Stockholm

Maria Prästgårdsgata 1A, 3tr, Södermalm

3 750 000 KR

1 Rok

41 Kvm

2 166 kr/mån

Våning 3 av 5

Ytterst välplanerad etta med absolut toppläge på Södermalm. Beläget i ett lugnt och idylliskt område på en återvändsgata. Högt upp i huset med fantastisk utsikt över takåsarna samt insynsskyddat läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet, stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp i sydvästläge. Gott om plats för matbord, soffgrupp, dubbelsäng samt övrig möblering. Fräscht renoverat (2019) helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork med värmefunktion. Bostaden har generöst med förvaring i form av två stora garderober. Rymlig hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter samt plats för skrivbord eller annan önskvärd möblering. Äkta och stabil förening som äger marken.

Beskrivning

Interiör

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt generös förvaring i form av två stora garderober. Rymlig hall med plats för skrivbord, soffa eller annan önskvärd möblering.

Allrum
Med plats för soffgrupp, matbord, dubbelsäng samt annan önskvärd möblering. Högt i tak, väggar målade i beiget, trägolv och vacker takrosett. Elegant fönsterparti med ljusinsläpp i sydvästläge. Beläget högt upp i huset med fritt insynsfritt läge och fantastisk utsikt över takåsarna. 

Kök
Ljust och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Generöst med arbetsyta och förvaring i form av köksskåp. Kakel ovan arbetsbänk i trä samt belysning under skåp. Plats för matbord eller övrig möblering. Välutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys, spishäll med induktion, ugn och fläkt. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp och fantastisk utsikt över södermalm.

Badrum
Ljust, helkaklat badrum med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med handdusch och frostad duschvägg. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt grått klinker. Handdukstork med värmefunktion samt golvvärme. Två stycken spegelskåp med bra förvaring och belysning samt ett badrumsskåp med gott om plats för förvaring.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Kvarnberget är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Byggnaden uppfördes år 1924.
Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och äger marken, adressen Maria Prästgårdsgata 1A-D.
Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.
Den totala bostadsytan uppgår till 4546 kvm.
Föreningen har en trevlig, grönskande innergård med utemöbler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna AB.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar kontrollerat med styrelsen.
Föreningens hemsida: https://www.brfkvarnberget.se/

Juridisk person
Juridisk person godkänns inte som medlem.

Ägande
Föreningen godkänner inte delat ägande annat än i undantagsfall om man inte bor i lägenheten (exempelvis inte en förälder som går in med delar av ägande). 

Förråd
Säljaren har nyttjanderätt till ett källarförråd.

Utförda renoveringar
2019 - Stambyte, samtliga stammar
2018 - Renovering fönsterkarmar
2018 - Ommålning ytterfönster i syd och västerläge
2016-2017 - Renovering av ytterportar
2016 - OVK
2015-2016 - Trapphusrenovering
2015 - Ny entrégård, renovering B-gården
1969 - Fasad

Gemensamma utrymme
Cykel och barnvagnsrum finns i D – huset ut mot gatan, cykelställ finns på gården samt soprum.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i C med 6 maskiner, 2 torktumlare och 3 torkskåp.
Föreningen har även ett gemensamt styrelserum, vind och källarförråd.

TV
Kabel-TV via ComHem och bredband via Stockholms stadsnät.

Parkering
Boendeparkering råder i området.

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-09-12. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

 

Område / Kommunikation

Här bor du i hjärtat av Södermalm, ett stenkast från populära Swedenborgsgatan och Mariatorget vars närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger, teatrar och matbutiker. Med promenadavstånd till det idylliska Mariaberget som präglas av vackra välbevarade kulturklassade kvarter med charmiga kullerstensbelagda gator. Här finner ni den omtalade Monteliusvägen med dess vackra promenadstråk, Olle Adolphsons park och Ivar Los Park med deras vidunderliga vy över vackra Söder Mälarstrand och Riddarfjärden med dess vatten och båtliv. Ypperliga kommunikationer bussar och och Södra Stations pendeltåg i närheten. Vid Mariatorget finns buss 55, 57 och 66, t-bana (röd linje). En kort promenad österut finns Slussen med t-bana (grön och röd linje), Saltsjöbanan, bussar mot Nacka och Värmdö, Djurgårdsfärjan och Fjäderholmslinjen.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Maria Prästgårdsgata 1A, 3tr

  • Postnummer

    118 52

  • Rum

    1 rum och kök

  • Byggnadsår

    1925

  • Tv/internet

    Tv via ComHem, bredband via Stockholms Stadsnät.

  • Lägenhetsnummer

    132

  • Lägenhetsnummer LMV

    1302

  • Våning

    3 av 5

  • Hiss

    Ja

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Fjärrvärme

  • Avgift

    2 166 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme, vatten, tv och el upphandlas centralt av föreningen som sedan, utifrån respektive hushålls förbrukning, läggs som avgift till avin. 

  • Ingår ej i avgiften

    Obligatorisk avgift om 99 kr/mån som avser bredband.

  • Andelstal, ägande

    1.023140%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    200kWh/m2ochår

  • Energiklass

    G

  • Registrerad

    2020-05-04

Förening

  • Förening

    BRF Kvarnberget

  • Org.nr

    769604-7161

Storlek

  • Boarea

    41 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

mån 5/12, 17:30 - 18:15

Välkommen på visning!

tis 6/12, 17:00 - 17:45

Välkommen på visning!

63a84a3f-e4f3-4e26-bcaa-a5ed64cdbd33
68387e3c-966f-477b-8fe4-434f74fcce1a
17c7e988-725d-4008-b8ac-63d0c8c5e832
Unknown 2
8821a434-76ce-49f5-a050-cf814361295e

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Planritning

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow