Säter
Jaansvägen 3, Gustafs
BUD
4 Rok
96 Kvm
4 712 kr/mån
Nyproducerade radhus i hjärtat av Gustafs.
Nu finns chansen att flytta in i ett av åtta nybyggda radhus med genomtänkt planlösning, hög standard och ett perfekt läge för familjeliv. Här bor du lugnt och bekvämt med gångavstånd till mataffär, förskola, skola och med smidig pendling till Borlänge, Falun och Säter.
Husen är i två plan med öppna sociala ytor på entrévåningen och sovrum en trappa upp. Två helkaklade badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Ljusa, moderna materialval, golvvärme i hela huset och egen frånluftsvärmepump ger ett energieffektivt och underhållsfritt boende.
Varje hus har carport med elbilsladdare, förråd, två uteplatser, en solig baksida med gräsmatta och trädäck. Exteriören i klassiskt rött smälter fint in i omgivningen.
Detta är verkligen ett hem att trivas i! Måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning.
Interiör
Entré
Ljus och välkomnande hall med stora klinkerplattor som möter vitmålade väggar i en stilren kombination. Direkt till höger finns plats för hatthylla eller annan hallförvaring och hallen erbjuder gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor. I anslutning ligger en praktisk klädkammare/förråd med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar en modern och enhetlig känsla.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med terrazzo-inspirerat klinkergolv och vita väggplattor. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod med handfat samt tvättmaskin och torktumlare, allt bekvämt samlat i ett och samma rum.
Kök & Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde och gott om plats för umgänge. Stora spröjsade fönster längs hela baksidan, tillsammans med helglasad altandörr, släpper in rikligt med ljus. I hörnlägenheterna tillkommer även ett extra fönster vid diskbänken. Köket är från Marbodal i den mjuka kulören ”Sand”, stilrent och harmoniskt. Vitvaror från Smeg håller hög kvalitet och består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Övervåning
Trappan i ek, med matchande ledstång, leder upp till det övre planet där ljuset fortsätter att flöda genom stora fönster. Även här återkommer parkettgolv och vitmålade väggar. I hörnlägenheterna tillförs ytterligare dagsljus genom extra fönster i gaveln.
Sovrum 1
Rymligt trivsamt sovrum med fönster mot framsidan, här finns garderober som optimerar förvaringen.
Sovrum 2
Trevligt sovrum som ligger lugnt beläget mot baksidan och har även ett gavelfönster i hörnlägenheterna. Detta sovrum är också utrustat med garderober och erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3
Även detta rum vetter mot baksidan, väldigt trevligt och rymligt som erbjuder plats för valfri möblering efter önskemål och behov.
Badrum
Generöst modernt och helkaklat badrum med fönster som ger fint ljusinsläpp. Badrummet har klinkergolv i terrazzo, vita kakelväggar och är utrustat med WC, dusch, spegelskåp och kommod med handfat.
Uteplats
På baksidan finns en trivsam uteplats med trätrall och tillhörande gräsmatta, en privat oas med sol större delen av dagen.
Parkering
Till varje bostad hör en carport med motorvärmare och laddbox för elbil.
Om bostäderna
Modernt och prisvärt boende i nyproducerade radhus i Gustafs
Nu har du chansen att flytta in i ett av åtta nybyggda radhus i bostadsrättsform med perfekt läge i populära Gustafs! Här får du ett bekvämt och underhållsfritt boende i ett lugnt och barnvänligt område, nära både naturen och viktiga vardagsbekvämligheter. Mataffär, förskola och skola finns inom gångavstånd, och du har smidig pendling till Borlänge, Säter och Falun.
Bostäderna
Radhusen är smart planerade i två våningsplan. Entréplanet erbjuder öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning, perfekt för umgänge. På övervåningen finns de mer privata rummen med plats för vila och återhämtning. Två helkaklade badrum finns, ett på varje våningsplan varav det ena även rymmer både tvättmaskin och torktumlare.
De moderna och ljusa husen har stora, spännande fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en livfull atmosfär. Samtidigt harmonierar de fint med omgivningen genom sina röda fasader, spröjsade fönster och klassiska tegeltak. Hörnhusen får dessutom extra dagsljus tack vare fönster i gaveln.
Bekvämligheter och standard
Till varje radhus hör en egen carport med motorvärmaruttag och elbilsladdare som standard. Du får även ett praktiskt förråd vid entrén samt uteplatser på både fram- och baksidan. Den insynsskyddade trädgården på baksidan har sol stora delar av dagen och erbjuder en privat grön oas med trädäck och gräsmatta.
Materialvalen är genomgående av hög kvalitet - parkettgolv i alla rum, helkaklade badrum och behaglig golvvärme i hela huset. Varje bostad har sin egen frånluftsvärmepump och separat elmätare, vilket ger dig full kontroll över dina driftkostnader.
Området
Gustafs är en populär del av Säter kommun, inte minst tack vare sitt läge nära Borlänge och Falun. Här ligger Enbacka, kommundelens största tätort och navet i området omgivet av små byar, öppna landskap och aktivt jordbruk. Träindustrin och de gröna näringarna har länge präglat bygden och är fortfarande viktiga arbetsgivare.
Barnomsorg och skola finns nära till hands, medan gymnasieskolor nås enkelt i både Säter och Borlänge. För fritiden erbjuds gott om möjligheter. i Solvarbo ligger Dammsjön, en av kommunens mest uppskattade badsjöar med en lång sandstrand som lockar många sommardagar. I Gustafs finns ridhus, och i Mora By hittar du idrottsplats, klubbstuga, fotbollsplaner och elljusspår som vintertid spåras för skidåkning. Dessutom ligger populära Romme Alpins skidanläggning inom bara ca 15 minuters avstånd från Gustafs.
Gustafs är också känt för sin landsbygdstradition och inte minst för den lokala specialiteten Gustafskorven, tillverkad av hästkött enligt gammal tradition. Ett stenkast bort ligger Ica Gustafs. Busshållplats finns precis utanför huset, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Här bor du i en levande landsbygd med närhet till stad och natur.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Jaansvägen 3
-
Postnummer
781 61
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
2024
-
Fönster
3-glas
-
Balkong
Egen uteplats
-
Förråd
Ja, eget förråd i anslutning till huset
-
Tv/internet
Fiber
-
Byggnadstyp
Radhus
-
Uppvärming
Frånluftsvärmepump
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
-
Avgift
4 712 kr/mån
-
Andelstal, ägande
12.36%
-
Andelstal, förening
12.5%
Förening
-
Förening
Brf Gustafs
-
Org.nr
769641-0617
Storlek
-
Boarea
96 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 6/9 12.00 - 14.00
Välkommen till en storslagen visning 6 sep! Upplev det unika mötet mellan modern charm och elegans när vi bjuder in till en exklusiv visning av Brf Gustafs lördag den 6 sep. Ta chansen att i lugn och ro utforska dessa nyproducerade bostäder.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
