Stockholm
Heleneborgsgatan 20, Södermalm
BUD
1 Rok
24 Kvm
1 202 kr/mån
Våning 2 av 6
Kommande på marknaden. Ljus och ytterst välplanerad etta med absolut toppläge på Södermalm. Vackert trägolv och väggar i vit samt stora eleganta fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, säng och matbord eller annan önskvärd möblering. Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Gott om förvaring i form av garderob som ligger i anslutning till allrummet. Här bor du med närhet till grönska, vatten, shopping samt ett stort utbud av restauranger. Föreningen har en gemensam grönskande innergård med utsikt över Långholmen samt en takterass med utsikt över Stockholms vackra takåsar och Riddarfjärden. Äkta och stabil förening som äger marken med mycket god ekonomi. Låg belåning, lån per kvm bostadsyta uppgår till 653 kr.
Interiör
Entré
Rymlig välkomnande hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Väggar är vitmålade och grått klinker.
Kök
Ljust trevligt kök med vita köksluckor. Köket är utrustat kyl och frys, mikrovågsugn, gasspis samt fläkt ovan. Det finns gott om plats för köksförvaring samt arbetsyta för matlagning. Väggar är delvis kaklade med vitt kakel och delvis målade i vitt. På golvet är det trägolv.
Allrum
Trevligt allrum med plats för soffgrupp, matplats, säng och övrig möblering som önskas. Fint ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Invid allrummet finns en garderob som erbjuder bra förvaring i bostaden.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasväggar, handdukstork i krom, handfat samt spegelskåp ovan.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Borren 42 är en äkta lågt belånad bostadsrättsförening i Stockholm som äger 1 fastighet med 47 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har som krav att ny medlem ska vara skriven på adressen. Föreningens lån per kvm uppgår till ca 653 kr/kvm.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2022 Pump och ställfordon till fjärrvärmens undercentral
2021 Fönsterrenovering
2019 Ytskiktsrenovering av befintliga träfönster
2016 Stamspolning
2015 Takrenovering
2011 Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2003 Renovering av tvättstuga, källare, bastu och gemensamhetslokaler
2004 Renovering av balkonger och omputs av fasad
1998 Takrenovering
1996/97 Omfattande renoveringar av fastigheten, inklusive byte av VA-stammar och elstigar
Planerade renoveringar
Fönsterrenovering sker löpande vid behov.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en takterrass med fantastisk utsikt över Stockholm och vackra Riddarfjärden. Föreningen har även en innergård med sittmöbler, grill samt boulebana och även här har man utsikt över Riddarfjärden och Långholmen. En gemensam festlokal finns i källaren, tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt mangelrum, bastu i källarplan med gemensamt allrum, cykelförråd och barnlvagnsförråd.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV Tele2 via samt bredband via Bahnhof.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% år 2024. Kontrollerat med styrelsen 2023-09-28.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022 samt kontrollerat med styrelsen den 2023-09-28. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 3 602 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Området & kommunikation
Allmänt om området
Lugnt toppläge på Södermalm, Hornstull har kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden med sitt breda utbud och pulserande stadsliv. Hornstulls nybyggda galleria erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger. Missa inte välbesökta Hornstulls marknad som sommartid erbjuder allt ifrån antikviteter, konst, hantverk till oslagbar street food. Populära Heleneborgsgatan är en lugn gata med väldigt lite trafik och direkt närhet till grönska och vatten. Ett stenkast ner till Söder Mälarstrands trevliga strandpromenad och Riddarfjärdens glittrande vatten. I närområdet finns bl a grönskande Skinnarviksparken med Skinnarviksberget och sin vackra Stockholmsutsikt. Ca 15 min bort ligger även populära Långholmsbadet med strand och bryggor.
Kommunikation
Kommunikationerna är smidiga med många busslinjer samt T-bana Hornstull och Zinkensdamm. Buss nr 66 går precis utanför porten.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Heleneborgsgatan 20
-
Postnummer
117 32
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1935
-
Förråd
Vindsförråd
-
Tv/internet
Tele2 / Bahnhof
-
Lägenhetsnummer
0016
-
Lägenhetsnummer LMV
1101
-
Våning
2 av 6
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft (F)
-
Avgift
1 202 kr/mån
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
0.98477%
-
Andelstal, förening
0.98686%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1313 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
115kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2022-10-27
Förening
-
Förening
BRF Borren 42
-
Org.nr
716418-7960
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
El
300 kr/mån
-
Försäkring
200 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
500 kr/mån
Storlek
-
Boarea
24 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
