Stockholm
Celsiusgatan 5, Kungsholmen
BUD
2 Rok
42 Kvm
2 308 kr/mån
Våning 2,5 av 4
Kontakta mäklaren för privatvisning 070-956 30 82. Ytterst välplanerad tvåa med absolut toppläge på Kungsholmen med närhet till grönska, shopping och kommunikation. Rymlig balkong belägen mot föreningens grönskande innergård, plats för utemöbler och växter. Alla fönster i bostaden är mot innergården med lugnt och tyst läge. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett och generöst med ljusinsläpp i bostaden. Plats för matbord, soffgrupp eller annan önskvärd möblering. Stilfullt kök med gott om förvaring samt utrustat med diskmaskin. Helkaklat badrum i vitt som är utrustat med tvättmaskin. Bostaden har gott om förvaring i form av flertalet garderober som är belägna i hallen. Stabil och välskött förening som äger marken.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall
Ljus och välkomnande rymlig hall med gott om förvaring i form av flera garderober samt plats för avhägning. Ljusa väggar och golv i klinker.
Vardagsrum
Plats för soffgrupp, matbord eller annan önskvärd möblering. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett, generöst med ljusinsläpp från balkongen och det stora fönsterpartiet. Rymlig balkong med plats för utemöbler och växter.
Kök
Stilfullt kök med gott om förvaring i form av över och underskåp i vitt. Utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Generöst med arbetsyta, kakel ovan arbetsbänk, belysning under köksskåp samt klinker.
Sovrum
Plats för dubbelsäng, sängbord elle annan möblering. Stora eleganta fönsterparti bevarade i original med djup fönsterkarm med stenskiva.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med klinker i vitt och kakel i vitt. Utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, handfat och spegelskåp som ger förvaring.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Jordgubben 22 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen har adressen Celsiusgatan 5.
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Den totala bostadsytan uppgår till 1 234 kvm och lokalytan uppgår till 102 kvm.
Föreningen har låg belåning, lån per kvm bostadsyta uppgår till 3 228 kr/kvm år 2022.
Byggnaden uppfördes år 1937.
Den ekonomiska förvaltaren sköts av styrelsen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholm Stads Brandförsäkringskontor.
Ägande i föreningen
Delat ägande godkänns.
Juridisk person
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Genomförda renoveringar
2005 - 2006 - Stambyte.
2005 - Renovering & ommålning trapphus och källare.
2005 - Ny dörr mot gården.
2005 - Ny motor, nya linor och ny knappsats till hissen.
2005 - Nytt stort torkskåp till tvättstugan
2006 - Utbyte av hissmaskineri, hisstyrning samt dörrvred
2006 - Takrenovering.
2007 - Fasadrenovering.
2007 - Renovering av kungsbalkonger
2007 - Fönsterrenovering.
2008 - Installationer av säkerhetsdörrar.
2008 - Restauration av innergården.
2008 - Installation av bredband, fibernät.
2008 - Byggnation av balkonger mot innergården.
2009 - Tätning och isolering av lägenhetsfönster.
2013 - Installation av ny port.
2014 - Byte av två värmeväxlare i källaren samt byte ventil.
2015 - Spolning av avloppsstammar.
2016 - Renovering av fönster och balkongdörrar mot gatan.
2016 - Upprustning av uthyrningslokaler.
2017 - Byte av expansionskärl i värmesystemet.
2017 - OVK.
2018 - Radonmätning, med godkänt resultat.
2020 - Renovering av tvättstuga.
2020 - Renovering kungsbalkonger samt lagning av sprickor i takfot och fasad.
2021 - Förbättring brandskydd.
2023 - Utbyte av hisslinor.
2023 - Spolning av avloppsstammar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt mötesrum med pentry, tvättstuga och cykelrum i källaren, innergård samt en takterrass.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Kabel-TV & bredband
TV via Tele2, Bredband via Stockholms Stadsnät.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2023-06-03.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning år 2022 samt kontrollerat med styrelsen 2023-06-03. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 125 289 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Absolut toppläge på Kungsholmen, ett stenkast från populära Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand med trevlig promenadstråk. På Kungsholmen bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls, ett perfekt utgångsläge för både naturälskaren och citymänniskan. Grönskande Kronobergsparken, Rålambshovsparken och Pontonjärparken inom kort gångavstånd. I området finns många populära restauranger, shopping i Västermalmsgallerian, matbutiker och gym samt på Fridhemsplan har du ett stort utbud av service och flertalet butiker.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna är smidiga med både Rådhusets tunnelbana eller Fridhemsplans tunnelbana med gröna och blå linjen inom kort gångavstånd. Närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen, där du finner tunnelbanelinjer, pendeltågslinjer samt Arlanda express.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Celsiusgatan 5
-
Postnummer
112 30
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1937
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Vindsförråd
-
Tv/internet
Tele2, / Stockholm Stadsnät
-
Lägenhetsnummer LMV
1201
-
Våning
2,5 av 4
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Självdrag
-
Avgift
2 308 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).
-
Andelstal, ägande
3.566%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
106kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2021-05-17
Förening
-
Förening
BRF Jordgubben 22
-
Org.nr
769607-7465
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
El
307 kr/mån
-
Försäkring
87 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
394 kr/mån
Storlek
-
Boarea
42 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
