Ekerö
Solhemsvägen 1C, Ekerö / Träkvista
BUD
6 Rok
145 Kvm Boarea
38 Kvm Biarea
1089 Kvm Tomtarea
Kommande på marknaden. Modern familjevilla med pool, garage och solceller – ett hem att trivas i! Välkommen till denna exklusiva villa från 2016 – ett hem som kombinerar modern arkitektur med genomtänkta materialval och ett fantastiskt poolområde som kronan på verket. Här bor du på en generös totalyta om 183 kvm, fördelat på ett plan med hela fyra sovrum, två stilrena badrum, en praktisk tvättstuga samt ett luftigt kök med öppen matplats – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och flera altandörrar som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från rummet kliver du rakt ut till det soliga trädäcket där poolen väntar – ett riktigt drömområde för varma sommardagar. Den väl tilltagna tomten om 1 089 kvm erbjuder även ett fristående garage, gott om parkeringsyta med laddbox för elbil, samt förråd och en grönskande trädgård med gott om utrymme för lek och avkoppling.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både naturen och bekvämligheter. Ekerö Centrum nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Goda kommunikationer finns med buss – och för den som vill resa klimatsmart in till city, varför inte prova den nya eldrivna färjan Candela, som tar dig till Stockholms stadshus på ca 25 minuter.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Mikael Bjérnhof
Ambassadör Fastighetsmäkleri
Interiör
Entré
Välkomnande och rymlig hall med generös förvaring i garderobsvägg och praktisk och fin platsbyggd möbel. Stilig och inbjudande entré som sätter tonen för bostaden.
Vardagsrum 1
Ljust och generöst vardagsrum med en härlig social karaktär och fantastisk utsikt över det vackra poolområdet. Rummet erbjuder gott om utrymme för både en rymlig soffgrupp, matplats och annan möblering efter behov – perfekt för såväl vardag som fest.
Kök
Stilrent och smakfullt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och större kulinariska projekt. De ljusa köksluckorna kombineras snyggt med en vacker bänkskiva i trä som ger en varm och inbjudande känsla. Köket är fullutrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll samt fläkt – allt för att underlätta i vardagen.
Tvättstuga
Väl tilltagen och funktionell tvättstuga med groventré. Utmärkta arbetsytor och generös förvaring. Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare från Miele. Rummet har vitmålade väggar som ger en ljus känsla och ett stilrent grått klinkergolv som både är praktiskt och lättskött.
Vardagsrum 2
Trevligt och socialt vardagsrum med genomtänkt planlösningen som är en separat del av huset – med tre sovrum, eget badrum och skjutdörr – lämpar sig perfekt för barnen, gäster eller tonåringar som vill ha en egen privat zon.
Badrum 1
Stilrent och helkaklat badrum i modern design i anslutning till sovrum 1-3, utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning samt en duschhörna med elegant glasvägg – en fräsch och funktionell miljö för vardagens rutiner.
Sovrum 1
Trevligt och rymligt sovrum med plats för säng och övrig möblering efter behov. Rummet har dessutom förvaring i garderober, vilket ger både ordning och funktion.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum som med fördel passar utmärkt som barnrum eller kontor. Rummet erbjuder gott om plats för säng och övrig möblering efter behov, samt bra förvaring i garderober."
Sovrum 3
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng och övrig möblering efter behov. Precis som i övriga sovrum finns här god förvaring i garderober.
Sovrum 4 / Master bedroom
Rymligt och trivsamt master bedroom med gott om plats för stor dubbelsäng och övrig möblering efter behov. Stora garderober erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Från rummet nås både den stora altanen och det inbjudande poolområdet, vilket ger en härlig förlängning av hemmets sociala ytor.
Badrum 2
Rymligt och modernt badrum i anslutning till master bedroom / sovrum 4, utrustat med WC, badkar, stort handfat med kommod samt spegel – en privat och bekväm plats för avkoppling och vardag.
Pool
Ett fantastiskt poolområde där du kan njuta av svalkande dopp under varma vår- och sommardagar – en perfekt plats för både avkoppling och lek i en inbjudande miljö.
Altan
Generös och trivsam altan med utrymme för loungemöbler, växter, grill och mycket mer – här finns alla möjligheter att skapa din egen oas utomhus. Altanen rymmer även en rymlig matgrupp, perfekt för att njuta av måltider tillsammans med familj och vänner i soliga och avkopplande omgivningar."
Garage
Fristående garage med goda möjligheter till parkering och förvaring.
Pool
Det inbjudande poolområdet bjuder på ett soligt och insynsskyddat läge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här kan hela familjen eller vänner samlas för att njuta av långa, härliga sommardagar i en magisk miljö.
Trädgård / plantering
Den lummiga och uppvuxna trädgården utgör en grönskande oas som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här, på en insynsskyddad tomt omgiven av vacker växtlighet, njuter du av soliga dagar och rofyllda kvällar i en harmonisk miljö.
Garage
Fristående garage.
Parkerings / elbilsladdare
Tillhörande parkeringsyta för flera fordon i direkt anslutning av fastigheten samt elbilsladdare.
Övrigt gällande fastigheten
Fastigheten
Totalyta 183 kvm
Boarea 145 kvm
Biarea 38 kvm
Tomtarea 1089 kvm
Renoveringar / tillbyggnader
2025 Mindre renovering kök
2024 Alla väggar invändigt målades om
2024 Platsbyggda möbler byggdes
2024 Vattenlarm installerat på 3 ställen
2024 Eldosa bakom badkar utbytt mot en säkrare
2022 Solceller
2016-2020 Utemiljö
2019 Pool
2016 Dörrar Yale doorman
2016 Larm Verisure
2016 Garage
Övrigt
Överlåtelsebesiktning. Se under dokument.
Energideklaration. Se under dokument.
Radonrapport. Se under dokument
Våtrumsintyg. Se under dokument
Området & kommunikation
Området
Träkvista tillhör ett av de mest populära områdena på Ekerö med sin närhet till nya Träkvista torg som är under uppbyggnad och Ekerö Centrum där du har tillgång till restauranger, caféer, shopping, banker och mycket mer utöver det redan nämnda. Samtidigt finns vattnet & naturen på nära avstånd.
Förskola, skola för små & stora
I Ekerö kommun finns cirka 30 förskolor, både kommunala och fristående. För de äldre barnen finns 14 grundskolor såsom Närlunda som har årskurs F-6, nybyggda Birkaskolan och Ekebyhovskolan årskurs F-6, Träkvista skola som har årskurs F-9, Birkaskolan eller Tappström skolan är också ett alternativ.
Sportaktiviteter
Det finns gott om sportaktiviteter på Ekerö för de aktiva. På Träkvistavallens idrottsplats som ligger på promenadavstånd kan du utöva friidrott, spela fotboll, ishockey, tennis och padel och det nya badhuset är populärt. En judolokal finns även tillgänglig. Skateanläggningen om ca 700 kvm. För den golfintresserade finns tre vackra golfbanor, alla i fint skick som utmanar dig som golfare, oavsett nivå. Här spelar du längst Mälarens vatten eller i anrika och kungliga miljöer. Ekerö är en av de mest hästtäta kommunerna i Sverige med omkring 1900 hästar. Ridsport är en av de största ungdomsidrotterna och det finns många ridskolor och ridklubbar att välja mellan. Det finns också gott om härliga vinteraktiviteter på Ekerö. Förutom plogade skridskobanor på Mälaren finns skidspår, ishockeyhallar, slalombacke och pulkabackar.
Kommunikation
Det är ca 300 meter till närmaste busshållplats, där 8 olika linjer snabbt tar dig till Brommaplan på ca 20 minuter (177, 301, 302, 305, 309, 311, 312, 396). För den bilburna tar du dig till Kungsholmen på ca 30 min med den nya fyrfältsvägen. I från Jungfrusund går en populär bilfärja som gör att du är i Slagsta vid E4:an på en kvart. I Ekerö Centrum/Tappström finns infartsparkering. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan. Man kan också ta pendelbåt till stan - tar 50 min till Stockholms stadshus, 25 minuter med pilotprojektet elbåten Candela.
Ekerö
Ekerö är en kommun i stark tillväxt både vad avser befolkningen och de näringslivs- och infrastruktursatsningar som löpande genomförs i kommunen. Bara under de senaste åren har man sett ett kraftigt ökat utbud av såväl restauranger som handel och rekreation. Breddningen av Ekerövägen med nya körfält, byggnationen av förbifart Stockholm samt satsningar på båtpendel till och från Stockholms innerstad är några av de större infrastruktur- satsningarna som genomförts och är under genomförande.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning EKERÖ NÄRLUNDA GA:24
GA1
Gemensamhetsanläggning EKERÖ NÄRLUNDA GA:4
GA2
Gemensamhetsanläggning EKERÖ NÄRLUNDA GA:25
GA3
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 282 000 kr
Mark, totalt värde: 2 451 000 kr ().
Summavärde: 6 733 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2016
Värdeår: 2016
Naturvårdsbestämmelse
vattenskyddsområde
Akt: 0125-P08/1125
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2025-04-29
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Solhemsvägen 1C
-
Postnummer
178 34
-
Rum
6 rum och kök
-
Byggnadsår
2016
-
Fönster
Energiglas
-
Tv/internet
Fiber
-
Besiktigad
2025-05-26
-
Byggnadstyp
Villa 1-plan
-
Uppvärming
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme & solceller
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
-
Fasad
Liggande träpanel
-
Tak
Taktyp, takbeläggning: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
-
Grundmur
Grundkonstruktion: Betongplatta på mark med underliggande isolering
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
-
Radon
Radonmätning utförd 2024-02-12 till 2024-04-15 som uppmätte 20 Bq/m3 vilket understiger gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.
-
Taxeringsvärde fastighet
4 282 000
-
Taxeringsvärde tomt
2 451 000
-
Taxeringsvärde totalt
6 733 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
2016
-
Taxeringskod
220
-
33
-
Pantbrev, antal
5
-
Pantbrev, summa
7 240 000
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
59 kWh/m² och år
-
Energiklass
B
-
Registrerad
2025-06-01
Driftkostnader
-
El
833 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
617 kr/mån
-
Samfällighet
200 kr/mån
-
Renhållning
351 kr/mån
-
Försäkring
489 kr/mån
-
Övrigt
349 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
2839 kr/mån
-
Kommentar
Övrigt = Internet
Storlek
-
Boarea
145 Kvm
-
Biarea
38 Kvm
-
Tomtarea
1 089 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
