Stockholm
Sankt Eriksgatan 16, Kungsholmen
BUD
2 Rok
57 Kvm
3 933 kr/mån
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Smakfull tvåa om 57 välplanerade kvadratmeter med stilren design och eftertraktat läge på Sankt Eriksgatan.
Välkommen till denna välplanerade och harmoniska tvåa om 57 kvm, ett hem där sekelskiftescharm möter modern elegans. Med ett oslagbart läge i hjärtat av Kungsholmen erbjuds ett boende som kombinerar funktion, stil och komfort på bästa sätt.
Det sociala köket är en naturlig samlingsplats med plats för middagar och umgänge. Här samsas mörka träslag med ljusa bänkskivor i en sober färgskala. Fullt utrustat med integrerade vitvaror, gott om förvaring och en matplats intill. Bostaden har stora vackra fönster som släpper in rikligt med dagsljus. I anslutning till köket öppnar sig vardagsrummet, ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrig möblering efter önskemål och behov. Den öppna planlösningen ger en fin rymd och bjuder in till ett socialt liv.
Här bor du i en välskött förening med närhet till både stadens puls och grönområden.
Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Välkommen till en smakfull och charmig tvåa om 57 kvm på eftertraktade Sankt Eriksgatan. Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan klassisk charm och modern design och här möts högt i tak, vackra snickerier och ljusflöde från stora fönster med stilrena materialval och genomtänkta lösningar.
Köket, bostadens hjärta. Elegant i valnöt med integrerade vitvaror och ljus stenbänkskiva som skapar en lyxig känsla. De generösa arbetsytorna och smarta förvaringen gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns gott om plats för både matlagning och bakning samt förvaring för köksredskap. Intill köket finns en trevlig matplats, perfekt för middagar med vänner eller en lugn frukost i morgonljuset. Direkt härifrån finns tillgång till den mysiga och rymliga balkongen som vetter mot den lugna grönskande innergården. Balkongen erbjuder gott om utrymme för balkongmöbler och växter, här är det trevligt att slå sig ner och avnjuta en kopp kaffe i solen.
I direkt anslutning till köket öppnar rummet upp sig mot en inbjudande vardagsrummet. De ljusa trägolven löper enhetligt genom hela bostaden och samspelar vackert med de målade väggarna i behagliga kulörer. Vardagsrummet är både rofyllt och stilfullt, med plats för soffgrupp, TV och övrig möblering efter önskemål och behov.
Sovrummet bjuder på en rogivande miljö med fönster mot den tysta innergården, perfekt för vila och återhämtning. Rummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt extra förvaring. De två stora fönstren ger ett mjukt ljusinsläpp som tillsammans med den behagliga väggkulören i varm beige skapar en varm och inbjudande känsla.
Invid hallen finns ett rymligt helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasväggar, handfat med kommod samt ett spegelskåp som ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.
Föreningen
Allmänt om föreningen
BRF Göken 31 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 43 bostäder, varav 4 upplåtes med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen, med minsta ägarandel om 50% (avvikelse kan bedömas i enskilda fall).
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2025 Relining samtliga avloppsstammar (avslutas innan hösten 2025)
2024/23 Byte kallvattenledningar (horisontellt)
2024/23 Byte hängrännor och stuprör
2024/23 Entréporter renoverade
2024/23 Byte värmereglage
2024/23 Automatisk avgasning av värmesystem
2024/23 Nya termostater och tätning på alla radiatorer
2022/21 Renovering ventilationskanaler
2022/21 Byggt nya förråd i källare
2022/21 Renoverat hiss
2022/21 Renoverat innergård
2022/21 Installerat fiberinternet (OwnIT)
2022/21 Renoverat fönster (ramar och bytt tillenergiglas) och lagt ny tätlist
2020/19 Nya säkerhetsdörrar
2020/19 Delvis bytt huvudstammar VA
2020/19 Byggt nya förråd
2016 Byte hisskorg
2010 Partiellt VA stambyte i gatuhus
Före 2010 Elstigar bytta troligtvis ca 70-talet
Planerade renoveringar
H2 2025 Lossnande stuckatur på norra kungsbalkongen (innergård) måste åtgärdas. I samband med åtgärd ska takplåten på samma sida bytas ut. Det i sin tur ger styrelsen en bild om takplåten på södra sidan också behöver bytas ut eller ej
H2 2025 Byte av el stigar och el central. Med det kommer bostäder som har 1-fas kunna koppla på 3-fas
H2 2025 Fräscha upp trapphusen i samband med byte av el stigar
2026-2029 Under den här perioden planeras underhåll av mer kosmetisk karaktär eller som inte är lika tidskritiska. Det inkluderar förbättring av fasaden, se över tvättstuga samt investeringar i innergården
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd och en trevlig innergård för medlemmar att nyttja.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fiber (OwnIT eller Tele2).
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-07-XX.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-07-XX. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Om arkitekturen
Bostadshuset i sluttningen ner mot Norr Mälarstrand, beläget vid Västergök 5 längs Sankt Eriksgatan, uppfördes år 1913 av byggmästaren Sven S. Cedergren. Byggnaden är ett karaktäristiskt exempel på det tidiga 1910-talets arkitektur, där jugendstilens organiska formspråk möter den nationalromantiska stilens kraftfulla uttryck. Fasaden är klädd i varm gul puts – ett typiskt drag från tiden – och ger huset ett inbjudande men distinkt utseende.
Entrépartiet och det tillhörande trapphuset speglar övergången mellan de två stilarna. Den yttre entrén är relativt enkel i sin utformning men samtidigt mjukt svängd, med en lekfull växtornamentik som slingrar sig över portvalvet. Inne i trapphuset förändras stämningen – här möts man av ett imponerande, rikt dekorerat tak med färgstarka mönster som vittnar om det växande intresset för dekor och hantverk under 1910-talet. Helhetsintrycket blir en harmonisk blandning av återhållsam elegans och stilistisk rikedom – ett vackert exempel på sin tids arkitektoniska ideal.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 720 243 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Välkommen till ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen! Sankt Eriksgatan 16 ligger mitt i hjärtat av stadsdelen, ett levande och populärt område med närhet till både natur, vatten och stadens puls. På bara några minuter når du Norr Mälarstrands vackra promenadstråk längs Riddarfjärden, liksom den lummiga Rålambshovsparken och Kronobergsparken. Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som det behåller en lugn och trivsam kvarterskänsla. Här finns också flera uppskattade matbutiker, mysiga bagerier och trendiga småbutiker. För den träningsintresserade finns flera gym, löpslingor och badmöjligheter i närheten, som till exempel Smedsuddsbadet.
Kommunikationer
Läget vid Sankt Eriksgatan 16 är mycket kommunikativt. Härifrån tar du dig enkelt vidare till resten av Stockholm. Fridhemsplans tunnelbanestation ligger bara ett par minuter bort till fots och erbjuder både blå och grön linje – vilket ger snabb access till såväl innerstan som övriga delar av staden. Flera innerstadsbussar passerar längs gatan, bland annat linjerna 1, 3 och 4.
För den som pendlar med bil är det smidigt att ta sig ut på Essingeleden och vidare till E4/E20. Cykelvägarna är också väl utbyggda, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till exempelvis City, Vasastan eller Södermalm.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Sankt Eriksgatan 16
-
Postnummer
112 39
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1913
-
Tv/internet
Tele2 / OwnIT
-
Lägenhetsnummer
005
-
Lägenhetsnummer LMV
1005
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft
-
Avgift
3 933 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten & kabel-TV (inkl. Tele2 Play) via Tele2
-
Ingår ej i avgiften
Obligatorisk avgift om 99 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
2.58215%
-
Andelstal, förening
2,31644%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
156 kWh/m² och år
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-08-10
Förening
-
Förening
Brf Göken 31
-
Org.nr
769612-0067
Storlek
-
Boarea
57 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
