Trosa
Norra Sundsvägen 21
2 795 000 KR
5 Rok
100 Kvm Boarea
2378 Kvm Tomtarea
Unik möjlighet att utveckla Din egen husdröm på fritids-eller permanentboende-.basis i vackra Sund, nära Trosa i Sörmland! Huset är BESIKTIGAT och ligger högt & ståtligt placerat på en stor och lättskött tomt om 2.378kvm med fokus på naturkänsla. Därtill en oemotståndligt vacker utsikt mot öppet landskap. Endast några få minuters promenad från tomten ligger välkända Sund Nergården Hotell & Bistro. De hela 100 kvm boarea möjliggör flera olika sorters användande för ägaren. Stor relativt nygjort terrass runt hela byggnaden. Med lite kärlek och renovering av nästa ägare kommer denna lite slumrande pärla i Sund åter glänsa i sin fulla prakt. Som ägare av hus här blir man medlem i Sunds samfällighetsförening som skapar många trevliga aktiviteter, samt även bland annat driver områdets älskade poolområde. Det är inte ofta hus här är till salu och detta har potential utöver de flesta. Endast en knapp timme från Stockholm dessutom. Detta ställe måste ses. Varmt välkomna på visning!
Interiör
Insidan av detta hus präglas av luftighet ljus och rymd. Planlösningen är ytterst praktiskt utformad och separerar sociala ytor från sovrumsdelarna på ett genialt sätt. Alla delar av husets insida har brutet tak vilket ger en fantastisk känsla och karaktär till byggnaden. Tre sovrum, vardagsrum, matrum, kök och badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Huset präglas överlag på insidan av ljusa färgval och vackert trägolv. Stor öppen spis med braskassett i vardagsrummet och många vackra blyinfattade högt placerade fönster ger ett härligt sken och möjliggör med sin placering ändå en ytterst flexibel möblering.
Den stora terrassen nås från flera delar av huset genom väl tilltagna fönsterdörrar.Under en del av huset finns en källare för praktisk förvaring
Välkommen hem till Sund!
Fastighet
Högt och skyddat placerad fastighet i stugområdet., Merparten av fastigheten utgörs av lättskött naturtomt. Idag bebyggd med fritidshus i trä med liggande panel och betongtakpannor på 100kvm bostadsarea som omgärdats av ett stort terrassdäck. Huset har krypgrund med en källardel. Krypgrunden har en avfuktare installerad för att ge ett sunt klimat under huset. Byggnaden har inför försäljningen genomgått en överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman. Protokollet finns tillgängligt att läsa här i annonsen under fliken "dokument" samt kommer även finnas tillgängligt i tryckt format vid visningarna. Byggnaden har ett renoveringsbehov och säljes i befintligt skick.
Fastigheten ingår i Sunds samfällighetsförening. Läs mer på www.trosasund.se
Område
Här bor man ett lugnt och vackert område med gångavstånd till sjön Sillen. Området består av både fritidshus och permanentboenden. Ca 200m bort finns tillgång till pool i områdets gemensamhetsanläggning. Med naturen in på knuten finns många möjligheter till härliga skogspromenader. Några minuter bort ligger populära Sund Nergården Hotell & Bistro, där kan man njuta av mat, dryck och rekreation i världsklass.
Från stora vägen, ca 2km bort finns busskommunikationer in till Vagnhärad eller Gnesta. Där kan man ta sig vidare via fjärrtåg till Stockholm på endast 35 min. Med bil är det 5 minuter till motorvägen som tar dig till Stockholm på ca 1 tim. Till underbara Trosa kommer man på ca 15 min med bil.
Välkommen till underbara Sund!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Norra Sundsvägen 21
-
Postnummer
619 94
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
1969
-
Fönster
2-glas
-
Eldstad
Öppen spis med bk-insats
-
Besiktigad
Ja
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
-
Uppvärming
Direkt el
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor
-
Bjälklag
Trä/betong
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Krypgrund med källardel
-
Taxeringsvärde fastighet
879 000
-
Taxeringsvärde tomt
626 000
-
Taxeringsvärde totalt
1 505 000
-
Taxeringsår
2021
-
Värdeår
1969
-
Taxeringskod
220
-
28
-
Fastighetsavgift
9 287
-
Pantbrev, antal
8
-
Pantbrev, summa
100 000
Storlek
-
Boarea
100 Kvm
-
Tomtarea
2 378 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 1/4, 10:00 - 10:45
Visningsanmälan krävs. Kontakta Mäklaren för bokning!
sön 2/4, 15:30 - 16:30
Visningsanmälan krävs! Kontakta mäklaren för bokning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
