Sala

Rörbo 131, Rörbo, Skultuna

995 000 KR

3 Rok

75 Kvm Boarea

2836 Kvm Tomtarea

Välskött rustik och lantlig fritidshusdröm med mysig och samtidigt lyxig känsla & kort avstånd till vatten är till salu! Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna vackra fastighet nära Skultuna, endast 90 minuter kort bilresa från Stockholm och på nära bekvämt avstånd till i stort sett alla orter i övriga Mälardalen. Vackert L-format enplanshus som passar såväl fritids- som permanentboende om 75 kvm BOA. Bostaden har praktiskt kök, stort öppet vardagsrum med mysig braskamin, 2 sovrum, stort badrum och oändligt med lantlig charm. På utsidan kröns bostaden av en stor underbar och lyxig altan med nedsänkt jacuzzi för långa sköna lata dagar. Bostaden har många vackra detaljer och en utformning som passar livlig social samvaro. Härliga fönsterpartier i alla rum med grönskande utsikt över ett levande kulturlandskap. Stor ostörd och lättskött tomt med såväl en rejäl förrådsbyggnad och ett stort öppet vedförråd under tak. Trädgården har fruktträd & bärbuskar och gott om utrymme för mer egen odling. Stor grusad uppfart med plats för flera egna bilar och många gäster. I anslutning till parkeringsytan finns laddbox för elbil installerad! Detta är verkligen en fastighet att förälska sig i och att längta till, och den bjuder in till härlig samvaro över generationsgränserna såväl till vardags som fest. Detta är ett fritidshus eller kanske blivande permanentboende som bara måste upplevas och bli kär i på plats. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Interiör

Välkommen till detta fantastiskt charmiga hus som erbjuder två rymliga sovrum, badrum, stort kök och rymligt vardagsrum. Utöver det finns en fantastiskt altan med nedsänkt jacuzzi. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderoben. Vidare in i bostaden finns ett rymligt badrum utrustat med WC, dusch, handfat samt spegel ovan. Badrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme för förvaring av hygienartiklar och dylikt. Invid finns även en bastu, som tillför lyx i vardagen och är härligt att avnjuta under kalla vinterdagar. I det stora köket finns det plats för en liten matgrupp, där man kan slå sig ner och avnjuta sina måltider bekvämt. Köket har vita köksluckor och är utrustat med kyl och frys, ugn, spis samt fläkt ovan och erbjuder gott om förvaring för köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning. De två sovrummen är rymliga och här finns generöst med utrymme för önskvärd möblering efter behov. Det stora och öppna vardagsrummet pryds av en mysig öppenspis som är trevlig att elda i under kalla höst- och vinterdagar. Vardagsrummet erbjuder generöst med utrymme för soffgrupp och övrig möblemang och en större matgrupp efter önskemål och behov. Den stora fantastiska altanen nås direkt via vardagsrummet och här finns en bubbelpool, utedusch, plats för utemöbler, matgrupp, grill, växter och annat man skulle önska att ha. Gott om fönsterpartier i husets alla delar som skänker ett fräscht härligt inflöde av dagsljus. Detta är verkligen ett lugnt harmoniskt och naturskönt boende med allt man behöver för såväl fritidsboende eller permanentbasis!

Fastighet

Fantastiskt fint placerad tomt om hela  2.836 kvm med lättskött uppväxt trädgårdstomt. Fastigheten är friköpt med äganderätt. På tomten finns dels den trevliga huvudbyggnaden uppförd i L-form som är estetiskt rätt placerad med en stor tillbyggd altan. Dessutom är tomten bebyggd med 2 st praktiska förrådsbyggnader & vedförråd samt har en rejält stor grusad uppfart där flertalet bilar ryms att parkera. Laddningsbox för elbilar finns installerad. Bostadens läge på tomten och i området gör att den upplevs mycket ostörd och insynsfri trots fastighetens centrala läge i området.

NUVARNADE ÄGARES GJORDA RENOVERINGAR:

2011 Målning fasad
2011-2012 Bygge altan
2014 Byte elcentral (OBS uppskattat år)
2013 Nytt tak friggebod
2015 Ny Kyl/Frys (OBS uppskattat år)
2021 Anläggning av infart
2021 nytt pool-lock, (OBS uppskattat år)
2021 Nu pump i poolen, (OBS uppskattat pår)
2022 Installation laddningsbox för elbil
2022 Isolerat och dragit in el i friggebod
2024 Nytt staket på tomten.

Område & kommunikation

Adressen Rörbo 131 är beläget Utanför Skultuna i Sala Kommun, endast cirka 90 minuter från centrala Stockholm och bara 30 minuter från Västerås Västerås. Sala är en verkligt charmig och naturskön småstad i Västmanlands län. Området präglas av en lugn och trygg atmosfär, vilket gör det till ett attraktivt ställe för både familjer och äldre. Den omgivande naturen erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till friluftsliv, med närhet till både skogar och sjöar. Fastigheten på Rörbo 131 är en del av en tätort som kännetecknas av blandad bebyggelse, med både villor och gårdar. Här finns goda kommunikationsmöjligheter, med närhet till kollektivtrafik och huvudvägar som underlättar resor till närliggande städer som Västerås Stockholm &  Ludvika. Stockholm nås på endast ca 90 minuter. 

I närområdet finns också en rad bekvämligheter, såsom livsmedelsbutiker, skolor och vårdcentraler. Sala och Skultuna är känt för sitt rika föreningsliv och kulturella utbud, vilket gör det lätt att engagera sig i lokala aktiviteter och träffa nya människor. Rörbo 131 erbjuder således en unik kombination av naturskönhet, trygghet och närhet till samhällsservice, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för alla åldrar.

Skultuna är en liten ort belägen i Västmanlands län, strax utanför Västerås. Orten är mest känd för Skultuna Messingsbruk, ett av världens äldsta fortfarande verksamma företag. bruket grundades år 1607 av kung Karl IX. Här har det i över 400 år tillverkats mässingsföremål av högsta kvalitet, och bruket är ett populärt besöksmål för både turister och designintresserade. Skultuna är känt för att kombinera klassiska tekniker med samtida estetik och har genom århundradena blivit ett svenskt designvarumärke med produkter som säljs världen över. På bruket finns också ett museum och en fabriksbutik, där besökare kan lära sig om brukets historia och köpa exklusiva mässingsföremål.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!

Fakta
  • Ägandeform

    Småhus - Friköpt

  • Adress

    Rörbo 131

  • Postnummer

    726 92

  • Rum

    3 rum och kök

  • Byggnadsår

    1978

  • Fönster

    2-glas, kopplkade

  • Eldstad

    Braskamin

  • Byggnadstyp

    1 plans vinterbonat fritidshus

  • Uppvärming

    Luftvärmepump & radiiatorer

  • Energiventilation

    Självdrag

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Plåt

  • Bjälklag

    Trä

  • Stomme

    Trä

  • Grundmur

    Betong

  • Kommunalt vatten

    Enskilt vatten året om i samfälligheten. Enskilt avlopp.

  • Plåtarbete

    Plåtisol

  • Grund

    Plintar

  • Allmänt skick

    Gott

  • Taxeringsvärde fastighet

    447 000

  • Taxeringsvärde tomt

    196 000

  • Taxeringsvärde totalt

    643 000

  • Taxeringsår

    2021

  • Värdeår

    1978

  • Taxeringskod

    220

  • 25

  • Fastighetsavgift

    4 823

  • Pantbrev, antal

    4

  • Pantbrev, summa

    427 500

Driftkostnader

  • El

    1167 kr/mån

  • Vatten/Avlopp

    375 kr/mån

  • Sotning

    42 kr/mån

  • Renhållning

    71 kr/mån

  • Försäkring

    200 kr/mån

  • Övrigt

    233 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    2088 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    75 Kvm

  • Tomtarea

    2 836 Kvm

Budgivning:

Budgivare 6

1 430 000 kr

Budgivare 5

1 420 000 kr

Budgivare 2

1 410 000 kr

Budgivare 5

1 400 000 kr

Budgivare 2

1 390 000 kr

Budgivare 5

1 380 000 kr

Budgivare 2

1 360 000 kr

Budgivare 5

1 350 000 kr

Budgivare 2

1 300 000 kr

Budgivare 5

1 275 000 kr

Budgivare 2

1 225 000 kr

Budgivare 5

1 200 000 kr

Budgivare 4

1 150 000 kr

Budgivare 3

1 075 000 kr

Budgivare 2

1 050 000 kr

Budgivare 1

995 000 kr

Visning:

Kontakta mäklaren för visning.

Ro?rbo Skultuna 04
Ro?rbo Skultuna 08
Ro?rbo Skultuna 39
Rörbo131_10_tr._2603_.20406039
Ro?rbo Skultuna 40

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Ro?rbo 131 copy

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

top arrow