Täby
Sångarvägen 9, Ella Park / Täby
10 495 000 KR
5 Rok
120 Kvm Boarea
46 Kvm Biarea
933 Kvm Tomtarea
Här möts du av ett boende som verkligen har allt. Stil, rymd och en varm känsla av hemtrevnad. De öppna ytorna bjuder in till umgänge och vardagsliv, med stora fönster som släpper in ljuset och en öppen spis som sprider trivsel under årets kallare dagar.
När sommaren kommer flyttar livet ut. På den stora altanen väntar poolen, plats för middagar, lata dagar i solen och minnesvärda kvällar med familj och vänner. Här skapas en perfekt balans mellan avkoppling och livets små festligheter. Detta är mer än bara en bostad, det är en plats att leva, njuta och skapa minnen i. Besiktningsprotokoll finner ni under "dokument". Varmt välkommen på visning!
Interiör
Välkommen till detta fantastiska hem om 120 välplanerade kvm boyta och 46 kvm biyta. En bostad som kombinerar stil, komfort och livskvalitet. Huset nås smidigt från både Sångarvägen 9 och Turebergsvägen 49A.
Interiören präglas av en genomtänkt planlösning med flera sovrum som passar både familjen och gästerna. Här finns två generösa badrum, smakfullt inredda med moderna materialval, en lyxig infraröd bastu som är perfekt för avkoppling och återhämtning efter en lång dag.
De sociala ytorna är öppna och inbjudande med gott om plats för umgänge, middagar och vardagsliv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär genom hela hemmet. Dessutom finns en mysig öppen spis som är trevlig att avnjuta under årets kallare perioder.
Utanför väntar den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finner du en underbar pool för svalkande bad, generösa ytor för sol och lek samt utrymme för både matgrupp, loungemöbler och solstolar. Här finns även plats för en grill, altanen är den självklara samlingsplatsen för festliga middagar, somriga grillkvällar och lata dagar i solen.
Område & kommunikation
Välkommen till ett område som erbjuder en attraktiv kombination av stadsliv, natur och utmärkta kommunikationer.
Sångarvägen 9 ligger i ett trivsamt villaområde i Täby, norr om Stockholm. Området präglas av lugna bostadskvarter med mycket grönska, närhet till natur och en familjevänlig miljö. Täby är en attraktiv kommun med hög trygghet och goda socioekonomiska förutsättningar. I närområdet finns skolor, förskolor och god service, och på kort avstånd nås Täby Centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. Natur- och rekreationsmöjligheter finns också nära till hands, med promenadstråk, grönområden och idrottsanläggningar.
Kommunikationerna är mycket goda. Roslagsbanan har flera stationer i närheten som snabbt tar dig till Stockholm Östra på cirka 20–25 minuter. Det finns även ett väl utbyggt bussnät med förbindelser inom Täby och till närliggande kommuner. Med bil tar man sig smidigt via E18 mot centrala Stockholm på ungefär 15–20 minuter under normala trafikförhållanden. Detta gör området särskilt attraktivt för både barnfamiljer och pendlare som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens utbud.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Sångarvägen 9
-
Postnummer
187 33
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
1962
-
Fönster
Kopplade 2-glas med isolerkasetter
-
Eldstad
Öppen spis
-
Byggnadstyp
Villa
-
Fasad
Tegel & trä
-
Stomme
Trä
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
-
Grund
Betongplatta
-
Taxeringsvärde fastighet
2 839 000
-
Taxeringsvärde tomt
3 456 000
-
Taxeringsvärde totalt
6 295 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1970
-
Taxeringskod
220
-
31
-
Fastighetsavgift
10 425
-
Pantbrev, antal
18
-
Pantbrev, summa
6 790 000
Storlek
-
Boarea
120 Kvm
-
Biarea
46 Kvm
-
Tomtarea
933 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
