Stockholm

Gästrikegatan 8, Vasastan

BUD

2 Rok

66 Kvm

4 158 kr/mån

KONTAKTA MÄKLAREN FÖRPRIVATVISNING, 070-956 30 82,amanda@ambassadormakleri.se! Ytterst välplanerad sekelskiftestvåa med absolut toppläge i Vasastan. Sekelskifteslägenhet med bevarat serveringsskåp och stuckaturer. Bostaden har bra förvaring i form av större garderob i hallen och platsbyggd garderob i sovrummet. Stilfullt renoverat badrum i samband med stambytet år 2020. Generös takhöjd, ca 3,25 meter. Lägenheten är genomgående med stora, eleganta fönsterpartier i två väderstreck som ger rikligt med ljusinsläpp. Tilltalande exklusivt kök med bänkskiva i marmor, generös med arbetsyta och förvaring. Sovrummet är beläget mot den grönskande innergården. Föreningen har en gemensam idyllisk innergård med utemöbler, cykelställ och grönska. Stilfull fastighet med byggår 1903. Bostaden ligger på den mest attraktiva adressen i Vasastan med närhet till kommunikation, gym, parker och restauranger. Säljaren har nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 6 kvm.

Beskrivning

Interiör

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Serveringsskåp bevarat i original ligger i anslutning till hallen, skapar bra förvaring.

Vardagsrum
Med plats för större matbord, soffgrupp eller annan önskvärd möblering. Högt i tak, ca 3,25 meter. Vita stuckaturer och väggar målade i grå nyans. Vackra trägolv i original. Lampor med dimmerfunktion. Eleganta, djupa fönsterpartier med speglade fönsternischer, ger rikligt med ljusinsläpp. Bostaden är genomgående, ljusinsläpp från två vädersträck. 

Kök
Rymligt kök, generöst med arbetsyta och förvaring i form av köksskåp samt serveringsskåp. Bänkskiva i carrara marmor samt kakel ovan arbetsbänk. Utrustat med diskmaskin, gasspis, fläkt, ugn samt kyl och frys (Siemens). Högt i tak och rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartiet som är beläget mot den idylliska innergården.

Sovrum
Rymligt sovrum belägen mot grönskande innergård. Högt i tak, eleganta stuckaturer samt vackert trägolv i original. Stort fönsterparti med speglade fönsternischer. Platsbyggda garderober ger generöst med förvaring.  

Badrum
Stilrent renoverat badrum, stambytt år 2020. Utrustat med handdukstork med värmefunktion, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Vikbar duschvägg i härdat glas. Vägghängd wc samt handfat i vitt porslin med underliggande kommod. Spegelskåp ovan handfat med belysning. Spotlight i tak med dimmerfunktion.

Övrigt
Stilfull fastighet anno 1903. Stambytt år 2020. Säljaren har nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 6 kvm.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Kamelian 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kamelian 7. 
Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. 
Den totala bostadsytan uppgår till 1 465 kvm och lokalytan uppgår till 35 kvm.
Byggnaden uppfördes år 1903.
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt två trivsam innergårdar, cykelrum finns.
Den ekonomiska förvaltaren sköts av Fastighetsägarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar samt en kompletterande försäkring hos Anticimex.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2022-07-28. 

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande.

Juridisk person 
Juridisk person accepteras ej. 

Förråd
Säljaren har nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 6 kvm.

Genomförda renoveringar
1985 - Ytterportar målades, fasadrenovering båda husen, ombildning från andelsförening till bostadsrättsförening.
1991 - Entréer och trappuppgångar målades, ytterdörrar målades, hiss installerades i gathuset, byte av el-stammar.
1995 - Fönster målades utvändigt.
1999 - Rensning och relining av avloppsstammar.
2003 - Trapphusrenovering i gat- och gårdshus, lägenheternas ytterdörrar brandisoleras och gårdshusets dörrar återställs i ursprungligt skick (spegeldörrarna togs fram).
2005 - Fönsterrenovering (ytterfönster).
2013 - OVK-besiktning.
2015 - Reparation av avloppsstam på nedre botten i gårdshuset.
2017 - OVK med vissa anmärkningar – anmärkningar åtgärdade, spolning och filmning av stammar.
2018 - Dragning av fiber.
2019 - Fasaden mot gatan reparerades.
2020 - Stambyte genomfördes.
2021 - Byte av dagvattenledning mellan husen.

PARKERING
I området gäller boendeparkering.

TV
Comhem/Tele2

Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021 samt från styrelsen, kontrollerat 2022-07-28. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Området / Kommunikation

Område
På synnerligen eftertraktad adress med ett stenkast till vasaparken och trevliga restauranger. Här bor du med direkt närhet till shopping, gym, caféer, nöjen och mataffärer. Inom promenadavstånd finner du Drottninggatans populära gågata och Hötorget med dess saluhall och biograf, även promenadavstånd till Odenplan.

Kommunikation 
Här bor du centralt och närhet till kommunikation. Några minuters promenad har du Odenplan där pendeltåg, tunnelbana och bussar går ifrån. Närmsta tunnelbanestation är Sankt Eriksplan och även därifrån går bussarna.

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!

Fakta
  • Ägandeform

    Lägenhet - Bostadsrätt

  • Adress

    Gästrikegatan 8

  • Postnummer

    113 62

  • Rum

    2 rum och kök

  • Byggnadsår

    1903

  • Förråd

    Källarförråd

  • Tv/internet

    Tele2

  • Lägenhetsnummer

    46450-01-01-0003

  • Lägenhetsnummer LMV

    1001

  • Hiss

    Ja

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Uppvärming

    Fjärrvärme

  • Energiventilation

    Självdrag

  • Avgift

    4 158 kr/mån

  • Ingår i avgiften

    Värme, vatten, fiber. Tv ingår, endast fram till 2026-06-01.

  • Andelstal, ägande

    0.046180000%

  • Pantsättningsavgift

    483 kr/pantbrev

  • Överlåtelseavgift

    1 208 kr

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiprestanda

    117Wh/m2ochår

  • Energiklass

    E

  • Registrerad

    2020-08-27

Förening

  • Förening

    BRF Kamelian 7 

  • Org.nr

    702001-0695

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    1

  • El

    300 kr/mån

  • Försäkring

    232 kr/mån

  • Gas

    260 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    792 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    66 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

Kontakta mäklaren för visning.

de43d3c3-016a-498c-8dd9-0c522d0c2bd4
a49d7602-801b-4de2-8df2-ef30937332c3
image003
61768f65-44b4-423e-9fc2-1fb33da4e719
f75aeb1b-7de4-4245-825a-ac0b6f036f36

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

Gästrikegatan 8

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

top arrow