Stockholm

Maria Skolgata 77 B, 6 tr, Södermalm

4 675 000 KR

2 Rok

50 Kvm

3 057 kr/mån

Våning 6 av 7

Ytterst välplanerad 2:a med stor balkong om 8 kvm i söderläge med sol hela dagen. Högt upp i huset med insynsskyddat läge och utsikt över grönska. Social och öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Plats för större matbord, soffgrupp eller önskvärd möblering. Stilfullt och påkostat år 2016 då huset byggdes. Lägenheten har generöst med förvaring i form av garderobssektion i sovrummet samt garderob i hallen. Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Alla fönster är belägna mot föreningens idylliska innergård. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Stilfullt kök utrustat med kvalitativa varor samt generöst med förvaring och arbetsyta. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, förvaring och avlastningsbänk samt spotlights med dimmerfunktion vilket är genomgående för hela lägenheten. Stabil och välskött förening som är äkta och äger marken.

Beskrivning

Interiör

Hall
Välkomnande och ljus hall. Från entrén ser du rakt ut på ut på balkongen vilket ger ett bra ljusinsläpp. Väggarna är målade i vitt och golv i vitlaserad ekparkett. Det finns gott om förvaring och plats för annan dekor. På höger sida hittar du en stor platsbyggd garderob med mycket plats för förvaring. 

Kök
Trivsamt och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Luckor och skåp från Marbodal i en modern grå färg och kakel i grön kulör. Gott om plats finns för förvaring och bra med köksyta för hemmakocken. Köket är fullt utrustat med spis med induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn, kyl&frys och en integrerad diskmaskin. Vitvaror är ifrån Electrolux/Husqvarna. 

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med väggar i vitt och parkettgolv. Rikligt med ljusinsläpp i vardagsrummet, stor balkong och solig balkong i söderläge. Plats för matbord, soffgrupp samt önskvärd möblering. Trivsam och öppen planlösning mot köket.

Badrum
Stilfullt och rymligt helkaklat badrum. Utrustat med WC, handfat med skåp samt spegelskåp ovanför med belysning, dusch från Svedbergs, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux/Husqvarna med förvaring ovanför. Badrummet lyses upp utav dimbara spotlights i taket.

Sovrum 
Rymligt sovrum med bra ljusinsläpp. Rymlig platsbyggd garderob med gott och plats för förvaring utöver den garderob som finns i hallen. Väggarna är målade i en ljus och härlig beige kulör med samma parkettgolv som resterande av lägenheten. Här finns god plats för både säng och andra möbler som till exempel skrivbord eller byrå.

Balkong 
Trevlig och mysig balkong med en väldigt fin utsikt tack vare den höga höjden samt insynsskyddat läge. Balkongen är belägen i söderläge och finns många soltimmar att spendera. Finns plats för utemöbler eller annan önskvärd inredning. Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och är ca 8 kvm. På balkongen finns en fasadarmatur samt jordat eluttag.

Föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Söderkisen är en äkta bostadsrättsförening på Södermalm, Stockholm. Fastigheten färdigställdes under 2015/2016 av NCC/Bonava med Nyréns som arkitekter och föreningen äger 1 fastighet med 91 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler på 406 m². Föreningen äger fastighetens mark.

Ägande i föreningen 
Delat ägande accepteras av föreningen.

Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm med nyttjanderätt. 

Genomförda renoveringar
2018 - utbyggnad av laddningsplatser för samtliga garageplatser
2018 - kompletterande ingående fiber från STOKAB
2017 - installation av nytt portsystem från APTUS

Planerade renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det soprum, ett cykelförråd och barnvagnsförråd. Det finns även en mindre lekplats och odlingar av blommor och ätbara växter.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV (basutbud) och Bredband levereras av Telia. 

Parkering
I föreningen finns 50 garageplatser - samtliga försedda med elbilsladdare. Två av platserna är handikappanpassade. För hyra av garage är det kö. Bostadsrättsinnehavare som önskar ställa sig i kö för garage kan efter inflyttning kontakta styrelsen. I övrigt så råder det boendeparkering i området.

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-09-14. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Området / Kommunikation

Allmänt om området
Här finns det ett stort och bra utbud av butiker, restauranger och kaféer. I kvarteret bredvid ligger kafékedjan Fabriques eget bageri med en mindre serveringsdel. Bara en kort promenad bort hittar kaffeälskaren Stockholms bästa kaffe hos Johan & Nyström och Drop Coffee. Du har nära till ett flertal populära områden så som Mariatorget och där ligger Chic Konditori med kanske Södermalms bästa bakverk. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Den aktiva hittar Tantolunden en kort promenad bort där det är fullt av grönska. Under sommartid så ersätts ett båtupplag vid Tantolunden med boule och restauranger. Även mindre parker så som Bergsgruvan och Ånghästparken finns. Ett flertal skolor och förskolor finns bara runt knuten. Du har nära till både mataffär samt delikatessbutik. Strax intill på Ringvägen ligger Zinkensdamms idrottsplats som är ett måste att besöka på vintern för bandyentusiasten.

Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna kunde inte vara bättre med knappa 200 m till Stockholm Södra pendeltågsstation och 7 minuters promenad till Mariatorgets tunnelbana samt 74:an buss precis runt hörnet som tar er enkelt och snabbt till Hornstull eller Skanstull.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Maria Skolgata 77 B, 6 tr

  • Postnummer

    118 53

  • Rum

    2 rum och kök

  • Byggnadsår

    2016

  • Balkong

    Balkong

  • Förråd

    Källarförråd

  • Tv/internet

    Telia

  • Lägenhetsnummer

    A1502

  • Lägenhetsnummer LMV

    1502

  • Våning

    6 av 7

  • Hiss

    Ja

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Markvärmepump (el) och fjärrvärme

  • Energiventilation

    Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning

  • Avgift

    3 057 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    I avgiften ingår värme, kabel-TV och Bredband.

  • Ingår ej i avgiften

    Varmvatten ingår inte i avgiften utan varje lägenhet faktureras för sin förbrukning.

  • Andelstal, ägande

    0.715100%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    60kWh/m²ochår

  • Energiklass

    C

  • Registrerad

    2021-08-18

Förening

  • Förening

    Brf Söderkisen

  • Org.nr

    769626-8700

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    1

  • El

    106 kr/mån

  • Vatten/Avlopp

    40 kr/mån

  • Försäkring

    171 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    316 kr/mån

  • Kommentar

    Föreningen har ett gemensamt elavtal för samtliga boende och i varje lägenhet finns en mätare som registrerar förbrukning av el och varmvatten. Kostnad för el och varmvatten debiteras i efterskott på samma avi som månadsavgiften.

Storlek

  • Boarea

    50 Kvm

Budgivning:

Budgivare 1

4 600 000 kr

Visning:

sön 2/10, 12:00 - 12:45

Välkommen på visning!

b06512ca-bde8-40d0-a2fb-0d895e492505
84bc6961-3c6b-42da-93fd-b368c0e56f26
3fa73565-d3df-436a-8e27-bdda6fe9f0dd
Unknown 2
6227e236-f07d-476a-9112-30c4a8f985ad

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow