Upplands Väsby
Lövmovägen 17, Bollstanäs
3 995 000 KR
6 Rok
121 Kvm Boarea
204 Kvm Tomtarea
Stilfullt radhus med braskamin, altan och balkong, ett hem att trivas i!
Drömmer du om ett hem där varje kvadratmeter kombinerar funktion med hemtrevnad? Då har du hittat rätt. På en solig och lättskött tomt om 204 kvm ligger detta smakfulla radhus om 121 kvm som är ett perfekt boende för dig som vill ha det lilla extra i vardagen. Huset har genomgått en komplett överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman!
Här möts du av ett välplanerat entréplan där hemmets hjärta, det rymliga vardagsrummet, bjuder på härligt ljusinsläpp och en stämningshöjande braskamin med pelletsbrännare som sprider både värme och atmosfär. Från vardagsrummet når du den generösa altanen, med plats för både grill, loungemöbler och sommarens alla tillställningar. Trädgården med gräsmatta bjuder in till lek, odling eller bara avkoppling i solen. Här finns även ett charmigt och rymligt kök, trevlig matplats, WC och en praktisk tvättstuga.
På övre plan väntar tre rogivande sovrum, varav det ena har utgång till en balkong, perfekt för en lugn stund i morgonsolen. Här finns också ett hemmakontor, ett fräscht badrum samt en stor klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Ett hem att älska från första stund, lugnt beläget men med närhet till allt du behöver. Måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
Interiör
Välplanerat och charmigt radhus med härlig tomt, altan och braskamin.
Välkommen till detta trivsamma radhus om 121 kvm, beläget på en välskött tomt om 204 kvm med både gräsmatta och en generös altan, perfekt för sommarens middagar, avkoppling i solen eller grillkvällar med vänner och familj. Här bor du bekvämt i ett lugnt område med närhet till både natur och service.
Entréplan bjuder på en inbjudande hall med gott om förvaring och plats för att hänga av sig sina ytterkläder och skor, ett charmigt och rymligt kök, en trevlig matplats med generös yta för en stor matgrupp och ett rymligt vardagsrum där en stämningsfull braskamin skapar värme och trivsel. Härifrån har du också utgång till altanen och trädgården. På detta plan finns dessutom en WC och en praktisk tvättstuga.
Övre plan rymmer tre rogivande sovrum, varav ett har utgång till en mysig balkong, en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns även ett rymligt kontor som även kan användas som ett gästrum eller ett barnrum, ett fräscht badrum samt en rymlig klädkammare med gott om förvaring för kläder och accessoarer.
Detta hem erbjuder en harmonisk mix av funktion och hemtrevnad och är helt perfekt för familjen som söker något extra.
Område & kommunikation
Lövmovägen 17 är beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Upplands Väsby, där närheten till natur, service och kommunikationer skapar en harmonisk vardag. Här bor du med gångavstånd till grönområden, skolor och lekplatser, samtidigt som du har smidig tillgång till både Stockholm och Uppsala.
Området kring Lövmovägen erbjuder rikliga möjligheter till friluftsliv. Upplandsleden och Sättra Gårds naturreservat ligger i närheten och bjuder på vackra vandringsleder, badplatser och grillplatser.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Väsby Centrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, ligger endast några minuters bilfärd bort.
Upplands Väsby station ligger endast en kort cykeltur bort och erbjuder pendeltågsförbindelser som tar dig till Stockholm C på cirka 27 minuter och till Arlanda flygplats på endast 7 minuter. Stationen fungerar även som en knutpunkt för flera busslinjer som trafikerar kommunen och dess omgivningar. För bilpendlare är E4 lättillgänglig, vilket gör det enkelt att ta sig till både huvudstaden och andra delar av regionen.
Besiktning
Denna fastighet har genomgått en komplett överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman. Besiktningsprotokollet finns att läsa eller ladda ner i PDF-format i denna annonsen, under fliken dokument. Tryckt besiktningsprotokoll kommer även finnas tillgängligt att låna vid visningen.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Lövmovägen 17
-
Postnummer
194 65
-
Rum
6 rum och kök
-
Byggnadsår
1973
-
Fönster
3-glas
-
Eldstad
Braskamin med extra pelletsbrännare
-
Besiktigad
Ja
-
Byggnadstyp
2 plans radhus
-
Uppvärming
Luft/luftvärmepump Elradiatorer & braskamin med pelletsbrännare
-
Energiventilation
Mekanisk (endast frånluft)
-
Fasad
Trä
-
Tak
Papp
-
Bjälklag
Trä/betong
-
Stomme
Sten/trä
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Ej murstock, rörskorsten
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Krypgrund
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
1 769 000
-
Taxeringsvärde tomt
1 601 000
-
Taxeringsvärde totalt
3 370 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1973
-
Taxeringskod
220
-
26
-
Fastighetsavgift
10 074
-
Pantbrev, antal
6
-
Pantbrev, summa
1 931 000
Energi
-
Energistatus
Beställd
-
Energiklass
Storlek
-
Boarea
121 Kvm
-
Tomtarea
204 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
