Botkyrka
Ribacken 66, Ribackens Fritidsby, Grödinge, Vårsta
1 495 000 KR
2 Rok
33 Kvm Boarea
300 Kvm Tomtarea
FÖRHANDSVISNING Lördag 7/6 kl. 15:00!
Äntligen finns åter ett synnerligen välskött och smakfullt nyligen renoverat hus i omåttligt populära och idylliska Ribackens stugby ute på marknaden! Dessutom med ett av områdets absolut bästa lägen, med en uppväxt grönskande tomt och trädgård som både ger en enskild och privat känsla samt delikata grönsaker, frukt och bär som blir en fröjd för gom och mage under hela sommarhalvåret!
Detta välskötta och nyrenoverade smultronställe har en underbar, lättskött tomt med en huvudbyggnad om 33 kvm BOA samt en mycket smakfull gäststuga på ca 10 kvm plus en separat förrådsdel. Planlösningen i stugan är synnerligen tilltalande. Stora delar av huset renoverades så sent som 2024!
Redan innan entrén möts man av ett stort inglasat uterum om 7 kvm. Väl inne i stugan finns 2 r.o.k. samt TC, stora ljusinsläpp och fina materialval som skapar en mycket mysig och hemtrevlig atmosfär. Passar såväl den mindre som den lite större familjen. Här finns plats för vila, mys, friluftsliv, rekreation och sann livskvalitet – året runt. Goda förvaringsmöjligheter finns i förrådsbyggnaden i anslutning till gästhuset.
Endast ca 40 minuter från centrala Stockholm – med naturen som närmsta granne.
Välkommen att uppleva en plats där livet blir lite enklare, lite vackrare och mycket mer levande.
Varmt välkommen på visning – detta vill du inte missa!
Interiör
En mycket stilfull huvudbyggnad med tillhörande gäststuga, båda präglade av genomtänkta lösningar och generösa extraytor utöver den angivna boytan. Fastigheten är nyligen till stora delar renoverad 2024 med omsorgsfullt utvalda material och håller en genomgående hög standard. Här bor du i ett av områdets mest attraktiva och charmiga lägen, med direkt anslutning till två vackra allmänningar som skapar en känsla av rymd och fria ytor även utanför tomtgränsen.
Hall
Välkomnande halldel innanför den indragna altanen, med gott om plats för avhängning och förvaring. Husets generösa fönstersättning ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. Inredningen präglas av ett vackert vitbetsat parkettgolv, ljusa tapeter i harmoniska mönster samt vitt paneltak som bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.
Kök
Stort, ljust och charmigt kök i lantlig stil, med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns gott om skåpförvaring, och en praktisk vinkeldel skapar en känsla av köksö som både avgränsar och binder ihop rummet. Intill de stora fönsterpartierna finns en rymlig matplats med fin utsikt och härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och tak tillsammans med det stilrena parkettgolvet, samma som i övriga huset, bidrar till en ljus och harmonisk helhet.
Storstuga
Mycket rymlig, ljus och öppen sällskapsyta i direkt anslutning till köket, med gott om plats för all önskvärd möblering – soffgrupp med bord, bokhyllor och matsalsmöbler ryms enkelt. En avskild del erbjuder en mysig soffhörna, perfekt för avkoppling. Här avslutar du dagen på bästa sätt, uppkrupen i soffan med en kopp te eller ett glas vin, medan skymningen sänker sig utanför. Den rogivande utsikten över tomten ramas in av de vackert spröjsade fönstren och bidrar till en stämningsfull atmosfär.
Sovrum
Stort, avskilt och rofyllt sovrum med en romantisk och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare förvaring. Ett rejält fönster släpper in behagligt ljus och förstärker rummets lugna känsla. Sovrummet är inrett i mjuka, dova toner som skapar en vilsam och avslappnande miljö, en perfekt plats att dra sig tillbaka till.
Tvättrum/TC
Praktiskt och lättillgängligt rum i anslutning till hallen, utrustat med Cinderella förbränningstoalett och tvättfat. En funktionell och smart lösning som förenklar vardagen och passar utmärkt för både permanentboende och fritidsbruk.
Gäststuga
Intill huvudbyggnaden ligger en mycket charmig sidobyggnad som idag används som en inbjudande gäststuga. Här finns gott om plats för sängar, förvaring och annan möblering, en perfekt tillflyktsplats för gäster eller som ett rofyllt extrarum. Separat förrådsdel.
Fastighet
Välkommen till ert nya fritidsparadis på Ribacken i natursköna Malmsjö/Grödinge!
Bara en kort bilresa från centrala Stockholm hittar du denna rofyllda oas där livskvalitet, återhämtning och närhet till naturen står i fokus – något som blir allt mer sällsynt i framtidens vardag. Här kan du varva ner under stillsamma skogspromenader eller njuta av det enkla livet i den charmiga och lättskötta trädgården.
Fastigheten är belägen på en av de bästa tomterna i Ribackens populära stugområde – ett område känt för sin goda sammanhållning, gemensamma service och gemensamma aktiviteter. Läget är både centralt och fritt, vilket skapar en perfekt kombination av närhet och avskildhet.
Bostaden är väl omhändertagen med genomgående 2-glasfönster och bra isolering, vilket gör den energieffektiv och användbar året om. Huvudbyggnaden om 33 kvm boyta kompletteras av en ca 7 kvm stor, inglasad och indragen altan – en härlig plats att förlänga utesäsongen på.
Tomten om 300 kvm är en uppvuxen trädgårdstomt med insynsskyddande staket och växtlighet som skapar en lugn och privat känsla. Här finns fruktträd, blommande rabatter, bärbuskar och möjlighet till egna odlingar – allt i sällskap med flera mysiga uteplatser, sitthörnor och terrasser där du kan följa solen hela dagen.
På tomten finns även en mycket smakfullt utformad sidobyggnad som idag fungerar som en gäststuga. Den kompletteras av en egen terrass, och fastigheten erbjuder flera fina platser för utemöbler och avkoppling.
Sommarvatten från det kommunala nätet är indraget till fastigheten, och som boende har du tillgång till stugområdets gemensamma servicebyggnader med bland annat vattentoaletter och duschar året runt.
För den som önskar finns möjlighet att arrendera ytterligare tomtmark.
Område
Området kring Ribacken bjuder på storslagen natur med djupa skogar rika på både svamp och bär, perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Grödinge stoltserar med hela 11 naturreservat, där du hittar välskötta vandringsleder, vackra sjöar och flera fina badplatser. Endast cirka 300 meter från stugan ligger den närmaste badplatsen vid Malmsjön. Området är även fullt av trevliga promenadstråk för både korta och längre utflykter.
På bara fem minuters bilväg når du Vårsta Centrum, där det finns matbutik, restauranger och en blomsteraffär. För ett bredare serviceutbud tar du dig enkelt till Tumba Centrum, där du hittar allt som behövs för vardagen.
Från Ribackens stugby är det ungefär 20 minuters promenad till närmaste busshållplats. Därifrån går buss 783 till Vårsta Centrum, Södertälje Centrum och Nynäshamn. I Vårsta byter du smidigt till buss mot Tumba, där pendeltåget tar dig till Stockholm C på cirka 40 minuter.
Med bil tar du dig till stugan från Stockholm på ungefär 30 minuter, och till Södertälje på bara 10–15 minuter, perfekt för både helgutflykter och spontana vardagsbesök.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Ribacken 66
-
Postnummer
147 91
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1989
-
Fönster
2-glas kopplade
-
Eldstad
Nej
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
-
Uppvärming
Luft/luft Värmepump & elradiatorer
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Nej
-
Kommunalt vatten
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Plintar
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
385 000
-
Taxeringsvärde tomt
500 000
-
Taxeringsvärde totalt
885 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1989
-
Taxeringskod
220
-
15
-
Fastighetsavgift
6 638
-
Pantbrev, antal
3
-
Pantbrev, summa
808 000
Storlek
-
Boarea
33 Kvm
-
Tomtarea
300 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 7/6 15.00 - 15.30
FÖRHANDSVISNING! Varmt välkomna!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
