Stockholm

Katarina Bangata 79, 1 tr (vån 2), Södermalm

3 395 000 KR

1 Rok

33 Kvm

273 kr/mån

Våning 2 av 8

*FRI ANDRAHANDSUTHYRNING ACCEPTERAS - MYCKET LÅG AVGIFT - GARAGE I HUSET* Välkommen till en nyproducerad toppmodern etta med genomgående hög standard från 2020 med mycket låg avgift om endast 273 kr i månaden. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som ger goda ytor för umgänge och samvaro. Lättmöblerat vardagsrum med sovalkov där det finns rymligt med plats för en soffgrupp och en matgrupp för 4 personer samt en dubbelsäng. Välplanerat kök i en stilsäker interiör med full maskinell utrustning. Helkaklat och påkostat badrum försett med dusch och bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till sist en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i garderober. För extern förvaring finns nyttjanderätt till ett förråd på samma våningsplan. För medlemmarna finns en innergård, cykelförvaring och en takterrass med en fantastik utsikt över Stockholm. Här bor man med närhet till både vatten och grönskande parker.

Beskrivning

Interiören

Entré
Välkomnande och rymlig hall med väldigt bra förvaringsmöjligheter tack vare den stora inbyggda garderoben. Det finns även ett städskåp, där man får plats med mycket städredskap. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar samt trägolv. 

Badrum
Stort och modernt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, kombimaskin, dusch med glasvägg, handfat med stor kommod samt en stor rektangulär spegel ovan. Marmormönstrat kakel på väggar samt marmormönstrat klinker på golvet. 

Kök
Stilrent och modernt kök i. Här finns det gott om förvaring för köksredskap. Ljusgråa köksluckor samt vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn och induktionshäll samt fläkt ovan och en diskmaskin. Köket är i en öppen social anslutning med vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor. 

Vardagsrum med sovalkov
Stort vardagsrum med plats för allt man kan tänka sig behöva. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret. Här finns det rymligt med plats för en soffgrupp och en matgrupp för 4 personer samt en dubbelsäng. 

Föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Vintertullstorget 1 är en bostadsrättsförening på Södermalm och äger marken. Föreningen har 77 st bostadsrättslägenheter. I föreningen finns även 1 st hyreslokal om ca och 923 m² som ger mycket goda intäkter. Fastigheten byggdes år 1990 men totalombyggdes till bostäder år 2020. Huset består av 10 plan innefattande sju bostadsplan, ett källarplan, ett butiksplan och ett takplan. 

Andrahandsuthyrning
Fri andrahandsuthyrning accepteras (ej air-bnb och minsta uthyrningsperiod är 6 månader).

Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.

Juridisk person
Juridisk person accepteras ej som köpare av föreningen. 

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm med nyttjanderätt.

Genomförda renoveringar
Fastigheten byggdes år 1990 och byggdes om till bostäder år 2020 med totalrenovering. Därav inga genomförda renoveringar då fastigheten är relativt nybyggd.

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget. 

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig takterrass, innergård samt cykelförvaring för medlemmar att nyttja.

Kabel-TV och bredband
Föreningen har kabel-TV samt bredband via leverantören OwnIT. 

Parkering
Det finns 27 st egna parkeringsplatser i garaget att erbjuda för uthyrning. Pris för en parkeringsplats är 1 920kr/mån, f.n kö.

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-11-16. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Område / Kommunikation

Allmänt om området
Här bor man i idylliska kvarter på Södermalm vid Vita Bergen med närhet till Blecktornsparken och till färjan som trafikeras mot Hammarby Sjöstad och Nybrokajen. Lugnt och ostört, men ändå nära Söders puls. Bara 700 meter upp till pittoreska Nytorget. I hörnet Ljusterögatan / Katarina Bangata ligger spännande Orionteatern. Coop, gym och viss torghandel finns vid Vintertullstorget. Fina promenad- och joggingstråk längs Hammarby Kanal och Årstaviken.

Kommunikationer
Nära till färjan mot Hammarby Sjöstad där även Nybrokajen trafikeras. Goda busskommunikationer med ett flertal busslinjer i närheten, bland annat 57:an, 76:an och 3:an. Byggstart för nya tunnelbanelinjen påbörjades år 2019, till Vintertullstorget med beräknad byggtid på ca 7–8 år. Närmaste tunnelbana idag är Skanstull.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Katarina Bangata 79, 1 tr (vån 2)

  • Postnummer

    116 42

  • Rum

    1

  • Byggnadsår

    1990/2020

  • Kommentar

    Fastigheten byggdes år 1990 men totalombyggdes till bostäder år 2020.

  • Balkong

    Gemensam takterass

  • Förråd

    Förråd på samma våningsplan

  • Tv/internet

    OwnIT

  • Lägenhetsnummer LMV

    1109

  • Våning

    2 av 8

  • Hiss

    Ja

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Fjärrvärme

  • Avgift

    273 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme & vatten

  • Ingår ej i avgiften

    Obligatorisk avgift om 199kr/mån för fiber 1000/1000 mbit (Ownit)

  • Andelstal, ägande

    0.7521%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    72kWh/m2ochår

  • Energiklass

    C

  • Registrerad

    2020-08-31

Förening

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Vintertullstorget 1

  • Org.nr

    769632-6292

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    1

  • El

    167 kr/mån

  • Försäkring

    119 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    286 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    33 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

Kontakta mäklaren för visning.

ee176500-17b1-4818-b57c-354e39483f23
a9904c2a-3303-4e7d-a302-895475204185
42371516-815f-40e0-8523-93344a65e4c1
7ba08aed-f187-4ed3-8559-6ee3c5efd7b3
Katarina_Bangata_79_3_tr_1711_17181915

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

top arrow