Stockholm
Lidköpingsvägen 6, Johanneshov
1 995 000 KR
1 Rok
0 Kvm
Våning 3
Välkommen till ett modernt och välplanerat boende med väldigt generösa uthyrningsregler i nyproducerad fastighet från 2022, där genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och smarta ytor skapar en bostad med både stil och funktion. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och närhet till både kommunikationer, service och stadens utbud.
Bostaden är optimalt planerad och ger trots sina kompakta ytor gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder. Den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling mellan kök och allrum och gör det enkelt att möblera med både säng, soffa och matplats. De stora fönstren ger ett härligt dagsljus och den franska balkongen blir en fin förlängning av rummet under årets varmare månader.
Interiören går i en modern och tidlös stil med ljusa ekparkettgolv och noggrant utvalda material. Köket är välutrustat och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl med frysfack samt diskmaskin. Intill köket finns plats för matbord, vilket skapar en trevlig yta för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar.
Badrummet är helkaklat och stilrent utfört med dusch, WC och handfat med kommod. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och funktionell.
Hallen välkomnar med plats för ytterkläder och förvaring och leder vidare in till bostadens öppna och ljusa sällskapsyta. Tack vare den genomtänkta planlösningen kan bostaden enkelt anpassas efter olika behov, oavsett om du söker ett första boende, en övernattningslägenhet eller ett bekvämt och lättskött hem nära city.
Fastigheten erbjuder dessutom hiss och garage. Föreningen äger marken och bostaden ligger i en förening med moderna och välskötta gemensamma utrymmen.
Läget i Hammarbyhöjden erbjuder en fin kombination av stadens närhet och naturens lugn. Härifrån är det nära till flera tunnelbanestationer och med tunnelbanan når du Södermalm på bara några minuter och T-Centralen på cirka 12 minuter. I närområdet finns service, mataffärer, restauranger, gym och annan vardagsservice, bland annat kring Finn Malmgrens plan och Blåsut.
För den som uppskattar natur och fritid finns Nackareservatet på bekvämt avstånd med promenad- och motionsspår, utegym och badmöjligheter. Även Hammarbybacken och Nytorps gärde finns nära, vilket ger goda möjligheter till aktiviteter året runt.
Här får du ett modernt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett attraktivt läge där både city och natur finns inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Bostaden präglas av en modern och tidlös interiör med ljusa materialval och en genomtänkt planlösning. Ljusa ekparkettgolv löper genom bostaden och tillsammans med stora fönsterpartier skapas en luftig och trivsam känsla.
Köket är stilrent och välutrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl med frysfack och diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för matbord. Den öppna planlösningen mot allrummet gör bostaden lätt att möblera och ger en fin social yta trots de kompakta kvadratmetrarna.
Allrummet erbjuder plats för både säng och soffa och de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Den franska balkongen blir en uppskattad detalj under årets varmare månader.
Badrummet är helkaklat och modernt med dusch, WC och handfat med kommod. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen extra smidig. I hallen finns plats för ytterkläder och förvaring.
En välplanerad bostad där varje kvadratmeter är effektivt utnyttjad och där moderna materialval kombineras med praktiska funktioner.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Triolen är en äkta bostadsrättsförening med 72 stycken lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2017. Eftersom Lidköpingsvägen 6 byggdes 2022-2023 så finns inga stora planerade renoveringar de kommande åren. Till bostaden tillhör ett källarförråd. Triolen är ett boende som erbjuder något extra, för de som bor i huset såväl som för sitt kvarter. Som en liten oas nära till staden, naturen och kommunikationer ligger omtyckta Hammarbyhöjden. En stadsdel känd för sitt lugn.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare. Endast överlåtelse till juridisk person från juridisk person godkänns. Föreningen kan ha rätt att vägra juridisk person medlemskap för att säkerställa den skattemässiga ställningen som privatbostadsföretag.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
Nybyggnation 2022-2023.
Planerade renoveringar
Inga planer på några större renoveringar/reparationer.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, verktygsstation och spolplats för cykelmek. Barnvagnsförråd. Miljörum. Parkeringsgarage.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Tele 2. Avgiften är 215 kr och tillkommer på månadsavin. Nedladdningshastighet 1000 Mbit/s, uppladdningshastighet 1000 Mbit/s.
Parkering
20 platser, varav 7 är laddplatser.
Garageplats: 1625 kr/mån inkl moms.
Garageplats mindre: 1375 kr/mån inkl moms.
Elbilsplats: 2375 kr/mån inkl moms, exkl kostnad för förbrukad el.
Uthyrning i andra hand
Det finns möjlighet att hyra ut bostaden i andra hand i upp till 51 veckor i taget, efter godkännande från föreningen. Kontakta föreningen för att ansöka om uthyrning. Uthyrning under kortare perioder än tre månader godkänns inte. Se föreningens stadgar.
Område & kommunikation
Hammarbyhöjden erbjuder en uppskattad kombination av närhet till city, goda kommunikationer och gott om grönområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med ett stort utbud av service och samtidigt nära Södermalms puls.
I närområdet finns bland annat mataffärer, restauranger, caféer och gym, med service kring Finn Malmgrens plan och Blåsut. Flera tunnelbanestationer finns inom bekvämt gångavstånd, bland annat Hammarbyhöjden, Blåsut och Skärmarbrink. Med tunnelbanan tar du dig till Södermalm på bara några minuter och till T-Centralen på cirka 12 minuter.
För den som uppskattar natur och motion finns Nackareservatet nära med promenad- och motionsspår, utegym och badmöjligheter. Även Nytorps gärde och Hammarbybacken ligger i närheten och erbjuder fina möjligheter till aktivitet och rekreation året runt.
Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och grönt närområde med city på bekvämt avstånd.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Lidköpingsvägen 6
-
Postnummer
121 39
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
2022-2023
-
Balkong
Fransk balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
3:1306
-
Våning
3
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Bergvärme
-
Energiventilation
FTX
-
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Förening
-
Förening
Brf Triolen
-
Org.nr
769634-4857
Storlek
-
Boarea
0 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 25/10 13.45 - 14.15
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
