Stockholm
Roslagsgatan 42C, 4tr, Vasastan
6 995 000 KR
2 Rok
65 Kvm
4 355 kr/mån
Varmt välkomna till detta drömhem på populära Roslagsgatan. Denna ljusa och charmiga 2 rok erbjuder både stil och komfort, med en härlig balkong som blir hemmets perfekta oas. Det moderna och rymliga badrummet, det unika gröna köket med elegant stenskiva och det luftiga vardagsrummet skapar tillsammans ett hem som både inspirerar och välkomnar. Sovrummet är mysigt och rymligt, en plats för vila och återhämtning. Med en smart planlösning, moderna materialval och generösa ytor är detta ett hem där vardagen blir både bekväm och trivsam. Perfekt för dig som vill kombinera stil, funktion och en social atmosfär. Det finns även möjlighet att köpa till råvinden ovanför bostaden som kommer ge ca 30 kvm boarea ytterligare. Missa inte chansen att göra detta underbara hem till ditt! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Välkommen till denna ljusa, charmiga och inbjudande 2 rummare, där varje detalj är omsorgsfullt utvald för både stil och funktion. Den generösa balkongen är en riktig oas och förlänger hemmets sällskapsytor ut i det fria. Perfekt för soliga dagar, kvällsmiddagar eller bara en stunds avkoppling med en kopp kaffe. Badrummet nås i direkt anslutning till hallen, är stort och modernt, med stilren inredning och dusch.
Köket är en riktig designhöjdare med sina vackra gröna skåpluckor och matchande grön stenskiva. Kombinationen av färg och material ger köket en unik och harmonisk karaktär, samtidigt som det erbjuder både funktionalitet och gott om arbetsytor. Här är det lätt att laga mat och umgås, köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt.
Vardagsrummet är luftigt och socialt, med plats för både soffgrupp och matbord, och skapar en öppen känsla där ljuset flödar fritt genom rummet. Det är enkelt att inreda för både vardag och fest, och rummet blir hjärtat i hemmet.
Sovrummet är rymligt och mysigt, en rofylld plats där du kan slappna av efter en lång dag. Här finns plats för stor säng och förvaring, samtidigt som rummet behåller en ombonad och harmonisk känsla.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Ingemar 11 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 35 bostäder, varav en bostad upplåtes med hyresrätt. Föreningen äger marken. Unik möjlighet att köpa till råvinden ovanför bostaden, ytan är ca 30 kvm boa samt okänd storlek bia.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2024 - Belysning Trapphus
2024 - Balkonger/Uteplatser
2024 - Gemensam Elanläggning
2022 - Stambyte
2022 - Vindslägenheter (takarbeten genomfördes samtididigt)
2022 - Gårdhuslägenheter
2021 - Nytt bredband
Planerade renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och källsorteringsrum. Dessutom finns även en trevlig grönskande och lummig innergård där du kan koppla av och njuta av de varmare dagarna på året.
Kabel-TV & bredband
Föreningen har bredband via Bahnhof, TV valfri leverantör.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-09-08.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-09-08. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Bostaden är lugnt belägen på Roslagsgatan och erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga, mitt bland grönområden, restauranger och stadens puls. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, gym, motionsanläggningar och matbutiker, och både Odenplan och Stureplan ligger bekvämt inom promenadavstånd med allt från shopping till restaurangupplevelser. Direkt i närheten finner du härliga grönområden som Lill-Jansskogen med fina löparspår, Brunnsviken samt Hagaparken med badplatser, promenadstråk och utomhusaktiviteter.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda med innerstadsbussar, tunnelbana och pendeltåg inom kort gångavstånd. Åker du bil når du snabbt valfri motorväg utan att behöva trängas i den ofta hektiska innerstadstrafiken.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Roslagsgatan 42C, 4tr
-
Postnummer
113 54
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1885
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Vindsförråd
-
Lägenhetsnummer
22
-
Lägenhetsnummer LMV
1402
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
F
-
Avgift
4 355 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme och vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband om 200 kr/mån samt 100 kr/mån i balkongavgift
-
Andelstal, ägande
2.85913%
-
Andelstal, förening
2,93%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
138 kWh/m² och år
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-11-16
Förening
-
Förening
Brf Ingemar 11
-
Org.nr
769610-0747
Storlek
-
Boarea
65 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
tors 18/9 18.45 - 19.30
Förhandsvisning, anmälan krävs!
sön 21/9 16.00 - 16.45
Varmt välkomna på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
