Smedjebacken
Lostigen 16, Viksberg, Söderbärke
1 245 000 KR
4 Rok
70 Kvm Boarea
2218 Kvm Tomtarea
Din egen Bullerby-dröm finns i hjärtat av Bergslagen! Just nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett högt & naturskönt beläget underbart boende med båtplats i södra Dalarna, endast 2 timmar från Stockholm! Välkommen till en fastighet som bjuder på livskvalitet i varje kvadratmeter såväl i husen som på tomten! Möjlighet till permanent eller fritidsboende under hela året. Fiber finns indraget. Här möts du av ett välplanerat och hemtrevligt hus där ljuset flödar i alla delar och rummen bjuder på både funktion och flexibilitet. Det charmiga köket är en självklar samlingsplats för både vardag och fest, medan det luftiga vardagsrummet med braskamin och vidare koppling till ett charmigt matrum och sovrummen lockar till både avkoppling och umgänge året runt. Allt inbäddat i en stor härlig tomt med intilliggande böljande landskap skogar vatten och hagmarker. Privat läge men ändå nära till goda grannar.
Utomhus finns en underbar trädgård med både odlingsmöjligheter, fruktträd & bärbuskar samt inslag av miljöfrämjande naturtomt.
–Tänk en riktig njutningsfull semesterkänsla fast hemma! Den lummiga trädgården och stora gräsmattan skapar en harmonisk inramning, perfekt för både lek och lugn. Nära sjön Barkens glittrande vatten där plats för egen båt finns! Sjön Barken ingår i Strömsholms kanal som möjliggör slussande genom Bergslagen ut i Mälaren och därifrån vidare mot stockholm och världen. Endast dryga 5 km till Fagersta Golfklubb och nära även till Hagge golfklubb till exempel. Även under resten av året bjuder omgivningarna på möjligheter till en aktiv fritid såsom ädelfiske, skidåkning skoterleder cykling simhallar, gym med mera. Mycket populära Romme Alpin ligger endast 5 mil bort!
Som pricken över i finns både förrådsbyggnader samt ett friliggande rejält mysigt gästhus med egen toalett och tvättutrymme som erbjuder extra utrymme för gäster, tonåringar, arbete eller kreativitet. Även detta fullt vinterbonat.
Lostigen 16 är verkligen ett fritids , eller permanentboende att trivas i, med plats för både vardagsliv och guldkantade stunder. Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.
Interiör - huvudbyggnad
Välkommen till denna mysiga hus där interiören präglas av ljusa ytskikt och en öppen planlösning som skapar en luftig känsla. Redan då man kliver in genom hallen möts man av de många stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker den hemtrevliga atmosfären.
På framsidan av huvudbyggnaden finns en härlig altan med gott om plats för loungemöbler, grill och växter. Den generösa tomten ger möjlighet till odling, lek eller avkoppling i en naturskön miljö.
Köket är nyligen helrenoverat och är mycket funktionellt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, rymligt med plats för båda matlagning och bakning samt utrymme för ett matbord där sällskapet kan samlas och avnjuta sina måltider vid. såväl diskmaskin som kombitvättmaskin finns i köket. Huvudbyggnaden har även ett mycket väl tilltaget vardagsrum med braskamin samt ett trevligt matrum, som erbjuder generöst med utrymme för en stor matgrupp och bjuder till måltider, fest och umgänge. Här finns även två rymliga och trivsamma sovrum som erbjuder lugn och ro. Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med alla nödvändiga faciliteter. Fiber finns indraget i huset!
Interiör - gästhus
Det välkomnande gästhuset bjuder på en trivsam uteplats på framsidan, perfekt för morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar med vänner.
Invändigt möts du av ett ljust och luftigt rum där smart planering möjliggör både en sovdel och en matplats utan att kompromissa med rymden. De öppna ytorna ger en inbjudande känsla och skapar en naturlig plats för umgänge och vila. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och knyter an till den naturnära omgivningen utanför.
I anslutning till huvudrummet finns ett badrum med dusch och en separat toalett (separett) och handfat vilket gör gästhuset komplett för såväl tillfälliga besök som längre vistelser. Kombinationen av funktionalitet och charm gör detta lilla hus till ett uppskattat inslag på tomten oavsett om det används som gästboende, kontor eller kreativ ateljé.
Tomt & Byggnader
Mycket trevligt belägen fastighet om hela 2.218 kvm i Viksbergs i södra Dalarna. Tomten har såväl plana partier som sluttande och genom del av tomten löper en "dälja" som ger ett vackert och lite dramatiskt intryck och påminner om istidens historiska påverkan av det unika landskapet man idag upplever här i Bergslagen. På tomten finns dels det mycket charmiga och fristående huvudhuset på ca 70 kvm BOA med källare som erbjuder både komfort och avskildhet. Därtill finns ett rejält gästhus på ca 23 kvm med separat förrådsdel samt ett separat fristående förråd. De är perfekt placerade för att smälta in i den grönskande miljön. Det gästhuset är smakfullt inrett med smart planerade ytor, idealiskt för övernattande gäster, tonårsbarn, eller som hemmakontor, ateljé eller studio. Gästhuset ger extra dimension av frihet och flexibilitet – oavsett om du vill erbjuda en privat vistelse för vänner, eller ha en tyst plats att dra dig tillbaka till.
Flera uteplatser och omkring husen sträcker sig en lummig trädgård med stora ytor av mjuk gräsmatta – perfekt för lek, spel eller bara barfota promenader i solen. Här finns plats för både fest och stillhet, en plats att njuta av livet helt enkelt.
Område
Den trevliga byn Viksberg ligger vackert inbäddat i bergsalgens grönska och utmed sjön Barkens strand i Dalarna, alldeles nära gränsen mot Västmanland. Viksberg ligger i Smedjebackens kommun, nära det ljuvliga samhället Söderbärke som kallas porten till Dalarna och har Fagersta som närmsta stad som erbjuder all tänkbar service vård butiker tågstationer och restauranger, endast en kort bilresa bort. Söderbärke erbjuder även det butiker restaurang skolor och Sveriges kanske vackraste folkpark. Flertalet skolor och förskolor att tillgå i bygden.
I närbelägna Söderbärkes finns det mesta man kan önska såsom välsorterad ICA-butik som är ombud för Apotek Systembolaget och spelombud. Vårdcentral, skola och barnomsorg finns likaså i det idylliska samhället. Dessutom finns här en av sveriges äldsta & anrika skobutiker. Dessutom finns restaurang pizzeria och pub. Här finns även vackra Söderbärke Folkets Park som i folkmun kallas "Pärlan vid Barken" där den ligger otroligt vackert vid strandremsan till den glittrande sjön Barken.
Barken är även farled för Strömsholms kanal som gör att man härifrån kan ta sig hela vägen till såväl Smedjebacken i ena riktningen, som till Mälaren och vidare till Stockholm eller ännu längre om man så vill. Till Stockholm bilväg är det ca 18 mil och dit tar du dig på drygt 2 timmar med bil. Till Västerås är det drygt 8 mil.
Söderbärke är ett samhälle som verkligen sjuder av liv framåtanda, företag, föreningsliv och en rik kulturell historia.
Runt området finns härliga promenadstråk bland bär och svampar.
Söderbärke kallas även "Porten till Dalarna" och det stämmer verkligen. För Söderbärke är verkligen en bit av det vackra genuina och fantastiska Sverige som vi älskar!
Ännu mer närbelägna Fagersta med sina ca 13.000 invånare ligger oerhört vackert i norra Västmanland. Staden har en lång och rik industritradition inom stål och järn, vilket än idag genomsyrar näringslivet i staden med en rad världsledande företag inom denna sektor. Fagersta tätort utgörs egentligen av två vackra bruksorter som vuxit samman, Fagersta och Västanfors som sedan 1944 är en stolt gemensam kommun.
I Västanfors finns ett litet centrum med en stor välsorterad matbutik, småbutiker, optiker, pizzerior och populära restauranger med mera. Här ligger även Fagersta Central som är resecentrum i Fagersta. Västanfors Hembygdsgård med sitt vackra läge i Västanfors är ett populärt utflyktsmål med museistugor, herrgårdsmuseum, handelsbod, guidade visningar och kaffestuga. Västanfors IP i stadsdelen är av tradition den givna platsen där åtskilliga generationer fått sin idrottsliga fostran och fritidsaktiviteter. Kommunal skola och god barnomsorg. Dessutom finns som alternativ den mycket populära Lindgårdsskolan som drivs av Svenska kyrkan.
Fagerstas geniala slogan är "Här får Du livstid" och ett boende i denna bygd ger verkligen skäl för denna slogan i positiv bemärkelse: -Här får Du tid över att verkligen leva!
Vill man ta sig till andra orter för mer shopping eller andra aktiviteter så ligger detta boende mycket strategiskt till så man snabbt smidigt kan ta sig dit. Exempel:
Norberg: ca 15km
Avesta: ca 35 km
Västerås: ca 80 km
Stockholm: ca 200 km
Örebro: ca 110 km
Borlänge: ca 60 km
Säfsen: ca 80 km
Sälen: ca 220 km
Välkommen att göra Viksberg till Din plats på jorden!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Lostigen 16
-
Postnummer
777 93
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1963
-
Fönster
2-glas, kopplade
-
Eldstad
Braskamin
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus delvis med källare
-
Uppvärming
Luft/luftvärmepump, elradiatorer & braskammin
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor/plåt
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Torpargrund med källardel
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
366 000
-
Taxeringsvärde tomt
280 000
-
Taxeringsvärde totalt
646 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1963
-
Taxeringskod
220
-
31
-
Fastighetsavgift
4 845
-
Pantbrev, antal
4
-
Pantbrev, summa
1 257 795
Storlek
-
Boarea
70 Kvm
-
Kommentar
Boarea baseras på uppmätning i samband med fotografering som säger som säger 74 kvm BOA.Tidigare uppgift enligt fastighetsregistret är 63 kvm BOA plus 5 kvm BIA.
-
Tomtarea
2 218 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 7/6 11.00 - 12.00
Varmt välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
