Stockholm
Verkstadsgatan 9, 5tr, Hornstull
BUD
2 Rok
64 Kvm
3 835 kr/mån
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska tvårummare om 64 kvm på mysiga Verkstadsgatan 9. Välkommen till en ljus och trivsam bostad med en öppen och luftig planlösning. Vardagsrummet bjuder på generöst med utrymme och naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både avkoppling och umgänge. Sovrummet är harmoniskt och rymmer både en stor dubbelsäng och smart förvaring med platsbyggda garderober. Det moderna badrummet erbjuder både stil och funktion, och från köket når du den härliga balkongen som är perfekt för soliga dagar. Solid stambytt äkta förening som äger marken. Måste upplevas på plats! Välkommen hem.
Interiör
Entré
Trevlig ljus och välkomnande hall med generöst utrymme för att hänga va sig sina ytterkläder och skor. Bostaden erbjuder en väl genomtänkt planlösning och har genomgående målade väggar i harmoniska färger.
Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med generöst utrymme för både soffgrupp, matplats och annan möblering efter behov. Den delvis öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande atmosfär där matlagning och umgänge smidigt kan kombineras. Stora fönster släpper in ett vackert naturligt ljus som ger rummet en ljus och trivsam känsla.
Balkong
Härlig och inbjudande balkong med plats för både möbler och grönska. Den perfekta platsen att koppla av en solig vår- eller sommardag och njuta av en kopp kaffe i solen.
Kök
Charmigt smakfullt kök med eleganta gråa köksluckor och marmormönstrad stenskiva som ger en tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Här finns gott om förvaring för köksredskap samt generösa arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Från köket har du direkt access till balkongen, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute.
Sovrum
Ett trivsamt och harmoniskt sovrum med en vacker blå väggfärg som skapar en lugn atmosfär. Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en stor dubbelsäng samt övrig möblering efter behov och önskemål. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare platsbyggda garderober som stilfullt smälter in i rummets färgsättning.
Badrum
Stilrent och ljust helkaklat badrum med modern design. Utrustat med vägghängd WC, dusch med glasvägg, handfat och spegel ovanför. Intill badrummet finns en praktisk kombimaskin som underlättar vardagen och gör tvättningen smidig.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Ångpannan 16 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 24 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2022 - Renovering av fönster och balkongdörrar på sydsidan och fönstret i trapphuset på plan 6 samt målning av list mot norr
2021 - Installation av fettavskiljare i hyreslokal
2020 - Stambyte till bottenplatta (hela fastigheten stambyttes hösten)
2019 - Stamspolning och filmning av avlopp
2018 - Målning av balkonger och räcken samt montering av rännor för vattenavrinning
2018 - Kungsbalkongerna, dörrarna byttes ut och fasaden renoverades
2018 - Montering av nya plåtdetaljer
2014 - OVK-besiktning
2011 - Renovering av vindsförråd
2008 - Renovering av tak och fönster
2007 - OVK
2007 - Trapphusrenoveirng
Planerade renoveringar
Föreningen har planer på relining av bottenplatta under år 2025, troligtvist tidigast med start i sommar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. På bakgården finns en trevlig och trivsam trädgård med utomhusmöbler och grill under vår- och sommarperiod. Det finns även barnvagnsförråd och cykelförråd för medlemmar att nyttja.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-02-09.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-02-09. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Här på Verkstadsgatan bor du med ett fantastiskt läge, perfekt placerat mellan det pulserande Hornstull och den natursköna idyllen på Långholmen. Området erbjuder en unik kombination av stadens bekvämligheter och närheten till vatten, grönska och rekreation. En av kvarterets riktiga pärlor är Rio Bio, en charmig och anrik biograf som bjuder på en unik filmupplevelse i en vacker miljö.
Åt ena hållet har du Hornstull med sitt rika utbud av restauranger, caféer och barer som lockar både lokalbor och besökare. Här hittar du allt från trendiga matställen och klassiska kvarterskrogar till små boutiquebutiker och en modern galleria med shopping, service och träningsmöjligheter. På helgerna fylls gatorna av liv och rörelse, särskilt när Hornstulls marknad drar igång under sommarhalvåret – en populär destination för den som gillar hantverk, vintage och street food.
Åt andra hållet breder natursköna Långholmen ut sig, en grönskande oas mitt i staden. Här finns lummiga promenadstigar, löpspår och fina badplatser där du kan ta ett svalkande dopp under sommarmånaderna. Långholmen och Reimersholme bjuder på avkopplande miljöer där du kan njuta av lugnet, samtidigt som du har stadspulsen inom bekvämt räckhåll.
Området har utmärkta kommunikationer med bussar och tunnelbana (Hornstull, ca 200 m från bostaden) samt ett välutbyggt nät av cykelbanor för den som föredrar att cykla genom Stockholm City.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Verkstadsgatan 9, 5tr
-
Postnummer
117 36
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1929
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Vindsförråd
-
Tv/internet
Telenor
-
Lägenhetsnummer
019
-
Lägenhetsnummer LMV
1502
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Avgift
3 835 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
3.52732%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
140kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2018-05-22
Förening
-
Förening
Brf Ångpannan 16
-
Org.nr
716419-2713
Storlek
-
Boarea
64 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
