Ekerö
Färjevägen 1B, Helgö / Kaggeholm
2 995 000 KR
2502 Kvm
Byggklar sjönära tomt på idylliska Ekerö / Kaggeholm. Välkommen till Färjevägen 1B – en sällsynt chans att förvärva en generös och plan tomt om hela 2502 kvm, belägen i eftertraktade Kaggeholm / Helgö på Ekerö. Här bor du nära vatten med badrocksavstånd till bad i området, vacker utsikt över ängslandskapet och rofylld naturmiljö. Närmaste granne är anrik slottsmiljö. Tomten är byggklar och belägen vid en lugn återvändsgata med närhet till samfällighetens badplats och badbryggor samt möjlighet till båtplats – perfekt för dig som söker ett liv nära vatten och natur men samtidigt vill ha nära till Ekerö Centrum ca 15 minuter med bil och cirka 45 minuter till Stockholms innerstad.
Bygg ditt drömhem – enligt detaljplanen finns följande alternativ:
Alternativ 1:
Huvudbyggnad: max 150 kvm byggnadsarea
Möjlighet till souterrängvåning eller inredd vind
Komplementbyggnad: max 60 kvm
Maximal bruttoarea: 350 kvm
Alternativ 2:
Huvudbyggnad: max 190 kvm byggnadsarea
Max byggnadshöjd: 3,5 meter
Taklutning: max 30 grader
Ej souterräng eller inredd vind
Komplementbyggnad: max 60 kvm
Maximal bruttoarea: 250 kvm
Kommunalt vatten & avlopp samt fiber finns framdraget till tomtgränsen. Anslutningsavgiften bekostas av köparen, men notera att en del av avgiften redan är erlagd i samband med tidigare anslutning av VA till närliggande tomter. Detta innebär att anslutningskostnaden för just denna tomt är reducerad.
Fastigheten är del av en välskött samfällighetsförening som ger tillgång till egen badplats, badbryggor och möjlighet till båtplats – perfekt för den som uppskattar bo nära vatten.
Den vackra naturen kring Kaggeholm bjuder in till ett aktivt och naturnära liv året om. På gångavstånd ligger Kaggeholms Slottsby – ett levande område med padelbanor i slottsmiljö, 9-håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana och beachvolleybollplan. Här finns även grillplatser vid vattnet samt en strand för lek och bad. Under sommaren är Kaggeholms strandbistro öppen med enklare servering, brädspel och käpphästar – perfekt för hela familjen.
Välkomna på visning utsatt tid/dag. Alternativt åker ni och tittar på tomten själva.
Mer detaljerad fakta
Sammanfattning
Fastighetsbeteckning: EKERÖ KAGGEHOLM 6:46
Tomtarea: 2502 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Samfällighetsförening
Slottshagens samfällighetsförening i Ekerö
Byggnadssätt
Kommunalt vatten & avlopp samt fiber finns framdraget till tomtgränsen. Anslutningsavgiften bekostas av köparen, men notera att en del av avgiften redan är erlagd i samband med tidigare anslutning av VA till närliggande tomter. Detta innebär att anslutningskostnaden för just denna tomt är reducerad.
Driftskostnader
Observera att de framtida driftskostnaderna kan variera beroende på hur köparen väljer att nyttja fastigheten, vilka abonnemang som tecknas samt andra individuella faktorer.
Bilderna i annonsen
Tomtgränserna på bilderna i annonsen kan avvika något från verkligheten.
Byggrätt
Alternativ 1:
Huvudbyggnad: max 150 kvm byggnadsarea
Möjlighet till souterrängvåning eller inredd vind
Komplementbyggnad: max 60 kvm
Maximal bruttoarea: 350 kvm
Alternativ 2:
Huvudbyggnad: max 190 kvm byggnadsarea
Max byggnadshöjd: 3,5 meter
Taklutning: max 30 grader
Ej souterräng eller inredd vind
Komplementbyggnad: max 60 kvm
Maximal bruttoarea: 250 kvm
För mer detaljerad information om byggrätt. Se detaljplan under dokument.
Området & kommunikation
Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en strand att bygga strandslott på.
Förskola, skola för små & stora
I Ekerö kommun finns cirka 30 förskolor, både kommunala och fristående. En kort bilfärd ligger förskolan Sundby förskola alt Första Steget förskola som ligger i en nyrenoverat sekelskifteshus med en stor härlig trädgårdstomt. För de äldre barnen finns 14 grundskolor, närmaste skolan är Sundby skola som har årskurs F-6.
Sportaktiviteter
Det finns gott om sportaktiviteter på Ekerö för de aktiva. Det nya badhuset är populärt. På Träkvistavallens idrottsplats kan du utöva friidrott, spela fotboll, ishockey, tennis och padel. En judolokal finns även tillgänglig. Skateanläggningen om ca 700 kvm. För den golfintresserade finns tre vackra golfbanor, alla i fint skick som utmanar dig som golfare, oavsett nivå. Här spelar du längst Mälarens vatten eller i anrika och kungliga miljöer. Ekerö är en av de mest hästtäta kommunerna i Sverige med omkring 1 900 hästar. Ridsport är en av de största ungdomsidrotterna och det finns många ridskolor och ridklubbar att välja mellan. Det finns också gott om härliga vinteraktiviteter på Ekerö. Förutom plogade skridskobanor på Mälaren finns skidspår, ishockeyhallar, slalombacke och pulkabackar.
Kommunikation
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Pendelbåt går till stan från Tappström (Ekerö Centrum), tar 50 min till Stockholms stadshus, 25 minuter med pilotprojektet Candela. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan.
Ekerö
Ekerö är en kommun i stark tillväxt både vad avser befolkningen men även de näringslivs- och infrastruktursatsningar som löpande genomförs i kommunen. Bara under de senaste åren har man sett ett kraftigt ökat utbud av såväl restauranger som handel och rekreation. Breddningen av Ekerövägen med nya körfält, byggnationen av förbifart Stockholm samt satsningar på båtpendel till och från Stockholms innerstad är några av de större infrastruktur- satsningarna som genomförts och är under genomförande.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning EKERÖ KAGGEHOLM GA:3
GA1
Gemensamhetsanläggning EKERÖ KAGGEHOLM GA:2
GA2
Servitut
Officialservitut avlopp, Last
0125-2024/40 - 2, 2025-01-20
Officialnyttjanderätt tele, Last
01-IM6-36/2840 - 1
Officialservitut vattenledning, Last
0125-2024/40 - 3, 2025-01-20
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 4 058 000 kr ().
Summavärde: 4 058 000 kr
Taxeringsår: 2024
Naturvårdsbestämmelse
vattenskyddsområde
Akt: 0125-P08/1125
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2025-08-12
Visning
Välkomna på visning utsatt tid/dag. Alternativt åker ni och tittar på tomten själva.
-
Ägandeform
Tomt - Friköpt
-
Adress
Färjevägen 1B
-
Postnummer
178 54
-
Kommunalt vatten
Vatten saknas/Avlopp saknas
-
Taxeringsvärde tomt
4 058 000
-
Taxeringsvärde totalt
4 058 000
-
Taxeringsår
2024
-
Taxeringskod
210
Storlek
-
Boarea
2502 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 26/10 13.00 - 13.30
Anmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
