Stockholm

Luxgatan 7, Lilla Essingen

2 255 000 KR

1 Rok

22 Kvm

1 271 kr/mån

Våning 0,5 av 4

Accepterat pris. Varmt välkomna till denna mycket mysiga och välplanerade etta invid lummiga Luxparken och Mälaren! Tack vare det separata arbetsköket är bostaden enkel att möblera och inrymmer matplats, soffa, soffbord och säng. Bostaden erbjuder flertalet vackra och välbevarade originaldetaljer från fastighetens byggår såsom stora fönsterpartier med spröjs, speglade dörrar och en generös takhöjd. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad som tillåter en låg månadsavgift som dessutom inkluderar bredband. Kommunikationerna här är mycket goda med ett par minuters gångavstånd till 1:ans buss och närhet till båttrafik. Ni har dessutom bekvämligheter såsom matbutik, apotek, bageri, caféer och restauranger endast ett stenkast bort. Lilla Essingen är en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla och närhet till city. Ön erbjuder lummiga strandpromenader längs Mälaren, flertalet badbryggor, båtklubbar och grönskande parker. Varmt välkomna på visnin

Beskrivning

Interiören

Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring. 

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet är mycket lättmöblerat tack vare det separata arbetsköket. Ni har gott om utrymme för soffa, soffbord, mediamöbel, matplats och sovdel. Ni har dessutom en garderob som nyttjar takhöjden. 

Kök
Fint arbetskök med stort fönsterparti som skänker rikligt med ljusinsläpp till köket och även in i allrummet. Köket är komplett utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl och frys, diskho och har gott om förvaring. 

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och väggfast spegel. Golvvärme.

Föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Blåslampan 1 är en äkta bostadsrättsförening i Essingeöarna, Stockholm. Föreningen äger 1 fastighet med 35 st bostadsrättslägenheter. För mer info om föreningen, vänligen besök föreningens hemsida - www.brfblaslampan1.se

Ägande
Föreningen accepterar delat ägande. 

Juridisk person 
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare. 

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt. 

Genomfört underhåll
2022 - Energideklaration
2020 - Byte av tvättmaskiner
2020 - Radonmätning
2020 - Stamspolning
2020 - Byte av värmepanna
2017 - Installation av fasadbelysning på gårdssidan
2016 - Installation av fasadbelysning på sjösidan
2016 - Installation av fastighetsnät för bredband
2016 - Installation av säkerhetsglas för lägenheter i markplan
2016 - OVK (Godkänd)
2015 - Byte av torktumlare
2015 - Investering i hjärtstartare och HLR-certifiering
2014 - Byte av trasiga stuprör
2013 - Byte av torkskåp
2013 - Byte av trummor i tvättmaskiner
2013 - Gjutning av nya balkongplattor, samt montering av nya räcken
2013 - Lagning samt målning av fasad
2011 - Tätning av takfönster
2010 - Renovering av hiss samt uppfräschning av trapphuset
2009 - Utvändig målning av samtliga fönster
2009 - Förbättring av ventilation
2008 - Takmålning
2008 - Byte till säkerhetsdörrar
2008 - Byte av entrédörr
2007 - Installation av bergvärmeanläggning samt byte av elstigare
2007 - Takrenovering
2003 - Stambyte
2003 - Renovering av tvättstugan
1990 - Fasadrenovering

Planerat underhåll 
2023 - Fönsterrenovering

Kabel-TV & bredband 
Bredband 100/100 Mbps via Ownit ingår kostnadsfritt i årsavgiften. Hastigheten kan uppgraderas till 1Gbps (199 kr/månad) på individuell basis. Bredbandsuttag sitter monterat i hallen ovanför ytterdörren. Som ett alternativ till bredbandet som ingår kan individuella avtal också tecknas med Com Hem. 
ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Ett analogt grundutbud ingår i årsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Cykelparkering finns på gården. Cyklar får förvaras på vädringsbalkonger. Föreningen har även en fin gemensam uteplats med sittplatser och grill. Föreningen har även en gemensam tvättstuga.

Parkering
I området råder boendeparkering. 

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt föreningens hemsida 2022-09-07. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Luxgatan 7

  • Postnummer

    112 62

  • Rum

    1 rum och kök

  • Byggnadsår

    1937

  • Förråd

    Vindsförråd

  • Tv/internet

    Ownit

  • Lägenhetsnummer

    1003

  • Våning

    0,5 av 4

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Markvärmepump (el)

  • Avgift

    1 271 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme, vatten, bredband & TV (basutbud)

  • Andelstal, ägande

    0.0132559%

  • Andelstal, förening

    1.54472%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    173kWh/m2ochår

  • Energiklass

    F

  • Registrerad

    2022-04-01

Förening

  • Förening

    Brf Blåslampan 1

  • Org.nr

    716418-2375

Storlek

  • Boarea

    22 Kvm

Budgivning:

Budgivare 2

2 175 000 kr

Budgivare 3

2 150 000 kr

Budgivare 2

2 100 000 kr

Budgivare 3

2 075 000 kr

Budgivare 2

2 050 000 kr

Budgivare 1

1 995 000 kr

Visning:

sön 2/10, 13:45 - 14:15

Välkommen på visning

39d2d03d9f1f5b21039bd0b90e12a53b
648e59962ca3ed364a01dea37e9e2bb8
c7956e0a24c7240ae3a4d7e8cee16d56
a92d769b-a079-4eeb-9fbe-21b9b4409e78
a638b93b19cc1b81a3a6d081c6a6aa32

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Luxgatan 7 copy

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow