Stockholm
Upplandsgatan 57, Odenplan
5 495 000 KR
2 Rok
55 Kvm
1 704 kr/mån
Våning 3,5
Välkommen till denna fantastiska tvårummare om 55 kvm, en bostad som kombinerar charmig sekelskifteskänsla med modern komfort! Här bor du i en välplanerad lägenhet med över 3 meter i takhöjd, vackra trägolv och tidstypiska detaljer som stuckatur och höga golvsocklar. Hemmet präglas av ljus och rymd, och den öppna spisen i elegant grå marmor blir en självklar mittpunkt som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Allt detta i en attraktiv förening med närhet till stadens puls, kommunikationer och service. Ett hem att trivas i! Välkommen hem.
Interiör
Välkommen till denna charmiga lägenhet om 55 kvm fördelat på 2 rum och kök. Här möts du av en trivsam bostad med genomgående ljusa ytskikt, vackra trägolv och tidstypiska detaljer som skapar en hemtrevlig atmosfär.
Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och rummet ramas in av stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Den vackra öppna spisen i grå marmor skapar en extra mysig känsla och blir en given mittpunkt under årets kallare månader. Rummet pryds även av vacker stuckatur i taket och en generös takhöjd som förstärker känslan av rymd.
Köket bjuder på gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord vid fönstret, perfekt för morgonkaffet eller en lugn middag. I köket finns även en kombimaskin som gör det enkelt att sköta tvätt i hemmet.
Sovrummet är lugnt beläget och har utrymme för dubbelsäng samt förvaring. Här skapas en harmonisk plats för vila.
Det helkaklade badrummet är inrett i ljusa toner och utrustat med dusch, WC och handfat.
Bostaden präglas av en välkomnande atmosfär där klassiska detaljer möter moderna inslag. Här bor du bekvämt i en välplanerad lägenhet med närhet till stadens puls, men ändå med känslan av lugn och ro i hemmet.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Blåklinten är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 26 bostäder, samtliga upplåna med bostadsrätt. Föreningen har också fyra lokaler och äger marken. BRF Blåklinten är belägen på hörnet av Karlbergsvägen 18 och Upplandsgatan 57 i Vasastan, Stockholm. Fastigheten uppfördes 1901-1903 och ritades av arkitekterna Erik Boström (planer) och Oscar Holm (fasader). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa (år 2023). Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Föreningens belåning per kvm uppgår till ca 6 547 kr, se bifogad årsredovisning.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2018 / 19 Renovering av gatufasad och fönster
2016 - Renovering av gårdsfasad och fönster
2015 - Byte av horisontella stammar i källaren
2014 - Nytt expansionskärl
2013 - Byte av radiatorventlier
2013 - 2017 - Byte av elstigare och elmätare
2012 - Installation av fastighetsnät
2011 - Målning av tak, montering av skyddstegar och installation av värmekablar
2011 - Ommålning av trapphus på Karlbergsvägen
2010 - Målning av fönster
2008 - Omisolering av gårdsbjälklag
2007 - Sotning av kakelugnar/öppna spisar
2006 - Ommålning av trapphus på upplandsgatan
2005 - Installation av bullerdämpande fönster
2003 - Nya balkonger
2002 - Stambyte av samtliga rörstammar i fastigheten
För händelser under året, se bifogad årsredovisning under dokument.
Planerade renoveringar
Föreningen kommer genomföra en stamspolning under hösten. I övrigt finns inga renoveringar eller underhåll planerade i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med en gasolgrill och utemöbler som medlemmar får nyttja. Föreningen har även ett barnvagnsförråd i trapphuset till höger från entrén på Karlbergsvägen och cykelställ på innergården.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Bahnhof (1000/1000 mbit/s).
El
Varje lägenhet har en egen elmätare. Samtliga lägenheter är utrustade med trefasanslutning framdragen till elcentralen.
Ventilation
Föreningen har självdragsventilation. Det är inte tillåtet att stänga eller bygga igen ventiler, eftersom detta kan leda till anmärkningar vid OVK-besiktning. Det är inte heller tillåtet att koppla in köksfläkt eller annan fläkt till ventilationskanalerna, såvida det inte finns ett godkännande och en utredning som visar att kanalen endast betjänar den egna lägenheten. Eventuella kostnader för återställning vid anmärkning bekostas av respektive medlem.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-09-16.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-09-16. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Upplandsgatan 57 ligger i hjärtat av Vasastan, alldeles intill Odenplan, ett av Stockholms mest attraktiva och levande områden. Här präglas gatumiljön av vackra sekelskifteshus, små butiker, gallerier, caféer och restauranger som ger stadsdelen en charmig och genuin innerstadskaraktär. Samtidigt finns all närservice man kan behöva inom bekvämt avstånd, såsom mataffärer, träningsanläggningar, apotek och förskolor. För den som vill ha grönska och avkoppling finns populära Vasaparken bara några minuters promenad bort.
Området lockar många unga vuxna, par och familjer, och präglas av en urban atmosfär med hög livskvalitet. Här kombineras närheten till kultur och stadspuls med lugna inslag i de omgivande kvarteren.
Kommunikationerna är utmärkta. På några få minuter når man Odenplans tunnelbanestation på den gröna linjen, och i direkt anslutning finns även pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, vilket gör det enkelt att ta sig både genom och utanför staden. Dessutom passerar flera busslinjer området, vilket gör Upplandsgatan 57 till en mycket välplacerad adress för den som värdesätter smidiga resmöjligheter i kombination med ett attraktivt innerstadsläge.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Upplandsgatan 57
-
Postnummer
113 28
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1902
-
Förråd
Källarförråd
-
Eldstad
Fungerande öppen spis
-
Tv/internet
Tele2 / Bahnhof
-
Lägenhetsnummer
11
-
Lägenhetsnummer LMV
1302
-
Våning
3,5
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FTX / Självdrag
-
Avgift
1 704 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten & bredband
-
Andelstal, förening
2,31859%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
186kWh/m²ochår
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2019-11-19
Förening
-
Förening
Brf Blåklinten
-
Org.nr
702000-2049
Storlek
-
Boarea
55 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
tors 25/9 18.45 - 19.30
Förhandsvisning, anmälan krävs!
sön 28/9 16.00 - 16.45
Varmt välkomna på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
