Stockholm
Sysslomansgatan 8, 7 tr, Kungsholmen
2 895 000 KR
1 Rok
26 Kvm
1 509 kr/mån
Våning 7 av 9
Välkommen till denna ljuvliga 30-tals etta med underbar balkong med centralt och högt läge på Kungsholmen. 26 välplanerade kvadratmeter som erbjuder genomgående stiliga och bevarade detaljer som har renoveras genom åren med tanke och omsorg. Vackert parkettgolvet och ljusa toner på väggarna. Rymligt allrum med smart sovalkov med förvaring under, stort och praktfullt fönster med rikligt med ljus och fin utsikt mot takåsar. Välkommen på visning.
Interiör
Entré
Trevig välkomnande hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Här finns också rymliga garderober som optimerar förvaringen.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod under samt spegelskåp med belysning ovan. Det finns gott om plats för förvaring av hygienartiklar och dylikt.
Allrum
Stort socialt allrum med plats för en soffgrupp och matgrupp, direkt härifrån nås den härliga balkongen.
Kokvrå
Charmig kokvrå utrustat med kyl/frysfack, mikrovågsugn, spis samt fläkt ovan. Det finns gott om plats för förvaring av köksredskap samt arbetsyta för matlagning och bakning.
Alkov
I allrummet finns denna mysiga alkov som erbjuder plats för en säng och förvaring under.
Balkong
Härlig balkong som erbjuder plats för balkongmöbler och växter. Här är det trevligt att slå sig ner och avnjuta en kopp kaffe i solen.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Hemmet 17 är en äkta, solid bostadsrättsförening som äger marken med 62 st bostäder, varav två upplåtes med hyresrätt som är en dold tillgång, då de på sikt kan säljas av föreningen och kan ge stora kapitaltillskott. Föreningen har också en lokal som är en bra inkomstkälla och en väldigt låg belåning om 4385 kr/kvm enligt årsredovisning för 2023.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2023 Installerat matavfallskärl i soprum
2023 Nya cykelställ
2023 Renoverat hyreslägenhet 61
2023 OVK-besiktning av lokal
2023 Underhåll och uppfräschning av takterrass
2022 Avslutat åtgärder enligt OVK, installation av ny vattenpump som reglerar värmen i elementen, ny elektronisk bokningstavla
2021 Provtryckning av stigarledning
2020 Stamspolning, renovering av övernattningslägenhet, uppfräschning av takterrass samt OVK
2019 Brandbesiktning, påbörjat renovering av övernattningsrum
2018 Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum
2018 Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum
2018 Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum
2018 Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum
2014 Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan
2013 OVK-besiktning
2012 Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass
2008 Byte av hiss
2006 Byte av stammar samt elstigar, renovering av tvättstuga
Planerade renoveringar
2024 Pågående sätta in stigarledning. Renovering av trapphus, när exakt är ej bestämt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholm. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grill som får nyttjas av medlemmarna. Cykelförråd finns i källaren samt barnvagnsrum finns i huset för medlemmar att nyttja.
Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100kr/natt.
Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Tele2.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2024-08-09.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen den 2024-08-09. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 118 483 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Området & kommunikation
Här bor du med en perfekt blandning av natur och stadsliv. Nära ligger Rålambshovsparken med det populära Smedsuddsbadet, som erbjuder härliga parkupplevelser, medan Norr Mälarstrand lockar med sina promenadstråk längs Riddarfjärden. Fridhemsplan, som ligger bara några minuters promenad bort, erbjuder ett komplett utbud av service och många butiker. I närområdet finns flera populära restauranger, som Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarmånaderna. För fikaälskare är Petite France och NEWT två pärlor du inte får missa. För den som gillar motion finns flera träningsanläggningar samt den populära löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Fridhemsplan erbjuder också ett ännu större utbud av service och utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och flera busslinjer som snabbt tar dig runt i hela staden.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Sysslomansgatan 8, 7 tr
-
Postnummer
112 41
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1938
-
Kommentar
Ritat av arkitekt T Sellman
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
17
-
Lägenhetsnummer LMV
1703
-
Våning
7 av 9
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Frånluft
-
Avgift
1 509 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband
-
Andelstal, ägande
0,9501%
-
Andelstal, förening
0.9502%
-
Överlåtelseavgift
1433 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
146kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2019-05-27
Förening
-
Förening
BRF Hemmet 17
-
Org.nr
769605-2161
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
El
217 kr/mån
-
Försäkring
192 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
408 kr/mån
Storlek
-
Boarea
26 Kvm
Budgivning:
Budgivare 1
2 895 000 kr
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
