Stockholm
Södermannagatan 55, 2 tr
9 995 000 KR
3 Rok
76 Kvm
0 kr/mån
Våning 2
Smakfullt renoverad hörntrea högt upp i huset med 0 kr i avgift i äkta förening utan lån med grönskande utsikt mot Lilla Blecktornsparken! Här bor ni insynsskyddat i ett välplanerat hem med generöst ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier. Från sovrummen har ni en härlig utsikt mot lugna Metargatan. I den alternativa planlösningen ser ni hur en granne i huset har gjort om bostaden till en fyrarummare. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen samt två rum som kan nyttjas som sovrum och ett rymligt badrum. I lägenheten har ni även tvättmöjligheter i form av en kombimaskin. Bostaden renoverades under vår/sommar 2021 och skicket är genomgående mycket gott med väl utvalda materialval, hög maskinell standard och smart belysning/dimmers med Plejd. Här har ni den perfekta harmonin mellan modern hög standard och välbevarad 30-talscharm.
Föreningen har mycket god ekonomi, inga lån och drygt 4.8 mkr i kassan samt äger marken. Bredband ingår i avgiften som är 0 kr. Södermannagatan 55 erbjuder en trivsam småstadskänsla och här har ni närhet till vatten, parker och en 4H-gård i närheten. I kombination med det centrala läget invid SoFo och Nytorget med brett utbud av restauranger, barer och caféer får ni det allra bästa av båda världar. Mycket goda kommunikationer idag som kommer att bli ännu bättre när Sofias T-bana färdigställs. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall
Välkomnande entré med platsbyggd lösning för garderober, städskåp samt en klädkammare där det finns en tvättmaskin intill badrummet. Ny fiskbensparkett i ek.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med en social och öppen planlösning mot köket. Härifrån når ni även lägenhetens balkong med utsikt över Lilla Blecktornsparken och ut över föreningens vackra innergård samt lugna Metargatan. Här har ni gott om plats för både matplats och soffgrupp.
Kök
Högkvalitativt platsbyggt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Kökets maskinella utrustning är av mycket god standard och består av spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt disk-ho. Bänkskivan är från Silestone Calypso, ni har även belysning i lådorna. Ny fiskbensparkett i ek. Alla vitvarorna är från 2021. Här har ni även ett bevarat skafferi i original.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med fönster i två vädersträck. Här har ni gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Fint solläge med generöst ljusinsläpp. Lugnt läge mot Metargatan. Generös garderobslösning.
Sovrum 2/kontor
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i form av två garderober från Marbodal. Går även att använda som barnrum, tv-rum eller kontor för den som önskar.
Badrum
Fint och rymligt badrum renoverats 2021 och är utrustat med handfat, wc, golvvärme, dusch och duschvägg.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Långreven 12 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 16 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt och fyra lokaler. Föreningen bildades år 1986 och äger marken. Föreningen är skuldfri med en stor kassa.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
- Nytt tak, 1992
- Stambyte 1994
- Byte el-stammar, 1995
- Fasad-, balkong- och fönsterrenovering, 2005
- Målning tak, 2013
- Indragning 3-fas till lägenheterna, 2016
- Fönsterrenovering, byta av liggande stammar, 2017
- Underhåll tak (taksäkerhet), 2018
- Byte av liggande stammar 2017/2018, arbetet har fortlöpt och slutfördes, 2020
- Byte av fjärrvärmecentral samt installation av avluftningsenhet, avslutas 2020
- Säkerhetsdörrar installerades samt trapphuset målades om vilket föreningen bekostat 2020/2021
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mysig och fin gård med flera sittgrupper och grill. Föreningen har även en fullutrustad tvättstuga i källaren. Vidare har föreningen cykelparkering under tak, barnvagnsförvaring i låsbart utrymme på gården samt sophantering. På vinden finns också ett snickerirum som är perfekt för att måla möbler etc.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-07-22.
Övrigt
Trappstädning sköts av föreningens medlemmar efter rullande schema. Utöver det anlitas extern städfirma för "storstädning" i trapphuset.
En alternativ planritning garanterar inte att ombyggnationen kommer att godkännas av föreningen eller att det är tekniskt genomförbart. Som köpare är det ditt ansvar att säkerställa att du får tillstånd från föreningen/kommunen för de önskade ombyggnationerna och att de kan genomföras tekniskt.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-07-22. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 0 KR
Föreningen inte har några skulder och pengar i kassan. Därför finns det inte någon nettoskuldsättning, men det finns ett nettoöverskott.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Södermannagatan 55, 2 tr
-
Postnummer
116 66
-
Rum
3
-
Byggnadsår
1930
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Vindsförråd
-
Lägenhetsnummer
1201
-
Lägenhetsnummer LMV
1201
-
Våning
2
-
Avgift
0 kr/mån
-
Andelstal, ägande
5.8642%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
164
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-04-07
Förening
-
Förening
BRF Långreven 12
-
Org.nr
716411-6894
Driftkostnader
-
El
459 kr/mån
-
Försäkring
353 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
812 kr/mån
Storlek
-
Boarea
76 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 10/8 12.00 - 12.30
Varmt välkommen på visning
mån 11/8 17.00 - 17.30
Varmt välkommen på visning
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
