rörstrandsgatan på bara några minuter med sitt rika utbud av kultur, shopping och nöjen.
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna i området är utmärkta. Tunnelbana - närmaste station är Sankt Eriksplan (grön linje). Odenplan nås också snabbt till fots och vid Odenplan finns pendeltågsstation med smidig förbindelse till både norra och södra Stockholm samt Arlanda. Denna station når man även från Vanadisplan.
På Torsplan och Norrtull finns ett flertal busslinjer, inklusive linjer som snabbt tar dig till innerstan, Solna, Karolinska sjukhuset och vidare ut mot norra förorterna.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Torsplan 8
-
Postnummer
113 65
-
Rum
4 rum och kök
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Bredband levereras via AWiWO Quadra Play.
-
Lägenhetsnummer
134-1-13401.1101
-
Lägenhetsnummer LMV
01.1101
-
Avgift
9 517 kr/mån
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
0.68440%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
95
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2022-05-01
Förening
-
Förening
Brf Innovationen
-
Org.nr
769629-5893
Storlek
-
Boarea
103 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 25/1 13.15 - 13.45
Förhandsanmälan krävs. Välkommen!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
