Stockholm

Ullvidevägen 43, Vällingby – Vinsta

2 495 000 KR

4 Rok

89 Kvm

4 721 kr/mån

Våning 2 av 3

Varmt välkomna till denna rymliga hörnfyra i familjevänligt villaområde! Bostaden får rikligt med ljusinsläpp tack vare lägenhetens stora fönsterpartier i flera väderstreck och lägenhetens höga och fria läge. Den inglasade balkongen blir en förlängning av lägenhetens sociala yta och har en härlig eftermiddagssol. Då ingen granne passerar lägenheten via loftgången har nuvarande ägare även nyttjat loftgångens förmiddagssol. Här bor ni bekvämt i en välplanerad fyra med tre sovrum, gott om förvaring, ett trivsamt kök som inrymmer matplats för hela familjen, ett väl tilltaget badrum med både badkar och tvättpelare samt en separat wc. Brf Ullevi är en stabil förening med god ekonomi och flertalet hyreslägenheter kvar som en dold tillgång samt ger höga intäkter till föreningen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Interiören

Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Sovrum 1
Till vänster om hallen, ett rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober.

Sovrum 2
Till höger om hallen. Trivsamt sovrum som inrymmer säng, nattduksbord, skrivbord och garderober.

Sovrum 3
Generöst sovrum i anslutning till vardagsrummet. Här har ni gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderober.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med tillgång till bostadens inglasade balkong som blir en förlängning av den sociala ytan. Här har ni gott om plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och andra trivselmöbler. På golvet ligger en vacker parkett i holländsk läggning.

Kök
Fint kök med gott om förvaring och matplats för hela familjen. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, diskho, spis, ugn och fläkt.

Badrum
Stort badrum med badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan, wc och tvättpelare.

WC
WC-rum med handfat med kommod och spegelskåp ovan samt WC.

Föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Ullvide består av de 5 fastigheterna Fidelio 1, Rosenkavaljeren 16, Rosenkavaljeren 18, Rosenkavaljeren 77 och Trollflöjten 24. Fastigheterna byggdes i mitten av 1980-talet och består av 200 bostadslägenheter varav 28 som hyresrätter. Vidare upplåter föreningen 2 lokaler. (Information från årsredovisningen 2021)

För mer information kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Fastum på mejladress kundsupport@fastum.se eller kontakta styrelsen på brfullvide@gmail.com.

Avgiftshöjningar
Avgiftshöjning på 2,5 % f.r.o.m 2023-01-01.

Indirekt nettoskuld

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har ej varit möjlig att räkna fram då bostadsrättens andelstal av årsavgift ej tillhandahållits av föreningen.

Tvättstugor
I området finns det 4 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga som får lånas av de boende utan kostnad. Bokning sker via den elektroniska bokningscentralen på Ullvidevägen 5 eller via hemsidan.

Miljöstuga
I området (Ullvidevägen 5) finns det en miljöstuga för sortering av visst avfal (ej större möbler eller miljöfarligt avfall), för de boende.

Utemiljö
Föreningen har flera trevliga utegårdar med bl.a. grillplatser, lekplatser, sandlådor mm.

Värme, vatten och el
Fastigheterna värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Samtliga elmätaare blev under 2008/2009 utbytta till fjärravlästa mätare.

Parkering
Föreningen har drygt 90 parkeringsplatser och ca. 40 garage som hyrs ut till de boende mot betalning. Styrelsen har hand om kölistan.

Försäkring
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring med ett bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna ett tillägg för bostadsrätt på sin hemförsäkring. Vi har Folksam som försäkringsbolag.

Området

Här har ni välskötta byggnader, lekplatser, tillgång till grillplats i ett barnvänligt lugnt område som gränsar mot villaområde. För barnfamiljer har ni nära till förskolor likväl som skolor. Bekvämligheter såsom Coop Björnboda, Coop Forum, SATS och Johannelunds T-bana som tar er direkt till City samt busshållplatser för flertalet busslinjer har ni gångavstånd till. Till Vällingby C tar ni er smidigt och där har ni allt ni kan tänka er så som shopping, caféer, restauranger och biograf. 

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Ullvidevägen 43

  • Postnummer

    162 44

  • Rum

    4 rum och kök

  • Byggnadsår

    1986

  • Balkong

    Inglasad balkong

  • Lägenhetsnummer

    20081

  • Lägenhetsnummer LMV

    1204

  • Våning

    2 av 3

  • Hiss

    Ja

  • Avgift

    4 721 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme & vatten

  • Andelstal, ägande

    0.624360%

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    125kWh/m2ochår

  • Energiklass

    E

  • Registrerad

    2019-11-14

Förening

  • Förening

    Brf Ullvide

  • Org.nr

    769616-0048

Storlek

  • Boarea

    89 Kvm

Budgivning:

Budgivare 1

2 570 000 kr

Budgivare 2

2 560 000 kr

Budgivare 1

2 550 000 kr

Budgivare 2

2 525 000 kr

Budgivare 1

2 515 000 kr

Budgivare 2

2 505 000 kr

Budgivare 1

2 495 000 kr

Visning:

sön 29/1, 11:30 - 12:30

Välkommen på visning

f3087cc1232a87176eb5dab4f12170a6
fe4d57fd0c569355112d5e479d04e3e1
b95b9bb53a59de89254377e98b985cbb
8ac434e622f889fc9327284f91479c58
81de5e65-ebb3-49be-880b-b2a89469702c

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Ullvideva?gen 43 copy

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow