Ekerö
Kaggeholm 14 , Ekerö / Kaggeholms Slottsby
4 000 000 KR
4 Rok
99 Kvm
3 625 kr/mån
På Slottsbacken finner ni denna magnifika lägenhet med härlig ooh solig altan som sträcker sig på två sidor av bostaden. Sjöutsikt åt ena hållet och kanalutsikt åt det andra hållet. Badrum och köket är påkostade och genomtänkta i modern & smakfull stil. Fina sovrum med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus. Vardagsrummet är inbjudande med fina ytor för såväl önskad soffgrupp samt matplats för matbord. Förvaringsmöjligheter i förråd och din egen parkeringsplats. Bostaden är en smartbostad med Plejd vilket innebär möjlighet att styra belysningen. Denna våning i vacker byggnad från 1944 som renoveras 2024/2025. Måste upplevas på plats för att uppnå full förälskelse.
Tänk dig att bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren, vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av grillplatserna. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en perfekt strand att bygga strandslott på och en härlig brygga. Välkommen till ett underbart boende nära vatten och natur i en vacker Slottsmiljö.
Interiör
Entré
Trevlig välkomnande ingång. Här finns det plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat, TM & TT.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för en säng, väldigt fint naturligt ljusinsläpp genom fönster.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för en säng härligt ljusinsläpp genom fönstret och möjlighet till förvaring.
Sovrum 3
Ett trivsamt och välplanerat sovrum med plats för en säng och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum som erbjuder med plats för soffa och övrig möblering som önskas. Det är fint ljusinsläpp genom flera fönster och utgång till bostadens stora härliga altan som sträcker sig runt lägenheten. Öppen social planlösning tillsammans med köket. Här är det trevligt att umgås samtidigt som man lagar mat.
Kök/matplats
Trevligt fullt utrustad kök. Köket är ljust och erbjuder bra arbetsyta för både matlagning och bakning samt förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, spis samt fläkt. Ligger också med anslutning till matplatsen.
Altan
Stor härlig solig altan med sjöutsikt och kanalutsikt. Här kan man ha en matgrupp, grill och övrigt man skulle önska och avnjuta tiden med sitt sällskap på bästa sätt.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Kaggeholm i Ekerö är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö som äger marken med 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är obelånad / skuldfri. Vackert belägen på Kaggeholm. Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Genomförda renoveringar
Nyrenoverat 2024.
Planerade renoveringar
I parhusen i föreningen diskuteras det med byggherren Sisyfos om avfuktare ska installeras på vind och i källare. Inga beslut tagna.
Kabel-TV & bredband
Anslutning till fiber.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
Parkering
Varje bostad har en parkeringplats kostnad 500kr/mån. Gästparkering råder också i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-11-19.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2024 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-11-19. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr (föreningen är obelånad / skuldfri)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från ekonomiska planen.
Parkering / elbilsladdare
Parkeringplats med elbilsladdare. Gästparkering råder också i området.
Området & kommunikation
Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Det finns en singelbana och två dubbelbanor. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en strand att bygga strandslott på. Tillgång till brygga och strand med möjlighet till båtplats.
Kommunikation
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Kaggeholm 14
-
Postnummer
178 54
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1944
-
Kommentar
Nyrenoverat 2024/2025 med grund från byggår 1944
-
Fönster
2 och 3 glas fönster
-
Balkong
Altan
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Anslutning till fiber
-
Lägenhetsnummer
L1001
-
Byggnadstyp
Lägenhet
-
Uppvärming
Vattenburen bergvärme
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft
-
Avgift
3 625 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Andelstal, ägande
8.291%
-
Andelstal, förening
7.767%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
77 kWh/m² och år
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2025-09-04
Förening
-
Förening
Brf Kaggeholm i Ekerö
-
Org.nr
769641-8230
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
2
-
El
300 kr/mån
-
Övrigt
400 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
700 kr/mån
-
Kommentar
Övrigt = bredband. Hemförsäkring tillkommer
Storlek
-
Boarea
99 Kvm
-
Kommentar
3 rok enligt lägenhetsförteckningen
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
