Stockholm
Warfvinges väg 18
BUD
4 Rok
88 Kvm
6 588 kr/mån
Våning 3 av 14
Varmt välkomna till denna fantastiskt fina hörnfyra med balkong med dubbla ingångar! Lägenheten är perfekt anpassad för er som uppskattar en kombination av ett högkvalitativt boende med alla praktiska bekvämligheter. Ni har en öppen och social planlösningen mellan kök och vardagsrum som tar er till lägenhetens generösa balkong som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala yta. Här har ni dessutom tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum med tvätt- och torkmaskin och en separat wc. Genomgående för bostaden är rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck, hög standard och generöst med förvaring.
Föreningen har garage i huset och höga intäkter från lokaler. Här bor ni bekvämt med flertalet fik och restauranger, Ica Maxi, Systembolag, Apotek och tunnelbana alldeles intill lägenheten. Ni har dessutom nära till grönska och trivsamma promenadstråk samt badplatser.
Välkomna på visning!
Föreningen
Allmänt om föreningen
BRF Gladan är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm. Föreningen äger 2 fastigheter med 187 bostadsrättslägenheter och 1337 m² hyreslokaler. Föreningen har tomträtt. Föreningen registrerades 2000-12-14.
Avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. (bekräftat från styrelsen 2022-09-28)
Föreningen har länge haft ett starkt kassaflöde och en stabil kassa. Föreningen har även i omgångar amorterat extra på lånen. Dock har föreningens kostnader ökat sedan huset uppfördes, både av naturliga skäl men även till följd av en markant ökad tomträttsavgäld som träder i kraft stegvis från 2023. Styrelsen ser därför för första gången över en avgiftshöjning för att kunna upprätthålla en god ekonomi och en stadig avbetalning av lånen. (information från föreningens hemsida 2022-09-27)
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen, minsta ägarandel för den boende är 10%.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person.
Förråd
Förråd finns för uthyrning.
Genomförda renoveringar
2022 - byte av entréskärmar
2022 - boning av golv entréer
2022 - utbyte av tröga hissknappar
2021 - OVK
2020 - byte av garageport
2019 - inredning och växter till innergård
2018 - belysning undre innergård
2018 - laddboxar för elbil
2017 - spalje undre innergård
2017 - installation av städ- och serviceuttag vid undre innergård
2017 - ny belysningsstyrning för garaget och utebelysning
2017 - uppgradering till LED belysning i hissarna
2017 - nya växter och planteringar vid undre innergård
Planerade renoveringar
2029 - energideklaration
2027 - stamspolning
2027 - OVK
2024 - OVK
2022 - övre innergård, renovering av golv samt aktivitetsleksak
Gemensamma utrymmen
I föreningen så finns det cykelförråd, barnvagnsförråd, en gemensam gård och återvinningsrum för glas och tidningar.
Kabel-TV och bredband
Kabel-TV (basutbud) via Sappa eller Com Hem och Bredband levereras av Banhof.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra i föreningen. Kontrollerat med styrelsen 2022-09-28 så är det ingen kö för vanliga platser, men kö för laddplats. För lediga platser samt priser, kontakta Fastighetsägarna. Möjlighet att ha fler än 1 parkeringsplats finns. I området råder boendeparkering.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-09-27. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Området / Kommunikation
Allmänt om området
Warfvinges väg 18 ligger i området Stadshagen på Kungsholmen, ett väldigt mysigt område. Här har du nära till stadspulsen samtidigt som du själv bor i ett lugnare område. Du har nära till restauranger, nöje, skolor, parker och vattnet. Några restauranger i området att nämna Eatery Kungsholmen, Sushin och Råbust Foodbar AB. Den aktiva hittar Kristinebergsparken och Stadshagen IP en kort promenad bort, sen är det också otroligt mysigt att promenera och jogga vid vattnet året om. Ett stenkast bort hittar du nöjescentret Ballbreaker Kungsholmen. Här finns det bland annat bowling, biljard och shuffleboard.
Kommunikation
Bra kommunikation med en kort promenad till tunnelbanan Stadshagen, blå linjen. Du har också ett flertal olika bussalternativ i närheten.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Warfvinges väg 18
-
Postnummer
112 51
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
2015
-
Förråd
Finns till uthyrning
-
Tv/internet
Banhof
-
Lägenhetsnummer
2032
-
Lägenhetsnummer LMV
1302
-
Våning
3 av 14
-
Hiss
Ja
-
Kommentar
2st
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Till och frånluftsventilation (FTX)
-
Avgift
6 588 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
-
Andelstal, ägande
0.60800000%
-
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1208 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
85kWh/m²ochår
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2019-06-05
Förening
-
Förening
Brf Gladan
-
Org.nr
769625-8057
Storlek
-
Boarea
88 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
