Ekerö
Kaggeholm 17B, Ekerö / Kaggeholms Slottsby
4 200 000 KR
4 Rok
95 Kvm
3 516 kr/mån
Välkommen till detta smakfulla gavelradhus i bostadsrättsform nyrenoverat 2024 – ett hem där moderna materialval, funktionalitet och natursköna omgivningar möts i perfekt harmoni. Föreningen är skuldfri med väldigt god ekonomi och låg avgift. Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum med generös förvaring, ett rymligt badrum, separat gäst-wc samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även en av bostadens två uteplatser – med magisk utsikt över Mälarens glittrande vatten. Köket är smakfullt inrett med påkostade material och goda arbetsytor. Bostaden är dessutom utrustad med smarthusteknik via Plejd – för bekväm och flexibel styrning av belysningen. Egen parkeringsplats med elbilsladdare samt externt förråd finns precis utanför huset. Utomhusmiljön är svårslagen – här bor du med naturen som granne och Mälarens vatten alldeles intill. Den generösa uteplatsen ger fantastiska möjligheter till sociala tillställningar, avkoppling och middagar med utsikt.
Kaggeholm erbjuder en livsstil utöver det vanliga – perfekt för dig som söker både lugn och aktivitet. Här kan du njuta av morgondopp, vinterbad och skridskoåkning, eller upptäcka områdets många fritidsmöjligheter: padelbanor i slottsmiljö, fotbollsplan, discgolfbana, boulebana och beachvolleyboll. Flera grillplatser vid vattnet inbjuder till sociala kvällar med familj och vänner. När strandbistron har öppet kan du låna brädspel och käpphästar, medan barnen leker vid stranden eller bygger sandslott intill den idylliska bryggan. Här bor du med naturen och Mälaren som närmaste granne – men med stadens puls inom bekvämt räckhåll.
Välkomna på visning till ett underbart boende nära vatten & natur i en vacker Slottsmiljö.
Interiör
Entré
Trevlig välkomnande ingång. Här finns det plats att hänga av sig sina ytterkläder, skor och förvaring i garderob.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för en säng, väldigt fint naturligt ljusinsläpp genom det stora fönstret.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för en säng härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret.
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret och god förvaring i garderober.
Vardagsrum / matplats
Stort härligt vardagsrum som erbjuder rymligt med plats för soffgrupp och övrig möblering som önskas här ligger också matplatsen. Det är fint ljusinsläpp genom det stora fönstret och det är även öppen social planlösning tillsammans med köket. Här är det trevligt att umgås samtidigt som man lagar mat. Det är även härifrån som den härliga uteplatsen nås.
Kök
Trevligt fullt utrustad kök med rymlig matplats i anslutning. Köket är ljust och erbjuder bra arbetsyta för både matlagning och bakning samt förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, spis samt fläkt ovan integrerad.
Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat och tvättpelare.
Gäst WC
Fin gäst WC utrustad med WC, handfat med spegel ovan och separat skåp.
Uteplats baksida
Stor härlig uteplats med sjöutsikt, här kan man ha en stor matgrupp, grill och övrigt man skulle önska och avnjuta tiden med sitt sällskap på bästa sätt.
Uteplats framsida
Härlig uteplats, här kan man ha stolar och bord.
Vindsutrymme
Ovanför bostaden finns det ett vindsutrymme. Som man antingen kan använda som förvaring, kontor eller liknande. Finns ett fönster på vinden.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Kaggeholm i Ekerö är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö som äger marken med 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är obelånad / skuldfri. Vackert belägen på Kaggeholm. Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Genomförda renoveringar
Nyrenoverat 2024.
Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar. Nyrenoverat 2024.
Kabel-TV & bredband
Anslutning till öppen fiber.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
Parkering
Varje bostad har en parkeringplats kostnad 500kr/mån. Gästparkering råder också i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-09-23.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från ekonomiska planen samt kontrollerat med styrelsen den 2025-09-23. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr (föreningen är obelånad / skuldfri)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från ekonomiska planen.
Parkering / elbilsladdare
Parkeringplats med elbilsladdare. Gästparkering råder också i området.
Området & kommunikation
Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Det finns en singelbana och två dubbelbanor. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en strand att bygga strandslott på. Tillgång till brygga och strand med möjlighet till båtplats.
Kommunikation
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Kaggeholm 17B
-
Postnummer
178 54
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1972
-
Kommentar
Nyrenoverat 2024 med grund från byggår 1972
-
Fönster
2 och 3 glas fönster
-
Balkong
Två egna uteplatser
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Anslutning till öppen fiber
-
Lägenhetsnummer
L17B
-
Byggnadstyp
Parhus
-
Uppvärming
Luft/vatten värmepump. Vattenburna radiatorer
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft
-
Avgift
3 516 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Andelstal, ägande
7,729%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
77 kWh/m² och år
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2025-09-04
Förening
-
Förening
Brf Kaggeholm i Ekerö
-
Org.nr
769641-8230
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
4
-
El
450 kr/mån
-
Försäkring
179 kr/mån
-
Övrigt
449 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1078 kr/mån
-
Kommentar
Övrigt = Internet
Storlek
-
Boarea
95 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 28/9 11.45 - 12.45
Välkommen på visning. Anmäl er gärna för visningen så vi kan uppdatera er med info.
mån 29/9 17.15 - 18.00
Välkommen på visning. Anmäl er gärna för visningen så vi kan uppdatera er med info.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
