Bollnäs
Lenninge Herrgård, Lenninge, Bollnäs
1 995 000 KR
4 Rok
91 Kvm
3 805 kr/mån
Herrgårdsliv med modern elegans!
NU MED KRAFTIGT REDUCERADE PRISER! Från 695 000SEK.
Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett unikt boende i nyproducerade Lenninge Herrgård – en plats där historia möter samtida design på bästa sätt. Här erbjuds bostäder med sociala och luftiga planlösningar, generös takhöjd och imponerande fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger varje hem en känsla av rymd och karaktär.
Materialvalen är noggrant utvalda för att ge en exklusiv helhetskänsla - kök från Ballingslöv, stilfulla svarta marmorklinkers och smakfulla inredningsdetaljer. Till detta adderas stora, härliga balkonger som förlänger boendet och ger plats för avkoppling i grönskande miljöer.
Varje bostad i projektet är individuellt utformad, vilket gör varje lägenhet unik. Detta är ett hem för dig som värdesätter både estetik, kvalitet och livskvalitet - med känsla av herrgårdsdröm i modern tappning.
Lägenheterna finns i olika storlekar och planlösningar - men antalet är begränsat. Först till kvarn gäller för att säkra just din favorit!
Detta måste upplevas på plats. Välkommen hem till Lenninge Herrgård!
Fastigheten
Välkommen till Brf Lenninge Herrgård anno 1860 - ett boende utöver det vanliga! Här erbjuds nyproducerade bostadsrätter med genomtänkt planlösning och generösa balkonger eller uteplatser i en vacker historisk miljö.
Totalt har 10 bostadsrättslägenheter skapats, från yteffektiva 1:or till rymliga 5:or, med storlekar från 39 kvm till 144,6 kvm. Samtliga lägenheter har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en perfekt yta för umgänge och vardagsliv - samt stilrena badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en varm, inbjudande känsla.
Herrgården har ett fantastiskt läge i lantliga och sjönära Lenninge, med närhet till badplats, stora gräsytor och vackra grönområden - perfekt för dig som söker lugn och natur. Trots det rofyllda läget är det bara fem minuter med bil till centrala Bollnäs, där du hittar allt du behöver i form av butiker, service och tågförbindelser.
För den aktiva erbjuder närområdet både Bollebacken och Järvsö, med möjlighet till skidåkning, downhillcykling och andra naturupplevelser i toppklass – allt inom bekvämt räckhåll. Busshållplats finns dessutom på gångavstånd för smidig pendling.
Bostadsinformation & priser
Nu släpper vi 10 unika bostäder – till kraftigt sänkta priser!
Det har aldrig varit ett bättre tillfälle att säkra din plats i vackra BRF Lenninge Herrgård. Just nu lanseras 10 nyproducerade bostadsrätter i denna storslagna herrgårdsmiljö - och med en rejäl prissänkning gör vi det möjligt för fler att förverkliga drömmen om ett hem utöver det vanliga. Här bor du i natursköna omgivningar med närhet till sjö, grönområden, Bollnäs centrum och fantastiska fritidsmöjligheter – allt i en miljö som kombinerar historisk karaktär med modern komfort.
LGH 1 - 1 ROK / 39.3 KVM - 695 000 SEK Avg: 1.643:-/mån
LGH 2 - 3 ROK / 92.2 KVM - 1 995 000 SEK Avg: 3.855:-/mån
LGH 3 - 3 ROK / 81.1 KVM - 1 595 000 SEK Avg: 3.391:-/mån
LGH 4 - 5 ROK / 101.6 KVM - 2 295 000 SEK Avg: 4.248:-/mån
LGH 5 - 3 ROK / 91 KVM - 1 995 000 SEK Avg: 3.805:-/mån
LGH 6 - 4 ROK / 93.2 KVM - 2 195 000 SEK Avg: 3.897:-/mån
LGH 7 - 4 ROK / 114.6 KVM - 2 195 000 SEK Avg: 4.792:-/mån
LGH 8 - 5 ROK / 144.6 KVM - 2 495 000 SEK Avg: 6.046:-/mån
LGH 9 - 4 ROK / 91 KVM - 1 995 000 SEK Avg: 3.805:-/mån
LGH 10 - 3 ROK / 80 KVM - 1 595 000 SEK Avg: 3.345:-/mån
Lägenhet 7 och 8 ligger i receptionen, lägenhet 9 och 10 ligger i annexet.
Förening
BRF Lenninge Herrgård är en bostadsrättsförening i Bollnäs. Bostadsrättsföreningen bildades år 2021 och omfattar fyra byggnader - Herrgården, Annexet, den tidigare receptionen samt Längan.
Herrgården rymmer sex lägenheter och även föreningens maskinrum för värme- och ventilationssystem. Annexet och den före detta receptionen byggs om till två lägenheter vardera.
Föreningen disponerar en generös tomt om 33 050 kvm med naturskönt läge som sträcker sig ända ner till sjön Varpen. Här finns stora gräsytor som erbjuder många användningsmöjligheter. Parkeringsplatser finns till samtliga lägenheter.
Område & kommunikation
Där Voxnan möter Ljusnan i natursköna Lenninge ligger denna fantastiska fastighet – en oas med stora gräsytor, vackra grönområden och en badplats i rofylld miljö. Här bor du med naturen runt hörnet, men ändå med närhet till allt.
Vintertid erbjuder närliggande Bolleberget utmärkt skidåkning för hela familjen – med både alpina nedfarter, funpark och välpreparerade längdspår. Endast en kort bilresa bort ligger även populära Järvsö, känt för sin fina skidåkning.
I Bollnäs finns all service du behöver – flera mataffärer, bank, post, systembolag och charmiga småbutiker. Stadskärnan är liten men livfull, med trevlig shopping inom mode, hantverk och sport. Vid stadens norra och södra infarter finns dessutom två handelsområden med ett brett utbud av större butikskedjor.
För den friluftsintresserade passerar Hälsingeleden genom området, och det finns flera vandringsleder runt om i kommunen. Även cyklister trivs här, med tillgång till fina mountainbikeleder.
Kommunikationerna är goda, med busshållplats på promenadavstånd och endast fem minuter med bil till centrala Bollnäs, där du hittar fjärrtågstationen med direktförbindelse till bland annat Stockholm på drygt 2,5 timmar.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Lenninge Herrgård
-
Postnummer
821 91
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1860
-
Fönster
2-glas
-
Balkong
Balkong på vissa lägenheter
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus
-
Uppvärming
Värmepump och vattenburen värme med radiatorer
-
Energiventilation
Frånluftsventilation med värmeåtervinning
-
Avgift
3 805 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
Energi
-
Energistatus
Beställd
-
Energiklass
Förening
-
Förening
Brf Lenninge Herrgård
-
Org.nr
7696398192
Storlek
-
Boarea
91 Kvm
-
Kommentar
Bostäderna är mellan 1 - 5 ROK / 39.3 KVM - 144.6 KVM
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 5/7 13.00 - 15.00
Välkommen till storslagen visning – Lenninge Herrgård 5 juli! Upplev det unika mötet mellan historisk charm och modern elegans när vi bjuder in till en exklusiv visning av Brf Lenninge Herrgård lördag den 5 juli. Ta chansen att i lugn och ro utforska dessa nyproducerade bostäder.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
5 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
