Stockholm
Södermannagatan 55, 2 tr
10 995 000 KR
5 Rok
88 Kvm
0 kr/mån
Charmig och välplanerad hörnlägenhet med balkong i sydväst och 0 kr i avgift (inklusive bredband)! Här har ni en mycket yteffektiv femrummare med fyra sovrum, ett stort vardagsrum med tillgång till balkongen, ett badrum förberett för tvättmaskin och ett extra handfat. Genomgående för bostaden är en hög standard, charmiga originaldetaljer från byggåret såsom en generös takhöjd, fiskbensparkett och plankgolv, speglade dörrar och spröjsade fönster. Hela bostaden renoverades 2018/2019.
Föreningen har mycket god ekonomi, inga lån och drygt 4.8 mkr i kassan samt äger marken. Södermannagatan 55 erbjuder en trivsam småstadskänsla och här har ni närhet till vatten, parker och en 4H-gård i närheten. I kombination med det centrala läget invid SoFo och Nytorget med brett utbud av restauranger, barer och caféer får ni det allra bästa av båda världar. Mycket goda kommunikationer idag som kommer att bli ännu bättre när Sofias T-bana färdigställs. Varmt välkommen på visning!
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Långreven 12 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 16 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt och fyra lokaler. Föreningen bildades år 1986 och äger marken. Föreningen har en stor kassa och inga lån. Föreningen har en 50 årig underhållsplan med inga stora investeringsbehov inom 10 år.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
- Nytt tak, 1992
- Stambyte 1994
- Byte el-stammar, 1995
- Fasad-, balkong- och fönsterrenovering, 2005
- Målning tak, 2013
- Indragning 3-fas till lägenheterna, 2016
- Fönsterrenovering, byta av liggande stammar, 2017
- Underhåll tak (taksäkerhet), 2018
- Byte av liggande stammar 2017/2018, arbetet har fortlöpt och slutfördes, 2020
- Byte av fjärrvärmecentral samt installation av avluftningsenhet, avslutas 2020
- Säkerhetsdörrar installerades samt trapphuset målades om vilket föreningen bekostat 2020/2021
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mysig och fin gård med flera sittgrupper, grill samt en sandlåda med leksaker för barnen. Föreningen har även en fullutrustad tvättstuga i källaren. Vidare har föreningen cykelparkering under tak, barnvagnsförvaring i låsbart utrymme på gården samt sophantering. På vinden finns också ett snickerirum som är perfekt för att måla möbler etc.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-07-22.
Övrigt
Trappstädning sköts av föreningens medlemmar efter rullande schema. Utöver det anlitas extern städfirma för "storstädning" i trapphuset.
En alternativ planritning garanterar inte att ombyggnationen kommer att godkännas av föreningen eller att det är tekniskt genomförbart. Som köpare är det ditt ansvar att säkerställa att du får tillstånd från föreningen/kommunen för de önskade ombyggnationerna och att de kan genomföras tekniskt.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-07-22. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Interiör
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor.
Kök
Praktiskt arbetskök av hög kvalitet med vitvaror från SMEG. Här finns spis med sex hällar, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin(Electrolux) och diskho - allt ni behöver för matlagning i vardagen såväl som till fest.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till bostadens soliga balkong i sydväst. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, mediamöbel och en matplats för det större sällskapet.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med fönster i två väderstreck och genomgående garderob till sovrum 2. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord, garderober och skrivbord.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, garderob, nattduksbord och skrivbord. Lugnt läge mot Metargatan.
Sovrum 3
Ljust och fint sovrum med västerläge och plats för säng, garderob, nattduksbord och skrivbord.
Sovrum 4
Även detta sovrum har västerläge och rymmer säng, garderob, nattduksbord och skrivbord.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork och golvvärme. Utanför badrummet finns dessutom ett extra handfat med två kranar, förvaring undertill och spegel ovanför - perfekt för vardagens morgonrutiner.
Indirekt nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 0 KR
Föreningen inte har några skulder och pengar i kassan. Därför finns det inte någon nettoskuldsättning, men det finns ett nettoöverskott.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Södermannagatan 55, 2 tr
-
Postnummer
116 66
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
1930
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Vindsförråd
-
Lägenhetsnummer
1202
-
Avgift
0 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten, Värme, Bredband
-
Andelstal, ägande
6.790%
-
Andelstal, förening
6,790%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
158
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-04-07
Förening
-
Förening
BRF Långreven 12
-
Org.nr
716411-6894
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
2
-
El
154 kr/mån
-
Försäkring
309 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
463 kr/mån
Storlek
-
Boarea
88 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 14/9 14.10 - 14.40
Välkommen på visning
tis 16/9 17.30 - 18.00
Välkommen på visning
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
