Stockholm
Idungatan 14, Vasastan
BUD
2 Rok
58 Kvm
2 743 kr/mån
Våning 5 av 6
KOMMANDE PÅ MARKNADEN.
I vacker fastighet anno 1914 ligger denna mycket charmiga sekelskifteslägenhet med många vackra originaldetaljer bevarade samt med ett högt och fritt läge på våning 5 med en fantastisk utsikt över Tre Liljor. Mycket välskött förening med låga avgifter och ett trevligt och eftersökt läge i Vasastan.
Interiör
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från två stora fönster som vetter mot grönskan. Generös takhöjd om cirka tre meter tillsammans med klassiska sekelskiftesdetaljer som vackra trägolv, spegeldörrar, paneler och spröjsade fönster skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och stor matplats.
I det stora sovrummet finns plats för både dubbelsäng, förvaring och övrig möblering. Från sovrummet nås hallen, som har goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en säkerhetsdörr.
Köket är välplanerat och funktionellt med utsikt mot innergården. I köket finns diskmaskin, spis, kyl, frys och gott om förvaring.
Helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, handfat, förvaring, golvvärme och infällda spotlights.
"Egen" balkong i trapphuset som endast nyttjas av denna lägenhet då grannen på våningsplanet har egen balkong. Grannar med liknande lägenhet har byggt om till "mini-3:a", se alternativ planskiss.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Hugin 20 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 24 bostäder, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens hemsida: brfhugin20.se
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2021 Trapphus på Idungatan
2020 Förbättring av ventilation och elstigar i lokalen
2020 Nya golv i föreningslokalen
2019 Målning av vissa golv och väggar i källaren
2018 Indragning av fiber
2017 Renovering av vädringsbalkonger mot gården
2016 Två nya tvättmaskiner till tvättstugan
2014-15 Renovering av samtliga fönster mot Idungatan och Norrtullsgatan
2013 Renovering av hisskorgen
2011 Renovering av innergård
2010 Renovering av entré
2009 Byttes ventiler på radiatorerna samt stamventiler på värmerören
2009 Renvoering av tvättstugan samt iordningställande av gemensamma ytor
2007 Stambyte
2007 Byte av undercentral till fjärrvärme
2004 Fasad/-takrenovering
2004 Målning av fönster och trappuppgång
2004 Byggdes vindslägenheter
2001 Målning av tvättstuga
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler som är härlig att nyttja under varma vår-och sommardagar. På innergården finns också ett soprum och plats att parkera cyklar. Föreningen har även en tvättstugan belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har också en lokal som kostnadsfritt kan användas av medlemmarna för exempelvis barnkalas eller möten.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Bredband2 (gruppavtal fiber 1000/1000 Mbit ingår i avgiften).
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 99 732 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Vasastan erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och lugn. Stadsdelen är omtyckt för sina många grönområden som Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden, idealiska för promenader eller löpturer. Här möts det rofyllda och gröna med ett levande utbud av trendiga kvarterskrogara, barer och caféer som bl a Vinverket, Red Rover, Bergstrands Bageri, Doughnut Disturb samt Etoile med michelinstjärna. För den som gillar shopping finns både butiker vid Odenplan och ett ännu större utbud inom gångavstånd på Drottninggatan och i City. Närheten även till Hagaparken med mycket bra springmöjligheter, bad i Brunnsviken eller skridskor och skidor på vintern. Nya Hagastaden som byggs kommer göra att denna del av staden bli ännu mer levande och central. Området är också populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till flera fina lekplatser, inte minst den välbesökta Enkehusparken – ett naturligt tillhåll efter förskolan.
Kommunikationer
Läget är mycket kommunikationsvänligt med ett flertal innerstadsbussar som passerar närliggande knutpunkter som Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Bussarna går ofta och kompletteras av tunnelbanans gröna linje med flera stationer i området. Vid Odenplan finns även pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. För den som reser ofta finns dessutom flygbussen som stannar vid Sankt Eriksplan.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Idungatan 14
-
Postnummer
113 45
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1914
-
Förråd
Ja
-
Tv/internet
Tele2 / Bredband2
-
Lägenhetsnummer
252
-
Lägenhetsnummer LMV
1501
-
Våning
5 av 6
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
F / Självdrag
-
Avgift
2 743 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och kabel-TV (grundutbud)
-
Andelstal, ägande
2,45000%
-
Andelstal, förening
2,45000%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
144 kWh/m² och år
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2020-01-13
Förening
-
Förening
Brf Hugin 20
-
Org.nr
769604-3244
Storlek
-
Boarea
58 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
