Fagersta

Dolomitvägen 5, Paradiset, Fagersta

1 995 000 KR

7 Rok

145 Kvm Boarea

80 Kvm Biarea

888 Kvm Tomtarea

Jsust nu erbjuds här en unik möjliget att förvärva Fagerstas kanske bästa familjevilla vackert belägen på praktisk hörntomt i lugna & populära området Paradiset.
Denna rejäla bostad har verkligen det mesta en modern familj kan önska sig. Perfekt läge i staden, stora öppna utrymmen, många sovrum, flera badrum, bastu, hobbyrum, garage, matkällare, sköna uteplatser, lättskött trädgård och massor av möjligheter till förvaring med mera. Luftig och rymlig innemiljö med stora glaspartier ger ett behagligt flödande dagsljus i husets alla delar under dagen. Även för det miljövänliga och det ekonomiska har nuvarande ägare sett till att villan är optimerad med såväl Modern bergvärmeanläggning, solceller på taket och elbils-laddare. Villan har inför försäljningen genomgått en komplett överlåtelsebesiktning! Detta är en bostad att verkligen trivas och leva i under lång tid. Måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Interiör

Övergripande layout:

Källarplan - här finns hall, bastu med dusch, toalett, tvättstuga, sovrum, klädkammare, hobbyrum och matkällare samt förråd.

Entréplan - på entréplan finns hall, badrum, två rymliga sovrum, vardagsrum samt hjärtat i bostaden, köket.

Övreplan - på övre plan finns sovrum, allrum samt badrum.

Entré
Trevlig välkomnande och rymlig hall som erbjuder gott om utrymme för att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Övreplan nås direkt via hallen genom trätrappan. 

Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med WC, bubbelbadkar, handfat samt spegel ovan. 

Sovrum
Stort trivsamt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering som önskas. Här finns det väldigt bra förvaring i rymliga garderober längs väggen.

Sovrum
Trevligt rymligt sovrum med plats för en säng och övrig möblering som önskas. Detta rum är optimalt att användas som ett gästrum, barnrum eller ett kontor. 

Vardagsrum
Stort sällskapligt och socialt vardagsrum med otroligt fint ljusinsläpp genom stora fönster. Här finns det generöst med utrymme för stor soffgrupp och övrig möblering som önskas och via vardagsrummet nås matplatsen och köket. Passage ut till en härlig uteplats.

Kök
Charmigt ljust kök som erbjuder gott om förvaring för köksredskap samt arbetsyta för matlagning och bakning. Köket är utrustat med kyl och frys, skafferi, städskåp, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spisplatta samt fläkt ovan. 

Matplats 
I anslutning till köket finns denna trevliga matsplats som erbjuder gott om plats för en stor matgrupp. Här är det trevligt att avnjuta sina måltider i bekvämlighet. Matplatsen och köket slås av fint ljusinsläpp genom stora fönster och härifrån nås även altanen. 

Allrum
Trevligt allrum på övre plan med mysig öppen spis. Här finns det gott om plats för soffgrupp och övrig möblering som önskas. Från allrummet finns tillgång till balkongen, där det finns plats för balkongmöbler. Även här finns det fint ljusinsläpp genom stora fönster. 

Sovrum 
Stort öppet sovrum som går att göra om till två sovrum om man skulle önska. Här finns det plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering.

WC / Dusch 
Rymlig WC och dusch med handfat och spegel ovan. Duschen är rymlig med skjutdörrar. 

Badrum / WC / Bastu
Stort badrum utrustat med separat WC, kaklad dusch och bastu.

Sovrum
Rymligt sovrum med ett litet fönster. Här finns det plats för en säng och övrig möblering som önskas. 

Hobbyrum
Stort hobbyrum som kan användas för lek, gym eller annat önskvärt. 

Tvättstuga
Stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt diskho.

Fastighet

Fantastiskt fint placerad hörntomt i Paradiset om 888kvm med lättskött uppväxt trädgårdstomt. På tomten finns dels villan uppförd i 1,5 plan med inredd källare uppförd estetiskt rätt placerad samt även en rejäl carport/garage & förrådsbyggnad. Plats för två bilar på uppfarten. El-bilsladdare finns. Bostadens läge på tomten göt att den upplevs mycket ostörd och insynsfri trots fastighetens centrala läge i området.

Besiktning

Denna fastighet har genomgått en komplett överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman. Besiktningsprotokollet finns att läsa eller ladda ner i PDF-format i denna annonsen, under fliken dokument. Tryckt besiktningsprotokoll kommer även finnas tillgängligt att erhålla vid visningen.

Område & Kommunikation

Fagersta kommun i Bergslagen med sina ca 13.000 invånare ligger oerhört vackert i norra Västmanland. Staden har en lång och rik industritradition inom stål och järn, vilket än idag genomsyrar näringslivet i staden med en rad världsledande företag inom denna sektor. Fagersta tätort utgörs egentligen av två  vackra bruksorter som vuxit samman, Fagersta och Västanfors som sedan 1944 är en stolt gemensam kommun.

I 
Västanfors finns ett litet centrum med en stor välsorterad matbutik, småbutiker, optiker, pizzerior och populära restauranger med mera. Här ligger även Fagersta Central som är resecentrum i Fagersta. Västanfors Hembygdsgård med sitt vackra läge i Västanfors är ett populärt utflyktsmål med museistugor, herrgårdsmuseum, handelsbod, guidade visningar och kaffestuga. Västanfors IP i stadsdelen är av tradition den givna platsen där åtskilliga generationer fått sin idrottsliga fostran och fritidsaktiviteter. Såväl kommunal skola i välskötta Mariaskolan och god barnomsorg. dessutom finns som alternativ dem mycket populära Lindgårdsskolan i stadsdelen.  Här är det alltid nära till naturen med många promenadstråk. Sjön Aspen har badplats vid Simbadet. Där finns även en stor hundrastgård att lufta din fyrbente vän i. I närområdet ligger även Fagerstas välrenommérade båthamn. En gångbana finns för en trevlig promenad längs strandpromenaden. Sjön aspen är även en del av farleden för Strömsholms kanal som gör att man härifrån kan ta sig hela vägen till såväl Smedjebacken i ena riktningen, som till Mälaren och vidare till Stockholm eller ännu längre om man så vill.

I den norra stadsdelen ligger Fagersta Centrum med flertalet skolor, gymnasium, hockeyarena, idrottsplaner, soprthallar, simhall, sjukhus, caféer, restauranger och centrumhandel. En rad rikstäckande butikskedjor inom olika branscher har de sista åren valt att etablera sig i staden vilket ger en expansiv känsla med och god framtidstro i staden. 

Från Fagersta Centralstation, eller Fagersta Norra Station tar man sig snabbt och enkelt till bl.a. Stockholms Central (ca 2 tim), Västerås (ca 1 tim) och Gävle ca 1,5 tim). Från Centralstation går även bussar mot Västerås, Ludvika, Avesta mm. 
Busslinje 500 är en viktig del av den lokala kollektivtrafiken och trafikerar sträckan Fagersta-Avesta/Krylbo, med möjlighet till anslutning till fjärrtåg mot Arlanda/Stockholm. Resan med buss 500 från Fagersta till Avesta tar ungefär 35 minuter.

Vill man ta sig till andra orter  med bil för mer shopping eller andra aktiviteter så ligger detta boende mycket strategiskt till så man snabbt  smidigt kan ta sig dit. Exempel:

Norberg: ca 15 km

Avesta: ca 35 km

Västerås: ca 60 km

Stockholm: ca 160 km

Örebro: ca 100 km

Borlänge: ca 80 km

Säfsen: ca 100 km

Sälen: ca 240 km

Fagersta har prisats för sin speciella slogan "Fagersta- Här får Du livstid". Och ett boende här ger verkligen skäl för det. HÄR får Du verkligen tid att leva, med livskvalitet, fullt ut! 

Hittelön

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 8.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.

Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!

Fakta
  • Ägandeform

    Småhus - Friköpt

  • Adress

    Dolomitvägen 5

  • Postnummer

    737 33

  • Rum

    7 rum och kök

  • Byggnadsår

    1977

  • Fönster

    3-glas

  • Eldstad

    Braskamin

  • Tv/internet

    Fiber

  • Besiktigad

    Ja

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla med inredd källare

  • Uppvärming

    Bergvärme. Solceller finns installerade på tak.

  • Energiventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning

  • Fasad

    Mexitegel/Träpanel

  • Tak

    Betongpannor

  • Bjälklag

    Trä/betong

  • Stomme

    Trä

  • Grundmur

    Betong

  • Kommunalt vatten

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

  • Plåtarbete

    Plåtisol

  • Grund

    Källargrund

  • Allmänt skick

    Normalt

  • Taxeringsvärde fastighet

    919 000

  • Taxeringsvärde tomt

    278 000

  • Taxeringsvärde totalt

    1 197 000

  • Taxeringsår

    2021

  • Värdeår

    1977

  • Taxeringskod

    220

  • 33

  • Fastighetsavgift

    8 978

  • Pantbrev, antal

    1

  • Pantbrev, summa

    572 000

Energi

  • Energistatus

    Utförd

  • Energiklass

    B

Driftkostnader

  • Personer i hushåll

    2

  • El

    825 kr/mån

  • Vatten/Avlopp

    300 kr/mån

  • Sotning

    42 kr/mån

  • Renhållning

    267 kr/mån

  • Försäkring

    433 kr/mån

  • Driftkostnader totalt

    1867 kr/mån

Storlek

  • Boarea

    145 Kvm

  • Kommentar

    Dessutom stor Carport/Grage & förrådsbyggnad!

  • Biarea

    80 Kvm

  • Tomtarea

    888 Kvm

Budgivning:

Kontakta mäklaren om budgivning.

Visning:

lör 9/3 10.00 - 10.30

Visningsanmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.

sön 10/3 10.00 - 10.30

Visningsanmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.

628521-420-1_003
628521-420-1_019
628521-447-1_001
Mabarsstigen_4_2209_18920471
628521-420-1_021

Intresserad av bostaden?

Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.

Skicka intresseanmälan

3 PLANRITNINGAR

Dolomitva?gen 5 entre? copy

Dags att sälja din nuvarande bostad?

Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.

Sälj med oss

Bli en ambassadör

Vet du någon som skulle gilla denna bostad?

Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.

Anmäl till visning

    Jag har tagit del av Ambassadörs integritetspolicy.

    top arrow