Sigtuna
Smedjans väg 44, Steninge Slottsby
4 295 000 KR
6 Rok
150 Kvm
5 745 kr/mån
Smakfullt och stilrent radhus i vackra Steninge Slottsby! Här bor du bekvämt med modern planlösning, generösa sociala ytor och en härlig uteplats som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret.
Bostaden präglas av ljusa färgval, genomtänkta materialval och en stilren helhet som gör det lätt att trivas. Den trivsamma planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig och hemtrevlig plats för familj och vänner, medan de välplanerade sovrummen på övre plan ger lugn och avskildhet. Här finns gott om förvaring och smarta lösningar som gör vardagen smidigare. Utemiljön bjuder på en härlig insiktsskyddad altan och en mysig trädgård med plats för både odling, lek och avkoppling.
Läget i Steninge Slottsby är något utöver det vanliga med naturen runt hörnet, närhet till Mälarens vatten och det charmiga slottsområdet med café, butiker och vackra promenadstråk. Samtidigt har du goda kommunikationer och service inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!
Interiör
När du kliver in i detta smakfulla parhus möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare in i bostadens.
Entréplanet präglas av en social planlösning. Här bor du med ett generöst kök, vardagsrum och rymliga sovrum. Direkt från vardagsrummet nås den insynsskyddade altanen och den trevliga trädgårdsdelen med gräsmatta, en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På övre plan finner du flera välplanerade sovrum som ger utrymme för både familj och gäster. Här finns även gott om förvaring samt praktiska ytor för den växande familjen.
Vindsplanet rymmer ytterligare rum och flexibla ytor som med fördel kan användas som arbetsrum, gästrum eller kanske ett mysigt allrum för filmkvällar och avkoppling.
Totalt erbjuder bostaden åtta rum och kök, alla med ljusa materialval och en stilren helhet som ger ett modernt och harmoniskt intryck. Här har man verkligen lyckats skapa ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där funktion möter estetik på bästa sätt. Bostaden har Plejdsystem, laddbox för bil och smart dörrlås (Yale doorman).
Förening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Slottsviken 2 Steninge är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 20 bostadsrätter och äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telie (fiber).
Parkering
Två parkeringsplatser på upplåten mark.
Sophantering
Uppställningsplats för hushållssopor finns framför varje hus. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-08-30.
Kontroll information
Ovanstående information är kontrollerat med styrelsen den 2025-08-30. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Med Mälarens glittrande strand alldeles intill växer Steninge Slottsby fram i en unik slottsmiljö fylld av historia. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en boendemiljö som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Området planeras med fokus på gemenskap och ett aktivt fritidsliv, där förskola, skola och äldreboende samlas i byns hjärta. Steninge Slottsby attraherar den moderna människan som vill leva hållbart, med naturen nära och storstaden inom räckhåll. Tack vare närheten till Stockholm, Uppsala och Arlanda är läget lika bekvämt som inspirerande.
I den charmiga och välbesökta Stenladan hittar du restaurangen Steninge Bruk, känd för sin uppskattade helgbrunch. Här finns också flera inspirerande butiker, bland annat Steningekompaniet, där du kan upptäcka allt från glas och porslin till hemtextilier från välkända varumärken. Stenladan rymmer även inredningsbutiken Newport, fylld med möbler, bäddtextilier och andra noggrant utvalda detaljer för ett vackert hem.
Runt Steninge Slottsby väntar natursköna strövområden med slingrande skogsstigar. Vattnet finns alltid nära – antingen vid viken med Steningebadet eller längs den idylliska vägen som leder ner till marinan. Här sjuder det av båtliv under sommarhalvåret, medan vintern bjuder på magiska skridskoturer över Mälarens is – kanske hela vägen mot Stockholm, eller varför inte till Sigtuna för en kopp kaffe på charmiga caféet Tant Brun. Hösten 2024 berikades området dessutom med en ny restaurang i marinan, en självklar mötesplats året runt.
Kommunikation
Den nya busslinjen 584 knyter samman Steninge Slottsby med Märsta station. Härifrån reser du smidigt vidare med pendeltåg eller regionaltåg mot både Uppsala och Stockholm. Från Märsta station finns även täta bussförbindelser till Arlanda, vilket gör vardagsresandet enkelt och bekvämt.
Skola och förskola
Inom Steninge Slottsby är det gångavstånd till det mesta, inklusive grundskolan och förskolan. Den planerade skolans placering mitt i Slottsbyn, omgivet av vacker natur, kommer att bli svårslagen. Breda gång- och cykelvägar säkerställer trygg och enkel transport till och från skolan. Tillsammans med arkitekten har ett gestaltningsprogram tagits fram för att bevara och förstärka Slottsbyns unika karaktär. Skolgården öppnar sig mot skogen, medan gatuvyn tydligt visar skolans viktiga roll i samhället.
Steninge Marina
Marinan ligger bara tio minuter från Steninge Slottsby, längs den natursköna vägen genom naturreservatet. Här finns idag fyra bryggor med plats för 350 fritidsbåtar samt uppställningsytor under vintern. Visionen är att skapa en levande mötesplats – lika mycket för båtägare som för besökare som vill njuta av den historiska miljön i den gamla lervarufabriken. Här kan du slå dig ner för lunch, middag, fika eller ett glas, samtidigt som du blickar ut över Mälarens glittrande vatten.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Smedjans väg 44
-
Postnummer
195 59
-
Rum
6 rum och kök
-
Byggnadsår
2024-2025
-
Balkong
Egen uteplats
-
Förråd
Ja, ca 5 kvm
-
Tv/internet
Telia (fiber)
-
Lägenhetsnummer
15
-
Byggnadstyp
Radhus
-
Uppvärming
Frånluftsvärmepump Nibe s735 i, vattenburen golvvärme på plan 1, 2 och 3
-
Energiventilation
Frånluftsventilation via frånluftsvärmepump med återvinning från kök, wc/dusch, badrum och klädkammare. Tilluft genom spaltventiler i fönster och friskluftventiler i yttervägg
-
Avgift
5 745 kr/mån
-
Andelstal, ägande
5,3018%
-
Andelstal, förening
5,3018%
-
Överlåtelseavgift
2250 kr
Förening
-
Förening
Brf Slottsviken 2 Steninge
-
Org.nr
769640-4909
Storlek
-
Boarea
150 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
