Botkyrka
Ribacken 13, Ribackens Fritidsby, Grödinge, Vårsta
1 295 000 KR
3 Rok
40 Kvm Boarea
300 Kvm Tomtarea
Charmigt fritidshus i natursköna Grödinge med lättskött ljuvlig trädgård!
Välkommen till ett välskött och trivsamt fritidshus om ca 40 kvm BOA på en av Ribackens fina tomter! Här möts du av lugn, grönska och en lättskött trädgård med insynsskydd, träd buskar och flera soliga uteplatser. Huset har en ljus, social planlösning med kök och vardagsrum i öppen anslutning, ett rofyllt sovrum samt en inglasad altan som förlänger säsongen. Pågående renovering av blivande toalett/tvättrum för förbränningstoalett. Perfekt för dig som söker ett naturnära andningshål med bekvämt avstånd till Stockholm. Separat förrådshus på ca 10 kvm som kan göras om till gäststuga.
Här är du endast ca 40 minuter från centrala Stockholm, med naturen som närmsta granne. Välkommen att uppleva en plats där livet blir lite enklare, lite vackrare och mycket mer levande. Huset har genomgått en rad smakfulla renoveringar på senare tid och är nymålat på utsidan.Varmt välkommen på visning!
Interiör
Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär redan vid första steget in genom den inglasade altanen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av årstiderna skyddad från väder och vind.
Innanför altanen möts du av en trivsam hall med plats för ytterkläder och förvaring, där det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren genomsyrar hela huset och skapar en luftig känsla. I anslutning till hallen finns ett praktiskt blivande tvättrum som är under pågående renovering, avsett för förbränningstoalett. En funktionell lösning som passar utmärkt för både permanentboende och fritidsbruk.
Köket är ljust, charmigt och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, en perfekt samlingsplats för både vardag och helg. Här finns goda arbetsytor, spis, fläkt och kyl/frys samt gott om skåpförvaring. Intill fönstren finns en naturlig plats för matbord med utsikt mot tomten, vilket ger en rofylld inramning till dagens alla måltider. Ljusa väggar, ett stilrent golv och detaljer i trä skapar en varm och hemtrevlig helhet.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, bokhyllor och matsalsmöbler. Här kan du koppla av framför tv:n, läsa en bok eller bara njuta av utsikten mot trädgården. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och inbjudande känsla, perfekt för umgänge.
Sovrummet ligger avskilt och erbjuder en rogivande plats för vila. Rummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaring.
Bostaden håller genomgående en god standard och är smakfull med fokus på trivsel och funktion. Här bor du bekvämt året runt, med naturen som närmaste granne och ett hem som bjuder in till både vila och livskvalitet.
Fastighet
Välkommen till ert nya fritidsparadis på Ribacken i natursköna Malmsjö/Grödinge!
Bara en kort bilresa från centrala Stockholm hittar du denna rofyllda oas där livskvalitet, återhämtning och närhet till naturen står i fokus – något som blir allt mer värdefullt i vardagens tempo. Här kan du koppla av med stillsamma skogspromenader eller njuta av det enkla livet i den charmiga och lättskötta trädgården.
Fastigheten ligger på en av de bästa tomterna i Ribackens omtyckta stugområde – ett område känt för sin goda sammanhållning, gemensam service och olika aktiviteter. Läget erbjuder en perfekt kombination av centralt men avskilt boende. Förutom huvudbyggnaden finn ett mindre förrådshus till som kan konverteras till gästhhus.
Tomten om 300 kvm är en uppvuxen trädgårdstomt med insynsskyddande staket och lummig växtlighet som skapar en lugn och privat atmosfär. Här finns fruktträd, blommande rabatter, bärbuskar och utrymme för egna odlingar. Flera mysiga uteplatser, sitthörnor och terrasser gör det enkelt att följa solen hela dagen.
Sommarvatten från det kommunala nätet är indraget till fastigheten, och som boende har du tillgång till stugområdets gemensamma servicebyggnader med vattentoaletter och duschar året runt.
För den som önskar finns möjlighet att arrendera ytterligare tomtmark.
Område & kommunikation
Området kring Ribacken bjuder på storslagen natur med djupa skogar rika på både svamp och bär, perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Grödinge stoltserar med hela 11 naturreservat, där du hittar välskötta vandringsleder, vackra sjöar och flera fina badplatser. Endast cirka 300 meter från stugan ligger den närmaste badplatsen vid Malmsjön. Området är även fullt av trevliga promenadstråk för både korta och längre utflykter.
På bara fem minuters bilväg når du Vårsta Centrum, där det finns matbutik, restauranger och en blomsteraffär. För ett bredare serviceutbud tar du dig enkelt till Tumba Centrum, där du hittar allt som behövs för vardagen.
Från Ribackens stugby är det ungefär 20 minuters promenad till närmaste busshållplats. Därifrån går buss 783 till Vårsta Centrum, Södertälje Centrum och Nynäshamn. I Vårsta byter du smidigt till buss mot Tumba, där pendeltåget tar dig till Stockholm C på cirka 40 minuter.
Med bil tar du dig till stugan från Stockholm på ungefär 30 minuter, och till Södertälje på bara 10–15 minuter, perfekt för både helgutflykter och spontana vardagsbesök.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Ribacken 13
-
Postnummer
147 91
-
Rum
3 rum och kök
-
Byggnadsår
1989
-
Fönster
2-glas kopllade
-
Eldstad
Nej
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
-
Uppvärming
Luft/luftvärmepump & elradiatorer
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betong
-
Kommunalt vatten
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Plintar
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
326 000
-
Taxeringsvärde tomt
500 000
-
Taxeringsvärde totalt
826 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1989
-
Taxeringskod
220
-
12
-
Fastighetsavgift
6 195
-
Pantbrev, antal
5
-
Pantbrev, summa
968 500
Storlek
-
Boarea
40 Kvm
-
Tomtarea
300 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
