Stockholm
Hagagatan 54A, Odenplan
4 995 000 KR
2 Rok
50 Kvm
3 215 kr/mån
Välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa om 50 kvm på populära Hagagatan 54!
Bostaden erbjuder en välplanerad och rymlig planlösning. Socialt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matgrupp - perfekt för både avkoppling och umgänge. Det stilrena charmiga köket med gråa köksluckor och träbänkskiva är både funktionellt och hemtrevligt, och här finns gott om förvaring och arbetsytor för matlagning och bakning. Från köket når du den härliga uteplatsen, ett perfekt ställe att njuta av solen eller bjuda in till middagar under bar himmel. Sovrummet är både rymligt och mysigt med en platsbyggd garderob som ramar in sängen på ett stilfullt sätt. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och praktisk förvaring, vilket gör det både funktionellt och fräscht - dessutom finns även en praktiskt separat WC i anslutning till hallen.
Med sin genomgående charmiga stil och generösa förvaringsmöjligheter är detta en bostad som både erbjuder komfort och stil. Måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Entré
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bostaden präglas av genomgående charmiga trägolv och ljusa, fräscha väggar som skapar en trivsam atmosfär.
Vardagsrum
Inbjudande och socialt vardagsrum som rymmer både en soffgrupp och en matgrupp. Rummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster som ger en luftig och öppen känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner.
Kök
Charmigt kök med fina gråa köksluckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, vinkyl, ugn, spishäll samt fläkt ovan. Här finns gott om förvaring samt generösa arbetsytor som lämpar sig utmärkt för både matlagning och bakning. Från köket har du direkt tillgång till den mysiga uteplatsen, perfekt för att njuta av måltider utomhus eller umgås med vänner och familj.
Uteplats
Härlig, rymlig och ombonad uteplats med gott om plats för utemöbler, växter och grill - en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrum
Stort och mysigt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov. Den platsbyggda garderoben erbjuder generös förvaring och ramar elegant in sängen, vilket ger både stil och funktion i ett. Ett rogivande rum att trivas i.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval. Badrummet är utrustat med WC, dusch med praktisk ihopfällbar glasvägg samt en stor kommod med handfat som erbjuder gott om förvaring. I badrummet är det även förberett för tvättmaskin. Ovanför sitter ett spegelskåp med belysning. Ett trivsamt och välplanerat badrum med allt du behöver för vardagens bekvämlighet.
WC
I anslutning till hallen finns en rymlig och praktisk WC, utrustad med stilren kommod med handfat samt spegel ovanför.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Hagagatan 52-54 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 54 bostäder, varav tre upplåtes med hyresätt samt fem lokaler om 935 kvm. Föreningen äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2022 Nytt cykelrum
2022 Nytt sophanteringssystem
2022 Balkonger
2020 Stambyte
Planerade renoveringar
Föreningen planerar renovering av portar/entré i gatu- och gårdshus.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Det finns även ett soprum i en separat byggnad på gården mellan fastigheterna.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via fiber, valfri leverantör.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-05-12.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023/24 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-05-12. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 704 508 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Område & kommunikation
Välkommen till en av Stockholms mest levande stadsdelar! Lev mitt i Vasastans själ, där stadsliv möter kvarterskänsla. I dessa trivsamma kvarter bor du bara ett stenkast från Odenplan, med hela Vasastans breda utbud av restauranger, butiker och grönområden precis utanför porten. Här är det lätt att känna sig hemma, oavsett om du gillar lugna morgnar eller livliga kvällar.
Starta dagen med en kaffe och nygräddat från Bergstrands bageri, ta en lång helgfrukost på populära Pom & Flora eller Greasy Spoon, och unna dig en klassisk lunch på Tranan. När mörkret faller finns smakupplevelser i världsklass runt hörnet - Lilla Ego är bara ett exempel. Området har allt du kan tänkas behöva i vardagen - från välsorterade matbutiker till små unika affärer, omtyckta kaféer och ett rikt utbud av barer. För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Natur och motion är inte långt bort. Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken ger dig gott om plats för både avkoppling och aktivitet - vare sig du vill leka med barnen, springa ett varv eller njuta av en picknick. Kanske avslutar du helgen med ett dopp i Brunnsviken eller en stillsam promenad längs Karlbergskanalen.
Här bor du med oslagbar tillgång till kollektivtrafik som smidigt tar dig dit du vill, oavsett destination. Från Odenplan, bara några minuter bort, når du både tunnelbanans gröna linje och pendeltåget - perfekt för dig som pendlar eller snabbt vill ta dig genom stan. Flera busslinjer passerar i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. För den som ofta är på resande fot finns flygbussarna till Arlanda inom bekvämt gångavstånd - ett stort plus för både jobbresor och spontana weekendutflykter. Dessutom är området väl anpassat för cykel och promenad, vilket gör vardagslivet både flexibelt och tidseffektivt.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Hagagatan 54A
-
Postnummer
113 47
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1912
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2 / Fiber
-
Lägenhetsnummer
97-127-0018
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FT / Självdrag
-
Avgift
3 215 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme och vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån (balkongtillägg)
-
Andelstal, ägande
1,47320%
-
Andelstal, förening
1,61941%
-
Pantsättningsavgift
882 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
99 kWh/m² och år
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2024-02-21
Förening
-
Förening
Brf Hagagatan 52-54
-
Org.nr
769636-8070
Storlek
-
Boarea
50 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 25/5 13.30 - 14.15
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
